đọc hiểu vkl, 150m2 sử dụng đéo phải đất 150m2
tiền xây dựng chỉ chiếm 40-50% nó khác hoàn toàn với việc người ta sẽ xây lại căn CC của anh với giá 40-50% anh ạ
1. Lắp thang máy nhà đất không dễ đâu fen. 300 củ thì không làm được đâu, 400 củ là fen đang tính phương án có ô chờ sẵn rồi. Còn thường phương án đơn giản nhất là cắt thang - ít tiền (thang bộ rộng), phức tạp hơn thì đục nối sàn, phá cầu thang cũ đi xây lại uốn theo thang máy thậm chí tốn đến tiền tỷ mà nhà cũng vẫn không đẹp được ấyNhiều anh lấy lí luận nhà đất thì hàng xóm ồn ào Karaoke phết.
Nhà đất hàng xóm hát thì chung cư cũng có hàng xóm hát chứ khác méo gì. Thậm chí khoảng cách giữa các nhà ở nhà đất còn xa hơn cc , cc thì 3 mặt trái phải trên dưới là nhà hàng xóm. Nói là cách âm thì nhà đất cũng làm tường cách âm được , làm lớp giữa sợi bông thuỷ tinh là xong
Nhiều anh kêu nhà đất leo cầu thang người già dễ ngã , đm nhà đất các anh thích thì lắp thang máy riêng cũng được chứ sao. Giờ 300-400 củ là được cái thang máy rồi.
Toàn văn của mấy thằng cò chung cư.
ở HN tôi có mảnh đất chó ỉa quy hoạch treo + với 1 căn chung cư. Và nói thật là hàng chục năm nữa tôi có lẽ cũng đéo biết phải làm gì với nóa ấy cứ nghĩ viển vông, lý thuyết suôn. Tôi có cả cc và cả nhà mặt đất mà cg xác định cc chỉ tầm 50 năm thôi là căng. Kéo thêm dc năm nào mừng năm đấy. Cả mấy ngàn người sống chung, mỗi ng 1 ý thì có mùa mứt mà xây lại. Còn cưỡng chế thì chỉ có NN dám cưỡng chế thôi, và cg phải có lý do thực tế, nguy cấp. Chứ kiểm định suông rồi phán ko cho ở nữa mà đòi cưỡng chế thì ăn gậy ngay2026 rồi, có phải thời 2000 đâu mà bưng bít như vụ Thủ Thiêm dc.
Năm 2025 thời sốt fen nên bán đất qh treo - được giá mà dễ bán còn hiện tại rất khó bán trong nội đô nhất là qh nữa.
thực ra là mảnh đất chó ỉa không sổ mua với giá rẻ chờ chõm mà thôi, nên trước đây thì 0 hề có ý định bán
1. Nó không dễ với 300-400tr đâu nếu ko có ô chờ. Nhiều tiền thì vẫn làm dk thôi nhưng nó xấu (do ko thiết kế từ đầu) và sửa nhiều1. Dễ. Người ta lắp đầy rồi mà mai fen. Tôi thấy chỉ cần diện tích bằng 1/3 cái nhà vệ sinh là đủ. Fen cứ dắt thằng thi công thang máy đến nó thiết kế cho , kiểu gì cũng có loại phù hợp.
2. Ở HN rất lâu rồi tôi không thấy người ta hát sau 10h tối nữa. Nếu có thì fen quay video cho tôi thử. Nhà đất thì tổ trưởng dân phố và conan còn to hơn bql với bảo vệ chung cư nhiều:
Từ 15/12/2025, hát karaoke ồn ào sau 22 giờ sẽ bị xử phạt theo quy định này
Theo Nghị định 282/2025/NĐ-CP từ 15/12/2025, hát karaoke ồn ào sau 22 giờ sẽ bị xử phạt theo quy định nàythuvienphapluat.vn
Ý là công bố quy hoạch 100 năm thấy đất ko thuộc quy hoạch là yên tâm ở đó 100 năm đó hả?Không biết sao chứ em thấy bank em từ lúc ra quy hoạch trăm năm là có 2 KH tất toán bán chung cư để xuống nhà đất rồi mặc dù nhà đất xa hơn so với chung cư cũ. Hỏi lý do thì họ sợ sau ra thời hạn sở hữu chung cư 50 năm và do có quy hoạch trăm năm nên họ yên tâm sở hữu nhà đất hơn và cuối cùng là đợt này họ cũng có nhiều tiền hơn
via theNEXTvoz for iPhone
Quan điểm về chỗ ở mỗi người khác nhau ấy mà fen. Tôi thích ở chung cư vãi luôn ấy, vì tôi từng ở cả nhà mặt đất lẫn chung cư rồi. Tuy nhiên vợ t lại không thích, vì... chưa ở chung cư bao giờ, kêu chỉ thích ở nhà mặt đất thôi. Kiểu cứ nghe hơi nồi chõ là chung cư thế nọ thế chai thành ra sinh định kiến, nhiều người trên này chắc cũng vậy.
Chỉ riêng cái việc có thể custom, chỉnh sửa theo ý thích nhà đất nó hơn chung cư đ biết bn lần, bây giờ thử ông nào nhà chung cư muốn lắp hệ thống solar thế này xem xem được không 
Khác đấy anh. Cái đề xuất gần đây nó sẽ tước bỏ quyền sở hữu công trình sau khi hết hạn. Còn lúc trước, dù nhà anh nát nhưng nó vẫn là của anh, thằng nào động vào vẫn phải có trách nhiệm đền bù (mua lại).
t có tính đc 1 sang 1 căn mới đâu thím, đang tính đc 50% căn mới là ngon còn đâu phải đóng thêm tiền mà. coi như tiền xây nhà lại thôi
)) mà nếu các anh ấy vẽ đc như nhưng gì a ấy nói thì t về quê ngon hơn thím ạ. đsct tận cổng ))
Penhouse thì lắp bình thường chứ có gì fen. Tính giá trị thì cũng tầm 20-30t ngang giá với nhà đất tầm 200m2, diện tích sử dụng tương đương.Lý do người ta hoảng sợ là vì bị ăn cướp trắng trợn, vô liêm sỉ chứ nhà đất so với chung cư cũng rất nhiều ưu điểm, đhs mấy ông vào chê thậm tệ
Xem tệp đính kèm 3735071
Tôi lấy solar làm dẫn chứng về khả năng custom của nhà đất so với chung cư, fen so hẳn với ... penthouse thì nó có ấm ớ không, bao nhiêu % căn hộ trên thị trường là penthouse, được bao nhiêu người sở hữu
Mà giả xử so với penthouse luôn đi, hệ pin nhà tôi diện tích cỡ 5~60m2 gì đấy, có thể lắp vừa trên mái của rất rất nhiều nhà đất ngay cả ở sg, bình thường penthouse nào dám hy sinh 5~60m2 sân vườn để làm mỗi cái đấy, đó là còn chưa bàn đến ở mức giá 2~30 tỏi thì penthouse có dc 5~60m2 sân không nữa kìa 
Thế phải gấp 20 lần giá cc mới ở được thoải mái như a gì nói, chứ 10 lần chưa ăn thua. CC tầm 7t5 là cũng ra gì phết rồi
