Bề Tô Na Mư
Senior Member
Gần cty là gần khu Q3, Q5, Q10, Phú Nhuận thì giá ảo ma lắm fen, phải đi xa 7-8km mới dễ thở tí là tầm 7tr đấy, chứ càng vô thì giá càng điên rồ.
Thu nhập 60 triệu đồng/tháng vẫn mua nhà ở xã hội: Có còn đúng đối tượng?
- Người tạo chủ đề Skill up
- Ngày bắt đầu
culidauwan
Senior Member
Tôi quan niệm là môi trường xung quanh nữa, vì con cái ảnh hưởng nhiều và tôi cũng muốn nó tiếp xúc với môi trường xung quanh chứ ko phải cứ quanh quẩn bố mẹ, trường học. Tôi có 2 căn nhà đất ở SG nhưng mua CC ở vì tôi thấy môi trường tốt, con cái nhà khác đa số lịch sự, ăn nói ổn. Có nội khu tạo thói quen đi bộ chơi, an toàn ko có ru rú trong nhà quá nhiều. Tôi cũng kinh qua nhiều từ nhà đất, khu nội bộ, chung cư, khu nhà ở công nhân. Một khi đã có những cái tôi kể bên trên thì cái quan tâm hơn là môi trường, và tất nhiên cc là nơi đáp ứng đc về đk đó với giá ko phải quá tầm với.
Việc bác thuê cũng ko phải vấn đề vì nó là vấn đề kinh tế. Vào thế rồi nên cũng phải chịu. Cũng như mình đang thuê nhà ở khu xóm công nhân vì vk phải xuống Bình Dương làm việc, thuê nhà nguyên căn nhưng giá rẻ, mới, đẹp và cách cty vk 2km. Đã mua căn hộ, cb kí HĐMB năm sau bàn giao ở bên Visip 2. Giờ mấy cái nhà tôi kinh doanh cho thuê với cc mẹ tôi ở có 1 mình ( 3 phòng ngủ, 2 vs 98m2)
Sửa lần cuối:
benam123
Senior Member
Tôi có 1 thời nghĩ như anh. Nhưng sau khi tôi sụp kinh tế sau Covid 2022 thì tôi thấy 60tr là 1 mức sống thoải mái ấy chứ. thậm chí 50tr vẫn sống đc.60tr / 1 tháng sống ở thành phố lớn khá áp lực. Chi phí sinh hoạt đắt đỏ, nhu yếu phẩm, vật tư đời sống cũng đắt. Tháng nào ma chay, hiếu hỉ, ốm đau bệnh tật chắc không đủ.
Tính cơ bản nếu nhà có 2 con nhỏ, thì riêng chi phí cho 2 đứa nhỏ: ăn, học, y tế, cũng ngót 20 triệu. Tiền thuê nhà, điện nước cũng hết 10 triệu.
Chỉ còn 30 triệu để vừa sinh hoạt chung, vừa tích góp tiết kiệm -> tháng dư ra 10 20triệu là khá mừng.
mình nghĩ nên tính bằng định mức đầu người, nhà càng đông, càng nhiều người phụ thuộc, thì trần cũng nên nới ra.
via theNEXTvoz for iPhone
Tiền nhà + lãi vay đâu đó khoản 13 14tr/ tháng nếu anh vay NOXH.
2 đứa con nếu học công lập thì đâu đó khoản 6tr/ bé, 2 bé 12tr thôi. Y tế khoản 2tr là cao.
còn dư 25tr thì ăn uống, sinh hoạt điện nước 2vc khoản 15tr.
Còn dư 10tr 2vc mỗi người 5tr xài riêng là cũng ổn rồi.
LoveWife
Senior Member
Muốn rộng rãi thì chỉ có cách để con cái ngoài quê, mình ở trọ làm ở tp thôi. Chứ mà để con ở tp mình vẫn chọn cách thuê nhà nhỏ cho rẻ, tiền còn lại đầu tư cho nó học, chiều tối dẫn nó đi chơi thể thao. Cuối cùng cái nhà ở tp cũng chỉ là chỗ ăn ngủ, thuê hay mua chỗ mắc mà k còn tiền đầu tư cho con cái hay cho bản thân mình thì cũng phí lắm.
culidauwan
Senior Member
Thì mình vẫn nói là liệu cơm gắp mắm đó. Còn khi nào đủ đk, dư dả thuê hay mua chỗ có môi trường tốt là đều nên nghĩ tới. Còn ko nhắm đc thì đừng cố quá, đua theo quá lại trụ ko nổi.
Ferrari1102
Đã tốn tiền
Thì vấn đề chính cũng là tùy điều kiện mà liệu cơm gắp mắm phải không, dư dả 1 chút thì ai chả muốn thuê hay mua nhà rộng rãi nhiều phòng cho con cái nó có không gian, chứ ai muốn ở cái phòng nhỏ, cả gia đình nhét vào đó đâu
LoveWife
Senior Member
Mình cũng từng làm Q3. Q10, PN. Công nhận kẹt xe chán kinh. Đi làm 8-10km lết tới cty cũng mệt ko làm nổi. Có khi đi hơn 1h mới tới. Nếu bắt buộc phải làm ở đó thì mình vẫn chọn thuê gần cty ở chỗ lụp xụp dưới 7tr còn hơn đi làm xa kẹt xe.
duy1124
Đã tốn tiền
1. Này là so người dưới 35, và vay NHTM. Còn gói NHCS khỏe hơnở đây ra lãi 4.8-5.4 vậy anh?
Xem tệp đính kèm 3742462
Từ 01/7/2026, người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất bao nhiêu?
