Lấy lý do vợ phản đối để lật kèo khi bán chung cư, chủ nhà trả giá đắt

karate_kt đã nói:

Ví dụ như có chuyển khoản ngân hàng ko?
Nếu có nhân chứng, có chuyển khoản ngân hàng thì cũng là 1 cách chứng minh

Nhấp để mở rộng...

goodnga đã nói:

Sao giá trị căn hộ đang 6 tỉ 1 mà bán cho bà X còn 3 tỉ thế

Nhấp để mở rộng...

amd2024 đã nói:

Trốn thuế mà vụ này tiền bạc cũng ko ok lắm, xưa tớ mảnh đất cùi bắp dưới LOng An gần CV nước cũ 550tr tớ bán lại 820tr mà tớ bảo HĐ/ CC có 620tr để ít thuế bớt.
Mà bên CC nó ko chịu nó bắt phải ghi đúng giá NN lúc đó cũng gần 800tr đó!'

Nhấp để mở rộng...

goodnga đã nói:

Thế thì chết mẹ cái thằng lật lọng tham lam. Đã lật lọng còn trốn thuế thì toà án cũng không thương nổi

Nhấp để mở rộng...

Cho xem tat ao đã nói:

Nhưng tay kia biết luật đấy, theo mình thấy là nó phản kèo nhưng nắm chắc phần thắng mới dám làm vậy, Đúng là trên sổ có 2 vợ chồng, 1 mình lão này ký thì là vô hiệu còn gì. Trừ khi vợ tay này ủy quyền còn không một mình tay này ký là vô hiệu rồi. Gặp thằng lưu manh này cũng bực mình thật.

Nhấp để mở rộng...

Cho xem tat ao đã nói:

Nhưng mà tài sản của cả 2 mà bạn, Ví dụ tôi và anh sở hữu cái ô tô đi, nếu bán thì cả 2 phải đồng ý chứ , còn đặt cọc chỉ là một phần trong hợp đồng. Tôi đã mua nhà thì trong hợp đồng có cọc và cả 2 vợ chồng đều ký. Còn nếu một người thì tôi ko bao giờ ký vì tôi tin nhỡ may đứa kia giở quẻ thì sao. Bà kia sơ xuất mà bạn, ít ra bà đồi giấy ủy quyền thì nó lật kèo làm sao đc.

Nhấp để mở rộng...

giolaono2 đã nói:

90% bà U với bà L là cùng 1 bọn (đặc biệt dân Bắc hay chơi). Trò này mình cũng từng suýt dính 1 lần, May đứa mua sau mua giá cao quá nên mình sinh nghi

Nhấp để mở rộng...

giolaono2 đã nói:

90% bà U với bà L là cùng 1 bọn (đặc biệt dân Bắc hay chơi). Trò này mình cũng từng suýt dính 1 lần, May đứa mua sau mua giá cao quá nên mình sinh nghi

Nhấp để mở rộng...

giolaono2 đã nói:

90% bà U với bà L là cùng 1 bọn (đặc biệt dân Bắc hay chơi). Trò này mình cũng từng suýt dính 1 lần, May đứa mua sau mua giá cao quá nên mình sinh nghi

Nhấp để mở rộng...

Shin-Chan đã nói:

