sololeveling99
Senior Member
Chứ a ở nhà đất là không bị hàng xóm bá dơ ah ?
Ở chung cư ko khác gì ở trọ
- Người tạo chủ đề wynn.bullerman
- Ngày bắt đầu
porsche_fc
Senior Member
Giá chung cư đang mềm dần rồi
kkkbik
Senior Member
Chán ở nhà đất thì lên ở chung cư thôi
Ở dưới nhà đất: bị chó hàng xóm đái, xui xui gặp hàng xóm ma cô, sáng nó toàn để rác trước cổng nhà mình. Rồi khuya ngủ bị trộm đục ổ khóa vào nhà trộm đồ
Mùa mưa thì nước ngập lềnh bềnh vào nhà
Thay vì số tiền mua căn nhà đất ở, thì giờ đổi sang mua 1 căn thấp tầng ở chung cư tầm trung thôi, cũng đc ngót nghét hơn 150m2... Mà đủ thứ tiện ích, đi bộ qua là tới hồ bơi, xe có người giữ, nhà có người trông, thang máy có bảo vệ. Siêu thị ở dưới, đi chợ mua rau thịt cá gì là quá dễ
Ở dưới nhà đất: bị chó hàng xóm đái, xui xui gặp hàng xóm ma cô, sáng nó toàn để rác trước cổng nhà mình. Rồi khuya ngủ bị trộm đục ổ khóa vào nhà trộm đồ
Mùa mưa thì nước ngập lềnh bềnh vào nhà
Thay vì số tiền mua căn nhà đất ở, thì giờ đổi sang mua 1 căn thấp tầng ở chung cư tầm trung thôi, cũng đc ngót nghét hơn 150m2... Mà đủ thứ tiện ích, đi bộ qua là tới hồ bơi, xe có người giữ, nhà có người trông, thang máy có bảo vệ. Siêu thị ở dưới, đi chợ mua rau thịt cá gì là quá dễ
matran241091
Đã tốn tiền
gặp thể loại này ở nhà đất còn nát hơn
)
Phuong_246
Senior Member
Nhà đất thì khác gì.. Trừ khi fen mua biệt thự đơn lập thì mới riêng tư ))
))
aitidibanxiaomi
Senior Member
3-5 tỷ fen định mua nhà đất kiểu gì? Một căn nhà sâu trong ngõ, hẻm với diện tích 25-30m2?
Fen nghĩ mua căn nhà như thế thì dân trí xung quanh tốt hơn môi trường chung cư à?
Fen nghĩ mua căn nhà như thế thì sẽ thoát khỏi tiếng ồn của hàng xóm xung quanh à?
Fen nghĩ mua căn nhà như thế thì ko rước cục tức nào vào người trong cuộc sống hàng ngày à?
Nhà có ô tô thì fen để xe ở tận đâu?
Nhà có khách thì khách khứa khi đến có thấy thoải mái hơn khi lên 1 khu cc ko?
Nhà có việc gấp như gọi cấp cứu hay đi mua mấy thứ lặt vặt thì có tiện bằng ko?
An ninh có ra gì ko?
...
Muốn so sánh thì đặt lên bàn cân mà so sánh từng mục một, chê bài thì lúc nào chả dễ.
Saga Pattern
Member
mịa ở quê trư có mấy thằng hàng xóm đổ rác với đốt rác làm khói tùm lum
ức chế vl luôn
tanngoc1212
Senior Member
đã vậy còn tốn mớ tiền gửi xe, quản lý, bla bla. ở tầm 10 năm nó xuống cấp muốn sủa lại phải xin cái này cái kia, trong khi tiền mình bỏ ra mua
bitcoin30k
Senior Member
nếu ko phải là ở liền kề biệt thự thì nhà ngõ hẻm cũng thế chứ khác gì đâu, thậm chí còn tệ hại hơn vì diện tích chung ko có, xe cộ vướng víu chật trội chen lấn, không gian nhỏ bí bách mà còn bầy rác ra cửa với nhạc nhẽo đập phá nữa thì thôi rồi.
Cho nên với cùng một mức tiền, nhà CC vẫn văn minh hơn chán.
Cái giá của việc sở hữu là giá trị tài sản được đảm bảo và quyền được quyết định trong tầm tay thôi.
aitidibanxiaomi
Senior Member
30-40% là cũng tương đương với 1.5-2 tỷ, tiền đâu mà bù thế fen? Vớ khu tử tế còn đỡ (mà những khu này thường sẽ ít nhà bán và giá sẽ cao hơn nữa), khu vớ vẩn thì thà ở mẹ cc cho lànhNhà ngõ chỗ tôi hở ra căn nào là có người chốt căn đó. Giá cũng chỉ nhỉnh hơn chung cư cùng vị trí tầm 3-40% chứ lấy éo đâu x3 x4 như mấy ông nói? Còn đòi so với nhà phân lô đường oto thì chịu rồi, chung cư có đỗ oto trước cửa, cho vào nhà được như người ta đâu. Mà năm bao nhiêu rồi vẫn còn cho chó thả rông nhỉ. Khu mình tầm 20 năm trước vẫn chó ỉa đầy. Nhưng chục năm trở lại đây thi thoảng có đúng 1 nhà mất dạy thả ra bị ngta vụt cho r. Hẻm 2/ cũng trải nhựa tinh tươm
bitcoin30k
Senior Member
Tồn tiền người ta trông xe cho, xe để riêng gọn gàng ko vướng, ko mùi trong nhà, ko phải dắt lên dắt xuống thềm nhà, fen còn muốn gì hơn nhỉ. nhà cc 10 năm xuống cấp là xuống chỗ nào fen?đã vậy còn tốn mớ tiền gửi xe, quản lý, bla bla. ở tầm 10 năm nó xuống cấp muốn sủa lại phải xin cái này cái kia, trong khi tiền mình bỏ ra mua
quạt cháy
Senior Member
và giá nhà messi ở mỹ giá bằng nửa cái biệt thự 500m2 đang rao ở ciputra
newjeansneverdie
Senior Member
cùng 1 giá tiền (~3 tỏi) thì chung cư vẫn hơn nhà đất nhé, mấy th so nhà đất có sân vườn, đường xe hơi đậu với chung cư chả khác gì so macbook pro với mấy con win ghẻ.
