vodanh1213
Đã tốn tiền
Mấy nay ở thử cc vin q9 do con nó học vs mà ko quen dc ở cc, nhà đất khu này giá cả sao anh em có ai rành ko
SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam
- Người tạo chủ đề Khangdanang
- Ngày bắt đầu
Chào mấy bác, e đang quan tâm căn hộ ở Sky89/River Panorama, có bác nào ở đây chưa cho e xin ít review với ạ?
E có nói chuyện qua với sales thì đc báo giá căn 69m ở Sky89 ban công hướng tây NTCB đã có sổ giá 5.1 lận. Giá đó thì ở thời điểm này nên trả giá xuống khoảng bao nhiêu thì hợp lý ạ? (E mua tiền mặt, k vay ạ)
E có nói chuyện qua với sales thì đc báo giá căn 69m ở Sky89 ban công hướng tây NTCB đã có sổ giá 5.1 lận. Giá đó thì ở thời điểm này nên trả giá xuống khoảng bao nhiêu thì hợp lý ạ? (E mua tiền mặt, k vay ạ)
Sửa lần cuối:
Lesor 9x
Senior Member
Bên đó sắp xây cầu view xe cont đó fen, mạnh dạn trả xuống 4.6 xem có trôi không.
thinhtuong95
Đã tốn tiền
Bình phú có privia với căn gì bên lý chiêu hoàng nữa mà chưa có sổ. Khu bình phú ngon vl e có bình luận mấy lần trên này. Không hiểu sao mn vẫn thích mấy khu kiểu bên liên phường hay lên bình dương, vin q9
Mà mall lớn thì từ đó qua aeon có 10p thôi a. Aurora thấy hình như vô ở đc rùi mà k có ngân hàng nào cho vay thì phải. Thấy full 3.5 cho 2pn vị trí đó cũng có thể liều
thinhtuong95
Đã tốn tiền
Múc đc căn nhơn trạch chưa a phúDÌM GIÁ TẤT CẢ TÀI SẢN => MỌI NGƯỜI BÁN TÀI SẢN GỬI BANK => MM LẤY TIỀN GỬI ĐI MUA LẠI TÀI SẢN.
THƯỜNG GỬI BANK 6 THÁNG - 1 NĂM, CHỈ CẦN THAY ĐỔI CHÍNH SÁCH => NG ĐANG GỬI BANK SẼ TIẾC PHẦN LÃI ĐANG GỬI NÊN SẼ KO TẤT TOÁN MUA TÀI SẢN.
CHỈ CẦN 2-3 THÁNG LÀ CÁC TẢI SẢN ĐỦ BỨC PHÁ 30-50%. LÚC NÀY TƯ DUY ĐỢI GIÁ XUỐNG SẼ TIẾP TỤC CÓ TRONG MN GỬI CASH NHƯNG MARKET MARKER SẼ ĐẨY GIÁ MẠNH NHẤT VÌ THUYỀN NHẸ NHẤT
ĐOÁN THÔI NHA MN. AI KO TIN TÙY
E cũng có nghe vụ cầu Phú Mỹ sắp xây mà căn sale đang gửi e là view về nội khu chứ k phải view sông, cơ mà khi làm cầu chắc cũng bụi và ồn. Kb cách âm ở đây tnao
Tầm này trả xuống tận 500tr nthe liệu có bị ăn gạch ko bác?
Lần đầu e đi nhà nên cũng hơi rén vụ deal giá. Mong các bác chỉ bảo giúp ạ
Lesor 9x
Senior Member
Cứ mạnh dạn trả giá, ls đang cao thuận mua vừa bán không khớp thì thôi tiền gửi bank tiếp bác, 6 tháng sau bác quay lại mà giá như hiện tại thì bác cũng lời được 200 củ.E cũng có nghe vụ cầu Phú Mỹ sắp xây mà căn sale đang gửi e là view về nội khu chứ k phải view sông, cơ mà khi làm cầu chắc cũng bụi và ồn. Kb cách âm ở đây tnao
Tầm này trả xuống tận 500tr nthe liệu có bị ăn gạch ko bác?
Loi choi
Senior Member
E cũng có nghe vụ cầu Phú Mỹ sắp xây mà căn sale đang gửi e là view về nội khu chứ k phải view sông, cơ mà khi làm cầu chắc cũng bụi và ồn. Kb cách âm ở đây tnao
Tầm này trả xuống tận 500tr nthe liệu có bị ăn gạch ko bác?
Hướng tây thì kể cả khi xong cầu cũng sẽ vừa bụi vừa ồn vì đường dẫn cầu đã bắt đầu ở ngã tư HQV-HTP rồi, cộng thêm hiệu ứng echo âm thanh do vuông góc với River Panorama nữa.
Muốn tránh thì fen nên họn hướng Bắc của River Panorama view về Q7 Riverside thì đỡ được tạm thời một chút.
Từ đầu năm đến giờ, hàng bán ra khu vực này khá nhiều. Hồi đầu năm bạn mình có mua 2pn River Panorama giá 4.650 tỷ căn 66m2 thì phải.
Giá rao hiện tại so với thời điểm đấy đã rớt tầm 200tr.
