Đề xuất bỏ nguyên tắc định giá đất theo nguyên tắc thị trường

Thích Ăn Táo 02 đã nói:

thằng bán là nhà nc

Nhấp để mở rộng...

dylan_Enzo đã nói:

Bốc thăm nhận đất chưa mà biết giá bán?
Nhà tôi cũng bị thu hồi trắng, đền bù 1 suất tđc giá = giá odt nhà nước đây
Nói chung cứ bán lại bằng bảng giá đất odt nhà nước thì không nói được, còn thu hồi là đất hỗn hợp mà

Nhấp để mở rộng...

Thích Ăn Táo 02 đã nói:

bốc rồi bác

Nhấp để mở rộng...

dylan_Enzo đã nói:

Bên tôi sắp bốc thôi, nhưng biết giá dự kiến rồi, đội cò hơn 1 tháng nay đi lùng mua suất, lúc đầu 300tr đến giờ này đẩy lên 900tr rồi, tức là cứ giá trả cho nhà nước + 900tr nữa mà người ta vẫn kiếm mua

Mà giá bán 2xtr/m2 thì khả năng là suất tđc nhà bác nằm ở vị trí vip rồi, của nhà mình là vị trí nằm trong đường nội bộ, còn mặt ngoài đường to (có tên) là giá khác, cũng xêm xêm như giá bác ấy

Nhấp để mở rộng...

Thích Ăn Táo 02 đã nói:

chỗ e ở Mỹ Thôn bốc cách đây mấy tháng gồi bác, nhiều người hỏi mua mà, giá 25 là giá ưu đãi nhà nước, muốn bán cò họ mua ngay, chỗ tái định cư vi trí cũng ngon

Nhấp để mở rộng...

dylan_Enzo đã nói:

Sắp xếp tài chính ráng lấy thôi
Nhưng phải nắm thông tin thời gian ra sổ, bán ngon choét mà
Nhà mình giờ suất đấy lấy cũng đâu ở đâu, bỏ 1 tỷ ra bán lại được ít nhất là 2 tỷ, vì giá đất thị trường ở đó từ bao lâu nay đã mặt bằng trên 20tr/m2 rồi, nhà bác mà nằm vị trí vip thì ăn đậm nữa, bèo cũng 40tr/m2

Nhấp để mở rộng...

Đệ Tam CH đã nói:

Ở đâu mà mất dạy thế anh cho thông tin xem, hiện trạng đất phải lấy từ trong sổ hiện tại chứ roll back lại thì làm luật rừng à?

Nhấp để mở rộng...

ZAKAKA đã nói:

Thế thì đống BDS trong bank phải định giá lại theo giá NN hết nhỉ. Ái chà chà

Nhấp để mở rộng...

SpRizz đã nói:

Cứ thế này tầm 5 10 năm nữa là sập os. Cứ lưu cái cmt này lại để sau kiểm chứng nhé

Nhấp để mở rộng...

sliced đã nói:

Chuẩn bị đi khảo sát làm bảng giá đất nên vụ này vui đấy. Mấy anh nhớ ngày 01/01/2026 không, đó là ngày ban hành bảng giá đất đầu tiên đấy, phương pháp xây dựng tất nhiên là dựa trên thu thập thông tin số liệu từ nhiều nguồn, nhưng chủ yếu là vẫn lấy từ bên thuế vì đây là nguồn chính thống. Tiếp, ngày 01/07 là ngày các địa phương bắt buộc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất, trong đó bao gồm hệ số biến động thị trường. Phương pháp tính là lấy giá đất mới/giá đất cũ, dữ liệu thì thu thập từ người dân và bên thuế. Sau khi tính xong thì mới đưa ra hai cái kết quả: hệ số tính từ bên thuế thì cao nhất là tăng 15%, tính từ người dân là cao hơn từ gấp 2 tới 6 lần. Thế nên khi người dân mua bán với giá thấp => đóng thuế thấp => hệ số thấp, thì sau này đền bù cũng thấp, tôi cảnh báo trước

Nhấp để mở rộng...

gamervoz đã nói:

thế chủ nhà chủ đất ra cầu nhảy hết à

via theNEXTvoz for iPhone

Nhấp để mở rộng...

Anhlinh900voz đã nói:

Khung giá điều chỉnh theo giá thị trường hàng năm tùy từng địa phương hay a thích giá chung tất điều chỉnh 5 năm 1 lần như trước đây ,khung giá chủ yếu phục vụ chống thất thu thuế gd nhàđất ( anh giao dịch mà kê khai giá nộp thuế thấp hơn cả giá khung thì sẽ bị vào tầm ngắm ) hoặc có giải tỏa đền bù thìđỡ thiệt thòi hơn trc đây nhưng bây giờ bỏ cáiđó thì dân thiệt chứ đc cái b gì đâu

Nhấp để mở rộng...

khoaaka đã nói:

@Thanhlealex1 phận ong ve con đen chỉ biết kêu tr

Nhấp để mở rộng...