Muốn giảm đầu cơ đất, phải đánh thuế mạnh đất bỏ hoang

pebuon69 · 31/7/26

Nó trồng mấy cây bạch đàn là xong, khôn quá vậy

v_tam_huynh · 31/7/26

voz đồng lòng cho nhà nước đánh thuế
đánh thuế xong nhà nước vừa đc tiền mà giá đất ko giảm thì ko biết nên khóc hay nên cười :big_smile:

BanhXe0_ · 31/7/26

v_tam_huynh đã nói:
voz đồng lòng cho nhà nước đánh thuế
đánh thuế xong nhà nước vừa đc tiền mà giá đất ko giảm thì ko biết nên khóc hay nên cười

để coi sắc thuế nào cơ , thuế vào holders , theo bậc thì ũng hộ,
thuế vào người mua mới thì lol .

KamiTori 0.2 · 31/7/26

ko xây thì để tao vào xây chung cư, đất của nhà nước mà mày dám bỏ hoang à - 1 cty bđs có chữ i trong tên tuyên bố

agree11 đã nói:
Mà khoan, nghĩ kĩ lại thì tiêu chí gì được coi là đất bỏ hoang? Mua đất để không do chưa đủ tiền xây nhà, đất đang vướng quy hoạch không xây được, đất nông nghiệp, đang có tranh chấp pháp lý... thì sao?
Rồi chưa kể muốn lách thì xây cái chòi nhỏ, trồng ít cây cảnh, làm cái hàng rào hay san lấp mặt phẳng, hoặc lobby cái giấy phép xây dựng rồi để đó,... là xong à?
Đã thế ảnh hưởng gì bọn Đầu cơ đâu? Đầu cơ đâu chỉ nằm ở đất bỏ hoang? Rồi đám Ape cũng thoát sạch hết??? Đã học "Thông nệ cuốc tế" thì sao không đánh Thuế lũy tiến theo số lượng BĐS sở hữu, toàn ra luật kiểu chừa cái lỗ nhỏ cho con voi chui qua vậy???

Thanhniennguyhiem · 31/7/26

pebuon69 đã nói:
Nó trồng mấy cây bạch đàn là xong, khôn quá vậy

Đất phải sử dụng đúng mục đích nữa nha. Sắp tới phạt sml vụ xây nhà trên đất nông nghiệp.

vuthainam · 31/7/26

BanhXe0_ đã nói:
ở đâu ra 100% chắc chắn thế, lương thằng thuê ko tăng thì mà tăng giá thì nó trả nhà, tim phòng hợp lương nó, ko tìm dc thì nó phắn cho khác (kcn thành phố về kcn tỉnh -> kcn quê)
Ko phải 100% chi phí chắc chắn vào thằng thuê đâu, thằng cho thuê cũng là enduser như thằng đi thuê thôi. Thuế mới 10đ nếu thằng thuê ko chịu thì thằng cho thuê phải chịu.

Thằng đi thuê ko quan tâm ông đóng bao nhiu thuế, mua cái shophouse/nhà bao nhiu tiền, nó chỉ quan tâm gia thuê so với thu nhập nó thôi. Cao quá thì ế thôi.

tôi cũng nghĩ tương tự
giá thuê mắc thì người ta cũng sẵn sàng tìm chỗ rẻ hơn, hy sinh di chuyển xa hơn, hoặc đơn giản chuyển từ ở 1 mình ra share phòng nhiều người
thời buổi việc làm ở thành phố lớn đang khó khăn, giá cả leo thang, mà còn tăng giá thuê thì có khi người ta trả nhà về quê luôn

vuthainam · 31/7/26

quangtruong3082010 đã nói:
Các a cứ chửi đê: t nghĩ là 2027 có hiệu lực thôi, nhìn iq cao đang làm là biết

tháng 8 họp quốc hội bất thường thông qua luật đất đai sửa đổi r

đang cực kỳ push các địa phương vụ định danh bds

vào nghị quyết tw

các a để ý là thấy dạo này rất nhiều đất đẹp đắc địa ra hàng, đặc biệt chỗ dự án phân lô

via theNEXTvoz for iPhone

vẫn câu cũ: đừng nghe, hãy nhìn

mà đâu nhất thiết phải làm hết, đánh mấy thằng cò con nhỏ lẻ, có cơ chế đặc thù cho thằng lớn, như vụ room tín dùng ấy