Bọn dưới 16t nó vay tiền: quay video, kí tên, lăn 2 ngón tay, viết rõ: kí giấy vay trong tình trạng tỉnh táo, không bị ai ép buộc...(hoàn toàn tự nguyện). Thêm 2 đứa nhân chứng cùng kí tên vào.
Ra tòa cái giấy vay 100% bị bác vì nó chưa đủ tuổi, tiền coi như mất.
Ra Công an thì chủ nợ (đã bị bớ) phải tốn mấy củ nhắn người nhà đến nhà "bị (nó) hại (mình)" quỳ lạy năn nỉ nó nhận thêm tiền để bãi nại kìa. Vì trót nhận nó vào làm tay vịn karaoke, kĩ thuật ziên mát-gần
-----
Còn cái trò cọc xong gài Chủ nhà hủy cọc (cùng 1 team) nó có từ những năm 2010 ở khu vực quận Gò Vấp, Quận 12.
Mấu chốt là team này nó định giá, trả giá và chốt giá phù hợp với thị trường. Để khi gặp chủ nhà "liêm" thì coi như mua căn nhà đó luôn.
Còn trường hợp thực tế chủ nhà tham, cắn ớt mất tiền nó như thế này:
Rao căn nhà 3 tỉ, một thời gian 4 tháng, nữa năm ko ai trả cao hơn 2 tỉ 6. Vì 2 tỉ 6 đúng với giá thị trường. Chủ sở hữu nhà cũng thừa hiểu điều này.
1 ngày kia có đứa A1 đến ra giá mua 2 tỉ 650tr. Xuống cọc 150tr, ghi rõ hủy cọc 1 đền 1, sau 30 ngày (thời gian khá ngắn) bên mua ko đưa đủ coi như mất cọc. Lí do: đang làm thủ tục bán đất ở Bình Dương, trong vòng 1 tháng nữa gom đủ tiền.
Cỡ 3 tuần, 21 ngày sau...Đứa A2 đến gặp chủ nhà: "Ối cô chú ơi, nhà đẹp sao bán giá rẻ xế.... :v con ở Hà Lội lặn vào nghe giá đến xem ngay"...
"Ơ, có người cọc dồi ạ?". "Cô chú để lại con giá 3 tỉ. Cọc luôn cho cô chú, tuần sau con ra Park gom hẳn tiền mặt vào thanh toán cho cô chú"...
Bằng các lời lẽ liên tục tác động vào lòng tham, săn đón căn nhà giá trị bán giá 2.650tr thì rẻ quá, tiếc quá. Bán cho cháu giá 3 tỉ...cô chú (sau khi đền cọc) vẫn lãi 100tr....Đây, vào SG lần này cháu mang có 200tr, giờ còn 150tr cọc cô chú luôn. Hứa với cô chú tuần sau là đưa đủ ra công chứng luôn ạ.
Trường hợp 2: chủ nhà tham. Nhận 150tr cọc của A2, đền cho A1 300tr. Xem như mua bài học về lòng tham 150tr vì A2 dell bao giờ quay trở lại sau khi...ra Hà Lội.
Trường hợp 1: chủ nhà liêm. Team A1-A2 vẫn thực hiện giao dịch mua bán căn nhà, xem như chôn vốn 1 thời gian đợi bán lại hoặc tút tát, sơn phết bán lại. Nhà SG ko bao giờ thiếu người mua. Với 1 team này thì tiền mặt luôn sẵn cả chục tỉ.
100tr thời 2010-2012 nó là lớn 1 năm team nó làm 20 vụ hủy cọc đền tiền thế này thì ăn chơi khỏi lo nghĩ.

Nhấp để mở rộng...

btd2020 đã nói:

A1 cọc 150tr, A2 cũng cọc 150tr thì huề cả làng à b? chủ nhà cầm 150tr của A1, trả lại 150tr và đền 150tr thì chỉ (-150tr) thôi
phải là A1 cọc lượng tiền lớn như trong bài ~500tr thì chủ nhà (tham) mới lỗ chứ

Nhấp để mở rộng...

btd2020 đã nói:

A1 cọc 150tr, A2 cũng cọc 150tr thì huề cả làng à b? chủ nhà cầm 150tr của A1, trả lại 150tr và đền 150tr thì chỉ (-150tr) thôi
phải là A1 cọc lượng tiền lớn như trong bài ~500tr thì chủ nhà (tham) mới lỗ chứ

Nhấp để mở rộng...

Shin-Chan đã nói:

A1 cọc 150tr. Chủ nhà đền cọc là 300tr.
A2 cọc 150tr. Xác định là bỏ. 300tr (từ chủ nhà) - 150tr còn lời 150tr. Những năm 2010-2012 mỗi năm nó lừa "nhổ cọc" 10 vụ như thế này thì ấm no cả năm rồi. Số tiền những năm đó giờ cũng cỡ x4-x5 giá trị rồi.
Giấy trắng mực đen, tòa nào ngăn cản quyền mua bán, giao dịch cho thuê của anh đc?! Leo lên đến ghế Thẩm phán đâu phải là dễ, phán bừa bay ghế, ói tiền ra mà bù.

Nhấp để mở rộng...

btd2020 đã nói:

tức là đền cọc gấp đôi (ko phải 1 đền 1)? ngoài trả lại 150tr cọc còn phải đền thêm 300tr nữa?

Nhấp để mở rộng...

Shin-Chan đã nói:

Dĩ nhiên rồi fen. Xưa giờ nguyên tắc:
Đặt cọc mà ko mua là mất.
Nhận cọc mà ko bán (cho người đặt cọc) thì đền x2.

Nhấp để mở rộng...

batphonghan đã nói:

Tài sản của cả 2 nhưng 1 người đứng ra rao bán (ai cho phép không thống nhất mà dám rao bán), người ta đặt cọc mua hàng là giao dịch dân sự giữa 2 bên. Ở đây bà vợ không chịu bán, nhà không giao được thì đó là chuyện của ông chồng với bà vợ. Đúng là nhà không thể bán vì 1 người phản đối, vậy ông chồng sẽ phải làm sao đó thuyết phục vợ thi hành hợp đồng cọc, không thi hành được thì đền. Ai bảo ông dám nhận tiền khi chưa thống nhất với vợ là chủ còn lại, lỗi của ông thì nôn tiền ra mà đền thôi fen.

Nhấp để mở rộng...