Từ 01/7/2026, người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất bao nhiêu? Thông tin này sẽ được LuatVietnam nêu trong bài viết dưới đây…luatvietnam.vn
Thì tôi nói r, mục đích của cmt của tôi là tôi tính để trả lời lều báo là 60tr 1 tháng có là đúng đối tượng để mua nhà ở xã hội ko (hiện tại đã đc đâu, hiện tại max là 50tr mà). Tính kiểu gì thì tính thì giá nó vẫn là cao và vẫn phải cố gắng chắt bóp thì mới mua đc mà, chứ tôi có nói nó rẻ đâu.
2. So dòng tiền thì nó hợp lý rồi phen. Chứ 2026 tìm đâu ra 60m² giá 1 tỉ rưỡi, vào là ở luôn. Tính ra hai vợ chồng 50tr thôi là khỏe rồi, trả tới năm thứ 5 là thấy nhẹ hều.
mtoan.2193
Đã tốn tiền
60tr là tổng cả 2 vợ chồng, và nó là thu nhập, tức lấy tổng năm (lương, thưởng, phụ cấp) chia đều 12 tháng, mà mình chỉ đang tính chi phí 1 tháng ở thành phố lớn, thì với thu nhập 60 triệu, để mua được NOXH cũng ko phải là mức cao, nhà càng đông người phụ thuộc thì chi phí càng đội lên.
via theNEXTvoz for iPhone
Đừng Xanh Như Lá
Senior Member
mtoan.2193
Đã tốn tiền
đang giả định mua được NOXH, chứ nếu mua NOTM thì ngộp.
Y tế, giờ thím vào viện, khám nhẹ 1 cái, bác sỹ kêu đi chụp chiếu, xét nghiệm, nội soi, cũng hết tầm 1.5tr/ 1 lần khám chưa kể thuốc, con nhỏ, người cao tuổi thì bệnh vô vàn, bố/mẹ còn phải cắt phép, nghỉ ko lương để chăm.
Học hành cũng vô vàn, xã hội giờ làm gì có ai chịu thua ai, đặc biệt đã gồng gánh ở thành phố lớn, tức là xác định hy sinh đời bố củng cố đời con, phụ đạo ngoại ngữ, phụ đạo môn chính, môn phụ, cho con đi chơi, mua sắm cho con cái, thuốc men, sữa bỉm, 20 triệu / 2 đứa là cũng phải tiết kiệm lắm rồi
tháng mà dư ra 10tr, 15tr thì đến lễ tết, tay xách nách mang cũng cắn kha khá
via theNEXTvoz for iPhone
vu300061992
Senior Member
Thế đội thu nhập thấp không bao giờ mua được mất
a man has no name69
Senior Member
ccmn 5tr/tháng ở cái đất HN thì anh định thuê 12m2 à
a man has no name69
Senior Member
60tr tuổi gì mà giàu hả anh. đây là thu nhập 2 vợ chồng thì tôi nói thẳng chỉ tiết kiệm được 10-20tr/tháng. 1 năm mua được 2m2 chung cư
Than.Rua.Kame
Senior Member
Hợp lí nè. Cào bằng thì ai cũng có suất khỏi đầu cơ. Từ khoảng 25-30 tuổi sau khi lập gia đình thì được quyền thuê/mua NOXH (loại trừ trường hợp có nhà riêng). Có 1 con thì được lựa chọn căn to hơn, 2 con trở lên thì được lựa 3 phòng ngủ. Khi có đất/nhà riêng bắt buộc bán lại căn NOXH cho nhà nghỉ để cho người khác thuê/mua. Vậy là xong khỏi đầu cơ đầu nậu.
Thuế dân đóng vào để làm mấy việc an sinh này. Làm như vậy thì mới nói chuyện đẻ đái chứ nhà ko có thì có cl mà đẻ.
dr.pnttrung
Senior Member
anh nói như thật, thu nhập trung bình tp có 15-20m. 2 vợ chồng 60m chưa giàu thì bao nhiêu là đủ?
via theNEXTvoz for iPhone
a man has no name69
Senior Member
uh nó tùy vào quan điểm như nào là "giàu" nữa anh ạ. nên cái này tôi không tranh cãi với anh làm gì
plarzk1
Senior Member
ở HN, SG có vẻ thiếu, chứ HP noxh tầm 800tr gần kcn nhiều, trong phố thì tầm 1.7 tỷ. Dư xuất mua.Trần thôi mà còn nếu xanh chín thì vẫn mỗi người 1 phiếu thăm. Thực ra là giờ phân phối nhà giá bình dân qua kênh lách là NOXH thì cũng được. Giá phải trả là vị trí không được đẹp. Chứ còn hồi xưa NOXH xin được mấy vị trí đẹp làm các cụ cay đến giờ, hồi đấy các cụ không lường được nên giờ mới có cảnh người nghèo ở lẫn với người giàu thế này
plarzk1
Senior Member
k cho vay lãi thấp thì cũng lấy đâu ra tiền mà mua.Nhà nước chả nhân cơ hội này mà kich đẻ nhỉ. Vd đẻ 2 con trước 30 tuổi thì auto được 1 suất mua NOXH. Đẻ 3 con trước 30 tuổi thì giảm thêm cho 20%. Dân lại chả thi nhau đẻ
Chủ đề tương tự
