Vay 1,5 tỷ mua nhà, mỗi tháng trả 25 triệu: 'Bản án tài chính' với vợ chồng trẻ

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề Lucius1892
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
Tại vì cái 5,5% theo mình thấy thường là chỉ được ít năm đầu, sau lãi nó thả nổi và có thể tăng theo điều chỉnh lãi ngân hàng. Mà giờ ngân hàng tăng lãi cao vậy ko nghĩ vẫn còn 5.5% giờ này. Chắc phải tăng đồng thời cùng lãi ngân hàng điều chỉnh chứ nhỉ.
vay 5 năm thì 2 năm đầu mà, 3 năm sau thả nổi +3# lãi gửi thực tế
 
view bason nhìn ra cầu thuthiem, hơn 100 tỏi căn :D kế sala, đúng thượng lưu. Nhưng tôi vẫn thích PMH
Q7 giờ ngập sml rồi anh. Hạ tầng bây giờ đổ dồn qua Q2 nhiều lắm, nhất là cái khu trung tâm hành chánh, thêm 1 đống trung tâm thương mại và chung cư cao cấp, có nhiều cầu kết nối vào Q1
VjXs5kq.png

Q7 và khu PMH out meta quá rồi, bớt hít hà đi anh
BBgKiSz.png
 
Hôm qua mới ngồi với bạn bên TQ. Nó nghe lãi ngân hàng VN mà giật mình luôn.

Rồi nó kể ls ngân hàng bên nó làm mình há cả mồm: vay mua nhà 4-5% / năm, vay mua xe hơi 0-1% / năm. Chả biết có thật ko.
 
Hôm qua mới ngồi với bạn bên TQ. Nó nghe lãi ngân hàng VN mà giật mình luôn.

Rồi nó kể ls ngân hàng bên nó làm mình há cả mồm: vay mua nhà 4-5% / năm, vay mua xe hơi 0-1% / năm. Chả biết có thật ko.
Thật chứ anh, dân xứ này nổi tiếng có máu liều mà, mê cờ bạc cá độ banh bóng, đầu cơ nhà... nên có rất nhiều vụ nhảy cầu đó
t3DAB3v.png
 
Mình xây nhà đang tính vay 1 tỷ, vay theo hộ kinh doanh mà ngân báo 9% cố định 2 năm, k biết như nào đây, lo thật
 
Thu nhập 40tr mà dám trả nợ 25tr thì … vì bạn xứng đáng chứ kêu clg. Vừa tham vừa ngu. Nói thì lại tự ái rồi giở cái văn có nhà cửa ra def.
Làm bất cứ cái gì thì điều cơ bản đầu tiên phải là quản trị rủi ro trước đã. Liệu cơm gắp mắm chứ cố quá thì tới lúc chết kêu đéo ai.
 
Thu nhập 40tr mà dám trả nợ 25tr thì … vì bạn xứng đáng chứ kêu clg. Vừa tham vừa ngu. Nói thì lại tự ái rồi giở cái văn có nhà cửa ra def.
Làm bất cứ cái gì thì điều cơ bản đầu tiên phải là quản trị rủi ro trước đã. Liệu cơm gắp mắm chứ cố quá thì tới lúc chết kêu đéo ai.
mà 40 tính ra là có thấp đâu, nợ chiếm 65% thu nhập là vỡ mặt mấy hồi đâu, lắm thằng còn có cái văn nợ mới bản lĩnh, cod 500 tr xây nhà 2 tỷ, đa số bán nhà hết rồi, đợt trc tôi đi mua lại một căn của một thằng bằng tuổi, xây nhà từ 2015, nợ tròn 1 tỏi, nó bảo là trả mỗi lãi 11 năm đúng bằng 1 tỏi, nay k gồng đc bán nhà
 
Hôm qua mới ngồi với bạn bên TQ. Nó nghe lãi ngân hàng VN mà giật mình luôn.