KamiTori 0.2 · 31/7/26

bạn hơi nhầm to rồi. dân mua đất toàn mua đứt chứ ko có margin đâu.

đi chơi khắp nơi đã nói:
Tụi đầu cơ nó lách đơn giản, cho người thân bạn bè thuê với giá rẻ bèo.
Muốn chống đầu cơ thì cách hiệu quả nhất là cắt margin, không cho vay mượn dùng đòn bẩy thì lấy tiền đâu mà đầu cơ.
Người VN còn có điểm yếu nữa là hay nể nang người thân bạn bè. Ngày xưa còn có người ranh ma, vay nợ người thân bạn bè mỗi nơi ít, thường là không phải trả lãi, gom lại để đầu cơ đất nữa cơ.

allador301 · 31/7/26

MacAkimbo đã nói:
Thiếu gì cách. Ví dụ nhé, tại Nhật nó chặn từ ban đầu luôn. Đầu tiên, ngân hàng thẩm định, nếu nó thấy khoảng cách từ nơi ở đến nơi làm việc k hợp lý ( quá xa chẳng hạn ) thì nó k cho vay luôn. Ngân hàng cho vay tiền mua nhà, người mua có nghĩa vụ trong x tháng phải chuyển hộ khẩu vào ở, k là lớn chuyện với nó

Quan trọng là đ muốn làm, muốn thì cắp sách qua bọn tư bản trăm năm nó dạy cho 1 khóa

Học thì dễ, nếu muốn làm cán bụ đã làm từ lâu rồi. Mà nếu làm thì cán bụ đâu có [50 củ] được :sexy_girl:

concuca · 31/7/26

HN có cái park City rộng vãi mà vào đấy cảm giác cũng thoải mái, ít xe cộ, cho đi vào vô tư, khuôn viên rộng. K hiểu ông nào liếm đc chỗ đất này. Chỗ này 25-30 năm trước là cánh đồng mà giờ lại ngon!

long020994v3 · 31/7/26

minhanh012 đã nói:
Nhắm vào số lượng đất nắm giữ không ngon hơn à nhỉ, chứ nhà nghèo mua đc mảnh đất, phải tích góp thêm mấy năm mới xây nổi lên nhà thì sao nhỉ ? Mà quên ai lại đi vác đá đập vào chân mình

Đang tính cmt như này

Giải pháp thì đương nhiên là rất nhiều, các anh ở trên biết, không có nghĩa là các iq cow không biết. Nhưng thằng nào lại muốn tự sút chén cơm của mình, tự bắn lủng chân mình

Vậy thôi, không có gì để nói thêm

khoaslim · 31/7/26

BanhXe0_ đã nói:
ở đâu ra 100% chắc chắn thế, lương thằng thuê ko tăng thì mà tăng giá thì nó trả nhà, tim phòng hợp lương nó, ko tìm dc thì nó phắn cho khác (kcn thành phố về kcn tỉnh -> kcn quê)
Ko phải 100% chi phí chắc chắn vào thằng thuê đâu, thằng cho thuê cũng là enduser như thằng đi thuê thôi. Thuế mới 10đ nếu thằng thuê ko chịu thì thằng cho thuê phải chịu.

Thằng đi thuê ko quan tâm ông đóng bao nhiu thuế, mua cái shophouse/nhà bao nhiu tiền, nó chỉ quan tâm gia thuê so với thu nhập nó thôi. Cao quá thì ế thôi.

