Em cũng vay cầm cố stk bình thường, lãi cộng vào 2% thôi, vẫn lợi.
SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam
- Người tạo chủ đề Khangdanang
- Ngày bắt đầu
Lãi vay đạt đỉnh thì mua cổ phiếu và trái phiếu có tài sản đảm bảo là đúng bài rồi bác. Chiết khấu cao.Đợi lãi vay đạt đỉnh All in cổ phiếu trước.
vodanh1213
Đã tốn tiền
Sao ko, chẳng qua chúng ta đoán vì ko có bức tranh đầy đủ chứ vi mô vĩ mô mà ko logic?Logic như các chuyên gia kinh tế hay thổi nến cũng sập hầm thôi) Kinh tế thì làm gì có logic
vodanh1213
Đã tốn tiền
Má giờ crypt thì siết lãi thì cao, vàng với kim cương thì đỏ làm bố mất mẹ nó chục củ.
Ko biết khi nào hồi phục năm nay năm im đéo mua sắm gid ngoài cái cần câu cá
Ko biết khi nào hồi phục năm nay năm im đéo mua sắm gid ngoài cái cần câu cá
caothuphu2013
Senior Member
Vậy khủng hoảng Dotcom, khủng hoảng 2008 sao k chạy trc đi, toàn chuyên gia đó tận dụng mấy cái logic này kia đó mà có thoát đc đâu?
THời kì 2020 cũng v, covid xuất hiện thì all logic sẽ khủng hoảng nhưng nó éo khủng hoảng mà còn tăng trường thần tốc? thì logic kiểu gì
Ba cái vi mô, vĩ mô chỉ là những điều MM cho ta thấy. Và luôn nhớ, cái gì thấy rõ thì sẽ ko xảy ra.
caothuphu2013
Senior Member
căn của tao chưa thấy giảm gì cả. vẫn neo giá trước tết. Lâu lâu có 1,2 căn cắt giảm tầm 100 so với Tết thôi. Còn phân khúc cao cấp > 5T chắc giảm sâu á
căn của fen phân khúc nào thế? Khu vực nào?
lol261
Senior Member
cảm ơn thím, mình hỏi con bé sale của bcons thì topaz căn 2pn cũng tầm 2t5-2t6, mềm nhất trong khu city, mấy căn còn lại cũng tầm giá như diamond cả, để cuối tuần mình qua xem trực tiếp thử, chứ thấy review thiết kế nhỏ với hay cúp điện
mẫu hậu thì kêu lấy căn 3pn bên diamond luôn (giá của bcons chào là 3t2) mà thông thủy có 54m2 mình thấy hơi lấn cấn//tầm 3-3,5t có căn nào có vị trí với diện tích tốt hơn k các thím nhỉ? mình làm việc ở q5 với đhqg (ĐH KHTN), nhưng thường họp hành ở q5 nhiều hơn, khoảng 30-40 phút di chuyển đổ lại ạ
sondh9490
Senior Member
Di chuyển Q5 với giá tầm 3-3,5 tỷ thì Bác tham khảo các căn dọc đại lộ võ văn kiệt Q8 với Westgate bình chánh cũng okie, nếu căn hộ mới thì em có The Wincity Tây Ninh, đi vô trung tâm tầm 40ph, 2pn 65m2 giá khoảng 2,2 tỷ, dự kiến bàn giao quý 1/2028, bác quan tâm inb e nhé.cảm ơn thím, mình hỏi con bé sale của bcons thì topaz căn 2pn cũng tầm 2t5-2t6, mềm nhất trong khu city, mấy căn còn lại cũng tầm giá như diamond cả, để cuối tuần mình qua xem trực tiếp thử, chứ thấy review thiết kế nhỏ với hay cúp điện
//tầm 3-3,5t có căn nào có vị trí với diện tích tốt hơn k các thím nhỉ? mình làm việc ở q5 với đhqg (ĐH KHTN), nhưng thường họp hành ở q5 nhiều hơn, khoảng 30-40 phút di chuyển đổ lại ạ
yseraEmerald
Senior Member
Dưới khu làng đh thì bác tham khảo thêm thằng HT Pearl thử, căn 2 ngủ nó 72m2 í giá hồi tháng 8 năm ngoái em nhớ đâu là 2 tỉ 8 thì phải. Ở dưới này thì phi xe ra ga đhqg gửi rồi đi metro vào SG cho tiện bác, làm thêm 1 chuyến grab từ ga bến thành ra chỗ khtn q5 cho nhẹ đầu lái xe chạy đường xa nắng mưa kẹt xe mệt ngườicảm ơn thím, mình hỏi con bé sale của bcons thì topaz căn 2pn cũng tầm 2t5-2t6, mềm nhất trong khu city, mấy căn còn lại cũng tầm giá như diamond cả, để cuối tuần mình qua xem trực tiếp thử, chứ thấy review thiết kế nhỏ với hay cúp điện
//tầm 3-3,5t có căn nào có vị trí với diện tích tốt hơn k các thím nhỉ? mình làm việc ở q5 với đhqg (ĐH KHTN), nhưng thường họp hành ở q5 nhiều hơn, khoảng 30-40 phút di chuyển đổ lại ạ
quangvh
Senior Member
Có người quen mình bán gấp căn view đẹp có 2t2 kìa, thím cần không mình giới thiệucảm ơn thím, mình hỏi con bé sale của bcons thì topaz căn 2pn cũng tầm 2t5-2t6, mềm nhất trong khu city, mấy căn còn lại cũng tầm giá như diamond cả, để cuối tuần mình qua xem trực tiếp thử, chứ thấy review thiết kế nhỏ với hay cúp điện
