Chưa xuất hiện làn sóng bán xả, bán tháo hay cắt lỗ bất động sản

denhatxom7 · 4/8/26

V for Universe đã nói:
"Chưa xuất hiện" = "ko có chuyện" ko?

Nếu = thì vozers kéo nhau ăn mừng.

vozer thì có moẹ gì mà ăn mừng, trên răng dưới cát tút, nằm thẳng ăn mỳ gói

Elon · 4/8/26

lãi 15-17% ntn hết ân hạn thì chỉ có reset
:still_dreaming:

Đổi Màu Cuộc Sống · 4/8/26

nghiaagv đã nói:
Ai gồng vay mua nhà giờ chắc chảy nước miếng+nước mắt mà nhìn bọn cầm tiền đút ngân hàng ở nhà thuê.

Vay 1 tỏi giờ lãi + gốc cỡ 22tr/tháng.
Gửi 1 tỏi giờ lãi cỡ ~8tr/tháng.

1 tỏi thì còn nhẹ nhàng chứ tầm 3 tỏi đổ lên mà ăn lãi thả nổi thì bắt đầu méo mẹ mặt. Như anh nào có 4 tỏi vay mua cái nhà cc 7,8 tỏi thì cứ gọi là :still_dreaming:

giờ ngồi chờ chung cư lên 14 tỏi ~ 500k đô ở xứ thu nhập tb hơn 5k là xong. Làm tầm 100 năm không ăn không uống ez mà :beauty:

canguvang1098 · 4/8/26

haylamem đã nói:
BDS trước giờ các anh ấy bớm ác quá, nên luôn là nơi nhà giàu cất tiền. nhưng 20 năm rồi, nhu cầu thật thì chỉ có ở HN và SG là nhiều, do dân đổ về nhiều hơn nguồn cung. Chứ các tỉnh lẻ thì tàng tàng thôi, dân tỉnh lẻ có tiền thì bđs có đủ cho đời con cháu rồi, ai vươn lên thì lựa chọn đất hay cc giá vừa phải vẫn dồi dào.

nhà đất trung tâm nội đô sg-hn nghe nói cũng đang sml àh bác,hic?

phong_pt93 · 4/8/26

ai nhắc t đó

BanhXe0_ · 4/8/26

noneedname đã nói:
Cuối 2022 cũng lên 16%, dân tình hô hào cash is king, 2012 trở lại, một số BDS ngộp phải bán. Nào ngờ được mấy năm tiền rẻ giá BDS lên như diều gặp bão.
Biết đâu năm sau lại chu kì mới

Mấy anh ching chong choè từ 2022 tới nay á

tuancaca · 4/8/26

Đọc tít thì nghĩ ngay đến batdongsan.com. Cái sàn chỉ có tin rao mà lắm lúc là tin rao ảo mà làm như có số liệu giao dịch thật ấy.

JuneTwentysix · 4/8/26

Bắt đầu dùng tới key word “không có chuyện” rồi ư :beauty:

Shin-Chan · 4/8/26

Agent Orange đã nói:
Sài Gòn mặt tiền đường lớn toàn triệu đô trở lên không. 8 tỏi chỉ là số lẻ.

Nhà hẻm khu đèn đỏ Thái Văn Lung-Ngô Văn Năm-Lê Thánh Tôn giá thuê 200tr/tháng ko á fen
:cry:

JuneTwentysix · 4/8/26

Shin-Chan đã nói:
Nhà hẻm khu đèn đỏ Thái Văn Lung-Ngô Văn Năm-Lê Thánh Tôn giá thuê 200tr/tháng ko á fen

Giá này thì buôn gì cho thấm nổi
Chắc mấy tiệm lớn như starbucks mới kinh doanh được với giá thuê này

Shin-Chan · 4/8/26

JuneTwentysix đã nói:
Giá này thì buôn gì cho thấm nổi
Chắc mấy tiệm lớn như starbucks mới kinh doanh được với giá thuê này

Toàn lấy lỗ làm lãi, bán không khí (bóng cười) nên ko sao. Gồng đc.

gundamS · 4/8/26

lên hay xuống phụ thuộc quan điểm của chính phủ
lãnh đạo kỳ này triển khai mạnh thật và làm thật chứ không phải như trước nữa
giải phóng mặt bằng,gỡ các dự án cũ,ép các dự án triển khai khi có giấy phép,bóp dòng tiền vào bđs thật,lãi cao nữa
combo này thực tế là chưa từng có ở vn
trước kia có làm chỉ làm 1 -2 cái
giờ nguồn cung bds dồi dào và dòng tiền thì bị bóp ,không sập là phi khoa học

Declan Rice 41 · 4/8/26

Từ khóa mới " CHƯA XUẤT HIỆN"

Quyetcoi · 4/8/26

canguvang1098 đã nói:
nhà đất trung tâm nội đô sg-hn nghe nói cũng đang sml àh bác,hic?

lãi suất lên 1x rồi thì cỏ lúa bằng nhau.

freelancer_coder · 4/8/26

gundamS đã nói:
lên hay xuống phụ thuộc quan điểm của chính phủ
lãnh đạo kỳ này triển khai mạnh thật và làm thật chứ không phải như trước nữa
giải phóng mặt bằng,gỡ các dự án cũ,ép các dự án triển khai khi có giấy phép,bóp dòng tiền vào bđs thật,lãi cao nữa
combo này thực tế là chưa từng có ở vn
trước kia có làm chỉ làm 1 -2 cái
giờ nguồn cung bds dồi dào và dòng tiền thì bị bóp ,không sập là phi khoa học

Giờ mới gỡ, mới ép thì 2-3 năm nữa còn chưa xây xong, lấy đâu ra nguồn cung dồi dào. Dồi dào toàn là các dự án ở xa trung tâm, hay các khu đô thị "biệt thự liền kề", "shophouse" thôi.