Rồi nó kể ls ngân hàng bên nó làm mình há cả mồm: vay mua nhà 4-5% / năm, vay mua xe hơi 0-1% / năm. Chả biết có thật ko.
Em tôi bên Úc mua nhà cỡ gần 1tr được ls 2.5% trong 10 năm, các năm sau sẽ thả nổi.
Chill vãi chưởng, 2vc vừa làm vừa thi thoảng đi chơi, dự tính 8 năm là xong cmnr.
Ông bô nó đợt trc còn vay NH bên đó để chuyển tiền về VN mua bds, vì lãi NH ở VN cao hơn :confuse: Hình như vay theo dạng DN thì phải, xong cũng dồn đi mua bds ở VN.
 
Theo ngu kiến và kinh nghiệm của tôi nếu ở VN mà ốp trang trí bằng gỗ thì đẹp đc nửa mùa mưa. Mùa sau nhìn muốn mửa. Phối cảnh thì nhìn sang và mịn vậy chứ ko phù hợp khí hậu.
Vật liệu nhân tạo thì quãng 3 năm bay màu cỡ 4-:50%.
chơi gỗ nhựa đấy nhà đúng sang và đẹp thật cơ mà lại éo bền, dùng làm trần mái thì cũng tạm ổn được 5-7 năm
 
chơi gỗ nhựa đấy nhà đúng sang và đẹp thật cơ mà lại éo bền, dùng làm trần mái thì cũng tạm ổn được 5-7 năm
Trần mái cũng vài năm thoii, k bền đâu, ở VN muốn nhà ở sướng thfi phải xây kiểu indochine nhứ Pháp, tường dày, nền cao, đổ sảnh rộng may ra
 
Trần mái cũng vài năm thoii, k bền đâu, ở VN muốn nhà ở sướng thfi phải xây kiểu indochine nhứ Pháp, tường dày, nền cao, đổ sảnh rộng may ra
indochine thì tôi thấy style không đẹp lắm, tuscan kiểu ý tôi thấy đẹp hơn
 
tuscany ý thấy duyên hải nam trung bộ xây nhiều lắm mà các bác nhỉ?
xây được kiểu đó thì toàn loại biệt thự to đùng, công năng ở trong chia thoải mái thôi. xứ này thì cứ đổ bê tông 5x20 nhanh gọn lẹ rồi lắp điều hòa đi chứ pháp ý gì thì đôi chục tỉ đổ lên hẵng tính
 
xây được kiểu đó thì toàn loại biệt thự to đùng, công năng ở trong chia thoải mái thôi. xứ này thì cứ đổ bê tông 5x20 nhanh gọn lẹ rồi lắp điều hòa đi chứ pháp ý gì thì đôi chục tỉ đổ lên hẵng tính
Lô phố vẫn xây đc theo indochine hay mediterran mà, khó ở bố trí công năng thôi, cơ mình thấy giai đoạn này japandi hay việt nam hiện đại phổ biến hơn
 
Quyền gì thì cũng chỉ là tờ giấy trao tay nhau. Nhà nước nó thích ủi lúc nào chả đc.

Kên bđs đầu tư đang cho lợi nhuận tốt thì ngta xuống tiền. Chứ ở Vn thiếu gì kênh đầu , có tiền muốn đầu tư gì chẳng đc.
Phải nói là dốt lắm mới thốt ra được 2 câu này.

Ông bỏ tiền mua cổ phiếu Mỹ, Goldman Sachs tôi xem nào.
 
Mình vay theo gói NOXH: Cho vay mua, thuê mua nhà ở xã hội; Xây mới, cải tạo hoặc sửa chữa nhà để ở.
Điều kiện vay thì như dưới link này Gói vay NOXH - Ngân hàng chính sách
LS siêu thấp, ko phạt trả trước hạn, ko yc mua BH hay gửi tiết kiệm
Còn hồ sơ vay thì mất thêm thời gian chứng minh các hợp đồng, hóa đơn GTGT, hóa đơn bán lẻ, nhân công. Nhưng LS rẻ thì làm hồ sơ vẫn thấy nhẹ nhàng =))
Vậy là phải mua NOXH mới vay được gói này đúng không thím?
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
Lucius1892,
Người trả lời cuối
oo/\oovoz,
Trả lời
241
Lượt xem
30.075
Quay lại
Lên đầu trang