ừ, khu này theo đánh giá gần trung tâm, đồ ăn ngon, qua cư xá phú lâm món gì cũng có, gần bệnh viện, bến xe, nhiều công viên.Bình phú có privia với căn gì bên lý chiêu hoàng nữa mà chưa có sổ. Khu bình phú ngon vl e có bình luận mấy lần trên này. Không hiểu sao mn vẫn thích mấy khu kiểu bên liên phường hay lên bình dương, vin q9
Aurora thấy hình như vô ở đc rùi mà k có ngân hàng nào cho vay thì phải. Thấy full 3.5 cho 2pn vị trí đó cũng có thể liều
Giá mềm cho là do nằm trong khu vực có độ sụt lún hằng năm cao gần nhất ở SG.
mà sắp tới đây bên này mở bán cc trên kênh dương vương 99 căn hộ nữa. chắc giá cũng ko cao bằng khu đông đâu
Uầy thế ạ. E có hỏi cả bên river panorama thì sales báo e tận 4.8-4.9 cho căn 65m @@ sales còn nói trước tết giá toàn hơn 5 tỉ, bâyh mới hạ xuống tầm 4.8 nên kêu giá bâyh tốt lắm
kiểu này chắc nếu mua e phải trả giá sâu sâu xuống rDạ ok. E nghe bác, để e trả xuống thử xem ý tứ tnao r tính tiếp. Tại nhà e đang thuê ở thì chủ họ đang rao bán thành ra muốn mua trong 2-3 tháng tới luôn cho ổn định 1 chỗ để còn tính chuyện con cái, chứ cứ chuyển đi chuyển lại mấy năm vừa r e thấy oải quá
Lesor 9x
Senior Member
Năm ngoái 65m2 t hỏi sale 3.8 nhé mà thấy dư địa không ổn nên không vào tiềnUầy thế ạ. E có hỏi cả bên river panorama thì sales báo e tận 4.8-4.9 cho căn 65m @@ sales còn nói trước tết giá toàn hơn 5 tỉ, bâyh mới hạ xuống tầm 4.8 nên kêu giá bâyh tốt lắm
Tệp đính kèm
Willas
Senior Member
Năm ngoái là đầu năm hay cuối năm thế fen, đầu năm 2025 em đi xem báo giá tầng căn tầng 5 65m2 3t5-3t8 còn tầng 19 72m2 tận 4t5. Cuối năm thì thấy giá 65m2 4t2-4t5 còn tầng cao thì trên 5tNăm ngoái 65m2 t hỏi sale 3.8 nhé mà thấy dư địa không ổn nên không vào tiền
Nói chung bên này thấy khoảng giá khá rộng
Chỗ này hết dư địa tăng giá r hả bác? Vì sao thế ạ?Năm ngoái 65m2 t hỏi sale 3.8 nhé mà thấy dư địa không ổn nên không vào tiền
E thì tính mua ở kết hợp đầu tư tầm 5-7 năm tới nên qua khu này thấy khá ổn, đủ ko gian, xung quanh cũng tiện ích đầy đủ để ở tròn vài năm tới. Đấy là e mới qua 1-2 lần nên đánh giá chủ quan thế, bác am hiểu thị trường hơn mong bác chỉ cho e thêm những vấn để khiến giá khó tăng thêm ở khu này với ạ để e cân nhắc. E cảm ơn bác ạ
Lesor 9x
Senior Member
Riêng cầu xe cont là đủ vác mông đi tránh rồi. Còn tiềm năng tăng giá thì bác cứ thử liệt kê ra xem còn gì? Bác không tự thuyết phục bác được thì sao thuyết phục người khác mua lại nhà bácChỗ này hết dư địa tăng giá r hả bác? Vì sao thế ạ?
E thì tính mua ở kết hợp đầu tư tầm 5-7 năm tới nên qua khu này thấy khá ổn, đủ ko gian, xung quanh cũng tiện ích đầy đủ để ở tròn vài năm tới. Đấy là e mới qua 1-2 lần nên đánh giá chủ quan thế, bác am hiểu thị trường hơn mong bác chỉ cho e thêm những vấn để khiến giá khó tăng thêm ở khu này với ạ để e cân nhắc. E cảm ơn bác ạ
Với giá 5 tỉ đầy chỗ ngon hơn.
5 tỉ thì còn chỗ nào ok hơn ạ? Bác ví dụ cho e một vài dự án để tham khảo thêm đc k ạ?Riêng cầu xe cont là đủ vác mông đi tránh rồi. Còn tiềm năng tăng giá thì bác cứ thử liệt kê ra xem còn gì? Bác không tự thuyết phục bác được thì sao thuyết phục người khác mua lại nhà bác
Với giá 5 tỉ đầy chỗ ngon hơn.
thinhtuong95
Đã tốn tiền
Hồi trước thấy mua ở ok chứ giờ mua ở không ngon lắm. Đâu bác thử thêm 500 nữa qua ecogreen săn xem, biết đâu múc đc căn >60m2 đó
sondh9490
Senior Member
5 tỷ qua tham khảo khu Nam bên em đón sóng hạ tầng metro số 4 và các cây cầu bắc qua ĐN đi sân bay long thành sau này nè bác, em có Arcadia, The Peak Garden, Vlasta Premier, 2pn 65m2 tầm 5 tỷ trở lên
via theNEXTvoz for iPhone
F.R.A.N.K.Y
Senior Member
Mua tòa Green Topaz ấy, chất lượng như nhau, tiện ích như nhau, giá thấp hơn
Tầm 2ti250-2ti300 à, khu đó khác biệt nhất là tòa có TTTM thôi, tiện hơi xíu nhưng mắc hơn 20% cũng không đáng
nammon72
Đã tốn tiền
Em thấy trong Vin bán căn biệt thự hay liền kề 100 tỷ đó fen.
Chủ đề tương tự