Lãi cao là thực tế, nhưng nó là hậu quả của việc cho vay nhiều hơn huy động trong thời gian dài, chứ không phải mong muốn. Giờ đang cật lực giảm lãi suất, bơm tiền kích thích kinh tế. Vừa mới ra chính sách biến tiền gửi kho bạc cũng tính vào huy động, sắp tới giảm thuế và bơm 200k tỏi cho doanh nghiệp vừa và nhỏ... Chính các ông chủ doanh nghiệp vừa và nhỏ này là đội đầu cơ/ôm BĐS lớn nhất chứ không phải doanh nghiệp lớn (chủ đầu tư, vẽ ra dự án BĐS) hay làm công ăn lương (viên chức, văn phòng đâu). Chủ các doanh nghiệp vừa và nhỏ vừa tiền túi rủng rỉnh vừa tiếp cận được vốn ngân hàng nên bình thường múc nhà cửa khắp nơi. Lãi cao khó khăn, thiếu tiền xoay giờ được vay ưu đãi (cho dù mục đích là kinh doanh) thì cũng là được tiếp oxi.

Túm lại chính phủ muốn bơm tiền, giảm lãi kích thích kinh tế và không thực sự muốn giá bđs giảm đâu (nhưng muốn và làm.. thì phải chờ xem).

taipro0 · 4/8/26

rungoithodi đã nói:
chỗ tôi ĐN ráng sống đã down 20-30% từ đỉnh (đỉnh x2, x3 trong 1 năm), mà giờ cắt đéo ai mua, không thanh khoản, ngân hàng nó cứa cổ từ từ chỉ có khóc thét...

Nam Hòa Xuân down xuống 4 tỏi đã mua được chưa nhỉ bác ơi

nhocga_cf · 4/8/26

zer0_knight đã nói:
mời vào group vin q9 và xem cuộc thi đạp giá

Mẹ khu Vin Q9 ngáo giá vc, từ căn hộ tới hàng hóa, ly cafe 60-80k view toàn cửa kính, bát bún bò 70-80k vài đũa hết, rau cỏ, thịt thà, cái lol gì cũng đắt hơn ngoài, dân nó xách xe lượn ra ngoài mua hết.

DaoBuocTrenMay · 4/8/26

Còn card gì để nhớ đã nói:
Nó xong cầu Tứ Liên thì Cổ Loa còn ngon hơn Long Biên bên kia cầu Vĩnh Tuy.
8 tỷ thì hơi khó chứ 6 tỷ 5 có thằng đớp liền

mình tưởng vẫn lấy hệ quy chiếu hồ con rùa kẻ compa chứ, như vậy thì long biên ăn đứt đông anh

gautruccon v2 · 4/8/26

freelancer_coder đã nói:
Giờ mới gỡ, mới ép thì 2-3 năm nữa còn chưa xây xong, lấy đâu ra nguồn cung dồi dào. Dồi dào toàn là các dự án ở xa trung tâm, hay các khu đô thị "biệt thự liền kề", "shophouse" thôi.

Lãi cao là thực tế, nhưng nó là hậu quả của việc cho vay nhiều hơn huy động trong thời gian dài, chứ không phải mong muốn. Giờ đang cật lực giảm lãi suất, bơm tiền kích thích kinh tế. Vừa mới ra chính sách biến tiền gửi kho bạc cũng tính vào huy động, sắp tới giảm thuế và bơm 200k tỏi cho doanh nghiệp vừa và nhỏ... Chính các ông chủ doanh nghiệp vừa và nhỏ này là đội đầu cơ/ôm BĐS lớn nhất chứ không phải doanh nghiệp lớn (chủ đầu tư, vẽ ra dự án BĐS) hay làm công ăn lương (viên chức, văn phòng đâu). Chủ các doanh nghiệp vừa và nhỏ vừa tiền túi rủng rỉnh vừa tiếp cận được vốn ngân hàng nên bình thường múc nhà cửa khắp nơi. Lãi cao khó khăn, thiếu tiền xoay giờ được vay ưu đãi (cho dù mục đích là kinh doanh) thì cũng là được tiếp oxi.

Túm lại chính phủ muốn bơm tiền, giảm lãi kích thích kinh tế và không thực sự muốn giá bđs giảm đâu (nhưng muốn và làm.. thì phải chờ xem).

Có ông người quen làm doanh nghiệp nhập khẩu máy bơm kể có thời gian ổng tiếp cận được nguồn vốn vay giá rẻ mà ổng nói bạn bè ổng cũng chủ doanh nghiệp toàn vay để mua đất.

ItKhiComment · 4/8/26

darkknight_501 đã nói:
Toptop có ông bảo căn 45m2 ở Cổ Loa 8 tỏi giờ muốn cắt lỗ, thật sự 8 tỏi cho 45m2 ở Đông Anh mà có đứa dám xuống tiền à, người giàu nước này nhiều quá

Căn nào 8 tỏi 45m2? Bên Cổ Loa giá có 9x-12x lúc mở bán, giờ sang tay thì đáp thêm 100-300 tùy căn tùy khu, thích thì liên hệ sale mà hỏi, tin gì mõm mấy thằng toptop :rolleyes:

Chưa xuất hiện làn sóng bán xả, bán tháo hay cắt lỗ bất động sản

Đã tốn tiền

Senior Member

Member

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Member

Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này