Lợi nhuận nó phải đàm phán chứ. Xây dư thêm 1 tầng trả lợi nhuận cho nó. Giá xây dựng từng mét vuông đã gồm lợi nhuận rồi. Tiền thì đàm phán, đi vay, vốn cty bỏ ra, hợp đồng đâm bảo ko trả tiền thì Cty có căn hộ bán thu tiền.
Ngày xưa mấy nhà tập thể củ vài tầng, đất vàng...nó lấy dựng lên chung cư 50-60 tầng có lời
Cần gì 50 năm, nhà tôi xây 96 đến 2023 đập đi xây lại đã chán lắm rồi. À, mà ngày đó xây ko đổ trụ, chỉ giằng móng thôi. Ngày xưa xây theo ý ông già nên đất rõ rộng mà xây lên cái không gian nó không tối ưu nên cứ cảm giác chật chật
bằng VOZVNApp
Cái mục tiêu là chuyển sang ở thuê. Còn cách thức thực hiện thì nhiều, quá niên hạn có nguy cơ mất an toàn thì cắt điện cắt nước rào đường lại thôi. Cũng chăng ai ép phải đưa ra phương án giải quyết cả.
Lúc phổ cập ở thuê thì khác rồi thím.
chỉ có "cho thuê ngay từ đầu" thay vì bán "sở hữu vĩnh viên" mới là cách giải quyết từ gốc
Ủa tiền xây thực chất là tiền của dân bỏ ra mà anh. Dân xây nhà đất thì chủ thầu không có lời à? Tiền xây dân phải trả, trả thêm tiền lời cho thầu xây nữa. Đây chỉ là trả sau, ko trả chủ thầu lấy nhà bán theo giá có lời cho họ là xong.
Ko đóng thì tiền bán lại càng lúc càng giảm thôi
Xã hội phát triển dần mà thím. Những cái thuộc về lịch sử phải chấp nhận khác phục thôi. Như nhà tập thể, đất nhảy dù hay các khu công nghệp nhà máy giữa lòng thành phố.
Ko bán, thích để thôi.. có ở đó đâu
ủa,phần thô+hoàn thiện chung cư cao cấp mác bê tông 250 chất lượng tốt mà giá chỉ có 10tr/m2 thôi ah bác,hic?
) có 1tr3 gửi ô tô dưới hầm, đầy tml còn chê đắt xong ném ra đường - free. Tới lúc công an người ta bắt, hầm thì hết chỗ. Ngoạc cái mồm ra kêu BQL làm ăn vô lý, cư dân mà k có chỗ gửi xe, rồi đòi đuổi hết xe ra bốc thăm chia lại. Thì tới cái lúc hò nhau đóng tiền để sửa / xây lại chung cư nghĩ chắc vui phải biết.
Nếu bác tính vô các trường hợp chung cư sơn xám/vàng ngày xưa thì có khi như thế thật. Vì hồi ấy nhà nước chủ trương cấp nhà cho dân nên người dân không có ràng buộc lợi ích kinh tế với căn nhà của người ta.
T nói cơ chế kiểm soát thầu xây dựng, tránh việc nó ôm tiền xong biến mất, sau khi đã có sự đồng thuận. Sing dùng cơ chế này lâu rồi. Giống ae làm bên xuất nhập khẩu thôi.
Chung cư nó có nhiều phân khúc chất lượng khác nhau, nhiều chung cư nó xây đàng hoàng thì tuổi thọ lâu hơn nhà đất nhiều. Mà sống ở đô thị trừ khi có sẵn nhà ông bà bô để lại, chứ không thì cũng đến lúc phải chui lên chung cư hoặc dọn ra tỉnh mà sống, đất tăng giá kiểu này thì móc đâu ra đủ cho hàng chục triệu người, chung cư còn éo đủ nói gì đất.