tầm 2-3 tỏi mà mua nhà thì chỉ có nhà hẻm, xe hơi vào không được, hàng xóm càng xui nhiều hơn hên so với chung cư, an ninh thì kém. Còn ở chung cư thì dù gì vẫn có khả năng có hàng xóm có văn hóa, có tiện ích nội khu, xe hơi ra vào thoải mái. Nhược điểm thì cũng nhiều như sửa chữa khó, chật chội, bql hên xui,.. nhưng mà tiền ít thì phải chấp nhận thôi.
tầm 2-3 tỏi mà mua nhà thì chỉ có nhà hẻm, xe hơi vào không được, hàng xóm càng xui nhiều hơn hên so với chung cư, an ninh thì kém. Còn ở chung cư thì dù gì vẫn có khả năng có hàng xóm có văn hóa, có tiện ích nội khu, xe hơi ra vào thoải mái. Nhược điểm thì cũng nhiều như sửa chữa khó, chật chội, bql hên xui,.. nhưng mà tiền ít thì phải chấp nhận thôi.
aitidibanxiaomi
Senior Member
đừng so thế, chi phí vận hành cái nhà bên Mẽo hàng năm nó tốn kém bỏ mẹ ravà giá nhà messi ở mỹ giá bằng nửa cái biệt thự 500m2 đang rao ở ciputra
bitcoin30k
Senior Member
Nhà đất giờ còn sợ quy hoạch nữa nhé, chứ cc thì lại ko vì cc nằm trong qh rồi.
Metro phủ kín theo kinh nghiệm từ TQ thì cũng phải 20 năm, để hưởng được cái tiện ích đấy thì sống hết đời bố nó rồi.
sonhip70
Senior Member
Hàng xóm thì đâu chả thế hả Thím...
quạt cháy
Senior Member
giá chênh đấy a vận hành bao giờ mới hếtđừng so thế, chi phí vận hành cái nhà bên Mẽo hàng năm nó tốn kém bỏ mẹ ra
bitcoin30k
Senior Member
Nhược điểm sửa chữa khó nó lại chính là ưu điểm là ko lo hàng xóm đập phá suốt ngày, mình nếu có sửa thì cũng hi hữu mới phải sửa, và tất nhiên báo cáo xin phép là vẫn được sửa chứ ko hoàn toàn bị cấm.
loclubu
Member
Tui đã từng bỏ thời gian, và ở cả 2. Cuối cùng quay lại chung cư, vì:
1. Không thể chịu nổi hàng xóm karaoke, nó ca ngày ca đêm.
2. Hàng xóm chó đái, khai, hôi.
3. Hàng xóm dù có học thức tới đâu cũng thì kiểu bố đời mẹ thiên hạ, ganh ghét.
4. An ninh
5. Ngập
6. Chỗ để xe hơi
7. Không tiện bằng, dưới nhà cc tui là mall, có đủ thứ, ko cần phải nhọc công đi xe mưa nắng để đi Mall, xem phim, giải trí.
Đã từng mua căn thứ 3, đi khảo sát cùng tầm tiền hết 3 tháng trời ở Q3, Q1, Q7. Thì nói luôn, ở SG vào thời điểm đó (2024), nếu không có 5 tỷ thì thôi đừng cố đấm mua nhà đất, ở không nổi đâu. Tui phải quay lại mua chung cư, cho thuê dễ, sạch sẽ, (hên sao trúng đợt sóng tăng giá 2025 vừa qua), thanh khoản nhanh, không lo quy hoạch. Rõ ràng là thanh khoản chung cư nhanh hơn, đặc biệt là ở TP lớn, dòng tiền dễ hấp thụ hơn.
Mấy ông chê CC thì đúng, vì không đủ tiền mua CC xịn. Cách âm kém, hàng xóm kém, an ninh kém, BQL + BQT yang hồ.... Nhưng đừng gom tất cả CC vô chung 1 hàng khi chưa ở CC cao cấp, an ninh 3 lớp, không khác gì đang ở resort vào hết như vậy.
Còn kêu tui muốn ở mặt đất không? Ngu gì không? nếu mặt đất mà được không gian như CC, có vườn tược, gần Mall, gần trung tâm, có chỗ để xe, an ninh 3 lớp.... thì Ngu gì không đớp, mà giá tầm 50 tỷ trở lên nhóe.
Chủ đề tương tự