Bài toán đang từ tránh đầu cơ, chống lãng phí bh nó lại quay lại tăng giá cho thuê người ta không thuê nữa thì nó lại thành lãng phí à? Giờ đánh thuế bds thứ 2 có phải nó tác động đến cả những người không có bds.

JangMing · 31/7/26

đi chơi khắp nơi đã nói:
Tụi đầu cơ nó lách đơn giản, cho người thân bạn bè thuê với giá rẻ bèo.
Muốn chống đầu cơ thì cách hiệu quả nhất là cắt margin, không cho vay mượn dùng đòn bẩy thì lấy tiền đâu mà đầu cơ.
Người VN còn có điểm yếu nữa là hay nể nang người thân bạn bè. Ngày xưa còn có người ranh ma, vay nợ người thân bạn bè mỗi nơi ít, thường là không phải trả lãi, gom lại để đầu cơ đất nữa cơ.

cho thuê giá rẻ thì ai thèm mua bán nữa bác, lúc đó ngu gì mà mua nhà

Thedatmno2 · 31/7/26

Các anh đang nói chuyện gì thế, đất bỏ hoang chứ liên quan gì đến hộ khẩu
Nói như các anh khác chó gì chỉ sở hữu một nhà, nghe thối thế mà cũng bàn luận à, bàn luận cái gì thực tế đi
Ví dụ làm sao xác định định nghĩa đất bỏ hoang là gì, nó không tạo ra giá trị là như thế nào, ngoài ra nếu đã lấy giá trị thì nếu lỗ thì sao

King of Thailand · 31/7/26

đợi người ta thoát hàng bớt đi mấy anh ơi , giờ áp cái rụp thì thoát sao kịp :sexy_girl:

ngan-98-tung-gay-soc-khi-khoe-cam-tren-tay-ca-chuc-so-do-chi-vai-chuc-ty-chot-don-mua-dat-672...webp

whisky157 · 31/7/26

Vẽ chuyện. Cú bạn sổ đỏ có khi tính bằng cân. Đánh 100 200 ông thì thôi. Chứ ghè chân cả hệ thống thì lão Văn nghệ có khi lại theo chân Big Light. Mà chắc gì lão đã ít sổ ?

lboombigl3 · 31/7/26

khoaslim đã nói:
Đánh thuế bds thứ 2 trở đi nghe thì có vẻ là “công bằng xã hội” đấy, nhưng vozer nào hiểu thằng đánh thuế thế thì chủ nhà sẽ đấy phần thuế đó cho người thuê và 99% vozer đang ở trọ đấy.

Thì 1 phần là vậy, nhưng anh tăng thì ngta thì tìm chỗ rẻ hơn, tới lúc anh không chịu nổi tiền thuế luỹ tiến thì anh bắt buộc bán cho người không có hoặc có ít bds hơn, từ đó giá nhà, giá thuê nhà sẽ giảm thôi.

Nhưng quay lại vấn đề là đất cát ngon ở xứ này toàn nằm ở tầng lớp nào đó thì cái luật bds luỹ tiến sẽ không bao giờ được thực hiện trừ khi đổi OS.

Xà Bông · 31/7/26

Vậy chủ đầu tư xây xong không bán được có phạt chủ đầu tư không?

dattenkhongkho · 31/7/26

Muốn vươn mình thì phải siết đầu cơ bđs thôi :confident:

kboy26896 · 31/7/26

whisky157 đã nói:
Vẽ chuyện. Cú bạn sổ đỏ có khi tính bằng cân. Đánh 100 200 ông thì thôi. Chứ ghè chân cả hệ thống thì lão Văn nghệ có khi lại theo chân Big Light. Mà chắc gì lão đã ít sổ ?

Có khi ít thật, bữa thấy có căn nhà ven hồ kia một mình nó to bằng cả khu dân cư người ta cmnl :shame:

Muốn giảm đầu cơ đất, phải đánh thuế mạnh đất bỏ hoang

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này