Khi chung cư hết tuổi thọ, quyền sở hữu sẽ ra sao?

tramphongdaihiep · 2/8/26

culidauwan đã nói:
Hồi có qua nhà người quen bên chung cư the panorama quận 7 gần Huỳnh Tấn Phát, tuổi chắc cũng 18 19 năm rồi mà thấy còn ngon lành lắm. Phí tầm 13k/m2 có hồi bơi gym đủ cả

Phú Mỹ Hưng đến cái đường đi 30 năm còn mới, vĩa hè còn sạch, bác lấy nó làm chuẩn bị chết cđt

orlagu · 2/8/26

tramphongdaihiep đã nói:
Phú Mỹ Hưng đến cái đường đi 30 năm còn mới, vĩa hè còn sạch, bác lấy nó làm chuẩn bị chết cđt

Cũng không mới lắm đâu, nhiều chỗ sửa suốt đấy. Được cái cư dân có ý thức, ít xả rác, không phá hoại, nên vẫn dùng được lâu dài.

jc210 · 2/8/26

culidauwan đã nói:
Chung cư 350 Hoàng Văn Thụ gần sân bay, căn này hồi chế độ cũ cho phi công trước năm 75. Bố tôi tại ngũ đc cấp cho căn sàn tầm 25m2 năm 1986, năm 1995 nhà nước hóa giá, bố tôi mua lại ra sổ hồng lâu dài. Cho thuê đến năm 2013 giải tỏa, xong năm 2016 cđt xây bậy, bán thương mại nhưng do khu cựu chiến binh, quân đội về hưu ở nên làm căng nên nhà nước tuýt còi, đình chỉ xây tới giờ. Nửa năm trước nhà nước bắt buộc cdt phải xây lại trong năm nay, 1 tháng trước tôi đi họp và các hộ dân ở đây deal đc hệ số đền bù cho người có sổ là x1,5 trên 1 hộ. Có nghĩa là diện tích đc đền tầm 37m2 tại chỗ. Hiện tại đang cắn mỗi tháng của cđt từ năm 2017 tới giờ là 7tr với đang dư nhà nên cũng ko mong nó xây sớm hehe. Còn ai ko sổ thì đang kiến nghị đền bù xuất mua NOXH ở đâu đó q12 hoặc tiền.

CDT Đức Khải phải ko bác

via theNEXTvoz for iPhone

Đừng Xanh Như Lá · 2/8/26

haipvg đã nói:
Khi hết tuổi thọ công trình thì quyền sở hữu đâu có gì thay đổi? Sỡ hữu vẫn nguyên nhưng không sử dụng được thôi. Lúc này bắt buộc phải đầu tư làm lại thì mới sử dụng tiếp được. Vấn đề đặt ra là chi phí làm lại ai phải chịu?

Thì người có quyền sở hữu chịu chứ sao ?
Chung cư 100 nhà thì mỗi nhà chung 100 triệu.
Thế là có 10 tỉ, tha hồ xây.
Hê hê

icecreamhot · 2/8/26

Reeces đã nói:
M dẫn luật nào áp dụng vào căn hộ chung cư như lời m nói hộ tao cái, đã đ biết gì còn hung hăng chửi bới khắp nơi, đúng dấu hiệu thứ IQ thấp. Hay lại dẫn cái từ "có dấu hiệu nguy hiểm cần cải tạo''.
Chờ cái từ nguy hiểm áp được vào của m thì mấy trăm khu tập thể đã đc xây lại r nhé

nó nói đúng đó a. luật dự thảo mới nó thế. cứ 51% đồng ý góp tiền là xây lại, kết hợp vs 1 thằng doanh nghiệp nữa, ông nào k góp thì được dn mua lại theo thoả thuận. dĩ nhiên fai có kiểm định xuống cấp của nhà nước nữa. nói chung phức tạp nhưng nhìn chung hướng là như vậy

ynamthien9xx · 2/8/26

DMTTCM đã nói:
Lều báo viết giông dài cho cố cuối cùng vẫn là nói chung chung, ko có tí giá trị nào

Chung chung cái gì nó ghi rõ ràng đi vào bản chất thế còn gì.
Chẳng qua mỗi chung cư khi xuống cấp nn nó có nhiều phương án xử lí chứ báo nó biết đường nào.

bihero_114 · 2/8/26

Reeces đã nói:
M dẫn luật nào áp dụng vào căn hộ chung cư như lời m nói hộ tao cái, đã đ biết gì còn hung hăng chửi bới khắp nơi, đúng dấu hiệu thứ IQ thấp. Hay lại dẫn cái từ "có dấu hiệu nguy hiểm cần cải tạo''.
Chờ cái từ nguy hiểm áp được vào của m thì mấy trăm khu tập thể đã đc xây lại r nhé

ngu. biết kiểm định công trình và phân loại cấp độ nguy hiểm là gì không? dấu hiệu cái đéo gì. Chính vì bao nhiêu năm không cải tạo xây lại được các khu tập thể nên Hà Nội mới đưa ra quy định 51% đồng ý là được đấy. ko có tí chuyên môn kiến thức nào về bđs thì nín đi

motulnsr500 · 3/8/26

Jaguar I-Type 6 đã nói:
Và khi chung cư hết tuổi thọ, ng dân sẽ dc xây chung cư mới và bố trí tại chỗ hay là lại bị đẩy sang 1 chỗ khác?

Chắc là ai ko đủ kinh tế thì bán quyền sử dụng lại cho người khác.

tranhung_hn3 · 3/8/26

thanhduc84 đã nói:
Giờ có luật rồi. Sẽ nhanh thôi. Ai góp thì góp. Trên 50% là xây. Ai ko có tiền thì bán lại suất

Kể cả nhà hỏng phát xây ngay cũng mất vài năm. Anh chưa nhìn thấy chung nó xây cc bao giờ à ?

Nội cái đào móng đọc cọc cũng mất mẹ vài tháng rồi.

Khi chung cư hết tuổi thọ, quyền sở hữu sẽ ra sao?

tramphongdaihiep

Senior Member

orlagu

Đã tốn tiền

jc210

Junior Member

Đừng Xanh Như Lá

Senior Member

icecreamhot

Senior Member

ynamthien9xx

Senior Member

bihero_114

Senior Member

motulnsr500

Senior Member

tranhung_hn3

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này