Skill up
Senior Member
Đề xuất nâng mức thu nhập thực nhận để mua nhà ở xã hội lên 60 triệu đồng/tháng cho cặp vợ chồng tại TP.HCM đang gây nhiều tranh luận.
So sánh điều kiện về thu nhập mua nhà ở xã hội áp dụng chung trên cả nước và đề xuất mới tại TP.HCM với mức thu nhập đạt điều kiện là 60 triệu đồng/tháng - Đồ họa: CÔNG TRIỆU
Một số chuyên gia cho rằng đây là bước đi sát thực tế, số khác lại lo ngại chính sách sẽ bị biến tướng, khiến người thu nhập thấp thật sự bị "văng" khỏi cuộc đua.
Thu nhập 60 triệu đồng/tháng là sát thực tế đặc thù của đô thị lớn?
Như Báo điện tử Tuổi Trẻ đã thông tin, Sở Xây dựng vừa có tờ trình gửi UBND TP.HCM về việc điều chỉnh hệ số thu nhập điều kiện mua nhà ở xã hội. Theo đó mức trần thu nhập thực nhận hằng tháng được đề xuất nâng lên 30 triệu đồng với người độc thân và 60 triệu đồng/tháng với cặp vợ chồng.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), khẳng định đề xuất này hoàn toàn có cơ sở pháp lý và thực tiễn. Theo ông Châu, thu nhập bình quân đầu người tại TP.HCM năm 2025 ước đạt hơn 8 triệu đồng/tháng, cao gấp 1,36 lần trung bình cả nước.
"Việc tăng lương cơ sở khiến nhiều cán bộ, công chức có thâm niên trên 15 năm đã đạt mức thu nhập xấp xỉ 25 triệu đồng/tháng. Nếu giữ ngưỡng cũ, họ vô tình bị loại khỏi đối tượng thụ hưởng dù vẫn rất khó khăn trong việc sở hữu nhà tại đô thị đặc thù như TP.HCM", ông Châu phân tích.
Đó cũng là quan điểm của ông Nguyễn Duy Thành, chuyên gia kinh tế, Chủ tịch hội đồng quản trị Công ty Quản lý Global Home, khi trao đổi cùng Báo điện tử Tuổi Trẻ.
Nhiều người lo ngại việc nâng trần thu nhập sẽ khiến đối tượng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội nới rộng, trong khi nhà ở xã hội vốn được thực hiện để hướng đến người thu nhập thấp - Ảnh: CÔNG TRIỆU
Ông Thành cho rằng với lãi vay hiện nay, mỗi tháng người mua nhà phải chi trả hơn 10 triệu đồng cả gốc lẫn lãi. Từ đó rất nhiều hộ gia đình có mức thu nhập khoảng trên dưới 35 triệu đồng/tháng ngần ngại trong việc mua nhà ở xã hội.
"Vì thực tế nếu thu nhập quá thấp, sau khi trả tiền ngân hàng họ sẽ không còn đủ tiền trang trải cuộc sống cơ bản và lo cho con cái học hành. Trong khi con số 60 triệu đồng/tháng giúp đảm bảo khả năng tài chính bền vững cho một hộ gia đình", ông Thành nhận định.
Thu nhập 60 triệu đồng/tháng vẫn mua nhà ở xã hội: Có còn đúng đối tượng?
Đề xuất nâng mức thu nhập thực nhận để mua nhà ở xã hội lên 60 triệu đồng/tháng cho cặp vợ chồng tại TP.HCM đang gây nhiều tranh luận.