//tầm 3-3,5t có căn nào có vị trí với diện tích tốt hơn k các thím nhỉ? mình làm việc ở q5 với đhqg (ĐH KHTN), nhưng thường họp hành ở q5 nhiều hơn, khoảng 30-40 phút di chuyển đổ lại ạ
caothuphu2013
Senior Member
trung cấp quận 2
Invisible86
Senior Member
Anh đã xem khu vực này rồi thì ngoài Bcons, anh có thể tham khảo thêm HT Pearl và Phúc Đạt Tower. Hai dự án này cũng khá phù hợp với nhu cầu và tầm tài chính của anh đócảm ơn thím, mình hỏi con bé sale của bcons thì topaz căn 2pn cũng tầm 2t5-2t6, mềm nhất trong khu city, mấy căn còn lại cũng tầm giá như diamond cả, để cuối tuần mình qua xem trực tiếp thử, chứ thấy review thiết kế nhỏ với hay cúp điện
//tầm 3-3,5t có căn nào có vị trí với diện tích tốt hơn k các thím nhỉ? mình làm việc ở q5 với đhqg (ĐH KHTN), nhưng thường họp hành ở q5 nhiều hơn, khoảng 30-40 phút di chuyển đổ lại ạ
caothuphu2013
Senior Member
Mua Bcons Center City đi bác. ngon hơn do có TTTM :vcảm ơn thím, mình hỏi con bé sale của bcons thì topaz căn 2pn cũng tầm 2t5-2t6, mềm nhất trong khu city, mấy căn còn lại cũng tầm giá như diamond cả, để cuối tuần mình qua xem trực tiếp thử, chứ thấy review thiết kế nhỏ với hay cúp điện
//tầm 3-3,5t có căn nào có vị trí với diện tích tốt hơn k các thím nhỉ? mình làm việc ở q5 với đhqg (ĐH KHTN), nhưng thường họp hành ở q5 nhiều hơn, khoảng 30-40 phút di chuyển đổ lại ạ
Lesor 9x
Senior Member
1/ Khủng hoảng thì vấn đề lớn nhất là thanh khoản chứ chưa bao giờ là dự đoán nhé. Rất nhiều ông dự đoán được nhưng thanh khoản éo có vì không phải ai cũng dám cắt, ai cũng có yếu tố "tham" trong người, lỡ nó không giảm thì sao lỡ nó tăng thì sao.
2/ Covid thì cho cái sample đi:
1 số ngành nghề tận dụng phát triền thần tốc như bán hàng online, xuất khẩu giúp anh hàng xóm, ... nó kéo lại chứ bao nhiêu ngành thụt lùi so với kế hoạch.
Đi nhìn xã hội mặt bằng chung giàu lên hay nghèo đi chứ nhìn con số làm gì ba. Lương có tăng thần tốc không?
caothuphu2013
Senior Member
Ừ thanh khoản quan trọng, mà ông đang chứng minh giùm tao đó. Dotcom với 2008 đầy chuyên gia có cả tiền lẫn "logic" trong tay, thoát được đâu? Đứa đoán đúng thì vào sớm quá xém cháy tài khoản (Burry gồng lỗ 2 năm trời suýt bị rút vốn). Nếu chỉ cần "nhìn thanh khoản mà cắt" là né được thì đã éo ai chết. Biết mà không dám làm — tham với sợ — nên nó mới là canh bạc tâm lý chứ không phải bài toán có đáp án. Ông vừa tự nói "lỡ nó tăng thì sao" đấy thôi, đó là bất định chứ logic gì.
Covid mới là cú đập vào mặt: cả thế giới đồng thanh "kinh tế sập tới nơi", logic vĩ mô nào cũng chỉ về suy thoái — xong bơm tiền, tài sản bay thẳng đứng. Cái thấy rõ nhất lại éo xảy ra. Đó đúng là ý tao. Còn "mặt bằng chung nghèo đi" — ừ đúng, mà đó chính là chữ K chứ cãi gì
) Số trung bình nó giấu mất chuyện nhánh trên bay nhánh dưới toang )
Lesor 9x
Senior Member
Nên nhớ là zero sum, có người thắng mới có kẻ thua. Cho nên phải phân biệt chuyên gia thực sự và chuyên gia tự phong.
Bơm tiền xong nhớ tính cả lạm phát vào coi có bay thẳng đứng không nhé, từ 2019 tới giờ mà mới gần gấp đôi thì chưa lời đồng nào đâu. Gửi nhẹ tiết kiệm 8%/năm là 7 năm từ 100 đồng được 171 đồng.
chuchimmelo
Senior Member
Confirmed. Gửi tiết kiệm là hạ sách nhất rồi, nhưng từ 2019 đến giờ so BĐS HCM với gửi TK thì gửi TK vẫn outperform, còn so với Vàng/Coin thì ôi thôi!
Lesor 9x
Senior Member
chuchimmelo
Senior Member
Đầu tư bđs(đặc biệt là loại hình căn hộ) chưa bao giờ là dễ xơi đối với tay ngang cả. Vô vàng cạm bẫy từ thông tin đến chính sách.
Nên nhớ: những gì các anh thấy là những gì người ta muốn các anh thấy.
Chủ đề tương tự
