Các bác có nhà bị dính quy hoạch tái định cư ra sao rồi ạ?
- Người tạo chủ đề joyk_is_crazy
- Ngày bắt đầu
, nhưng nếu nhà bác full thổ cư thì sẽ được nhiều hơn 
omachi9669
Member
Tôi nói rồi, phải nhìn quyết định đền bù mới biết. Ở nông thôn đền bù đất ruộng rồi lấy tiền đó xây nhà, ừ thì cũng có thể gọi là ngon. Nhưng cũng chỉ là cái nhà để ở, ko biết làm ăn bằng cách nào. Tương tự với ở thành phố, đang ở trung tâm nó vứt cho miếng đất ở hóc bò tó, cũng gọi là đất có nhà cửa khang trang đấy, nhưng có ai mặn mà ko? Lý do đầu tiên là tiền đâu ra mà sống
Sửa lần cuối:
Tịnh Độ
Senior Member
1000m2 thì 200m là đất vườn, nói chung đang ở rộng rãi xong chuyển ra khu mới hơn 60 như cái lỗ mũi.
tc04th
Senior Member
quê tôi thì dân bỏ ruộng chục năm rồi anh ạ, khu nào ruộng tốt nước nôi dễ lấy dễ tháo thì có vài nhà sẽ làm ruộng mẫu lớn luôn, còn lại hầu như bỏ hoang, dân thì đi làm công nhân hết cả, nói chung chưa thấy thiệt gì
omachi9669
Member
Như trường hợp đất ruộng thì bản chất ở đây là bán đất (giá nhà nước) đề lấy tiền xây nhà. Nó khác hoàn toàn đất thành phố, nơi mà bị thu hồi đất là thiệt hại nặng đến rất nặng. Cho nên tôi mới nói đừng lấy cái thiểu số ra để nhận xét cho đa số trường hợp
iTroll
Senior Member
đền bù TĐC ở đâu cũng phải hoàn thành hạ tầng tái định cư trước khi GPMB, theo quy định pháp luật như vậy đố ông nào dám làm thiếu làm sai
bitcoin30k
Senior Member
Thế mới nói mấy nhà đó hưởng lợi hạ tầng bao năm rồi còn gì. Chủ trương nhà nước xưa giờ có định hướng nhà mặt phố là phúc lợi cao hơn nhà bên trong đâu, xã hội công bằng dân chủ mà lị, thị trường tự đưa nó lên thì đến lúc quy hoạch thay đổi thị trường phải chấp nhận phần thiệt.Ngon gì vậy thím, đất tái định cư thì tất nhiên nó sẽ không bằng đất hiện tại rồi. Gần nhà mình có mấy nhà mặt tiền đường sau khi lấy đất để làm đường xong cũng được suất tái định cư nhưng về giá trị thì không bằng 1/2 miếng đang ở kìa. Còn về giá đền bù so với thị trường xác định chia 2 hoặc chia 3 nhé thím
Không thể trách nhà nước được.
omachi9669
Member
lạc hậu rồi fen ơi. hiện nay các công trình xây theo lệnh khẩn cấp thì được phép thu hồi trước, tđc sau nhé. thu hồi, cho ít tiền thuê nhà, rồi ngâm đó. tđc ở đâu, vị trí nào, khi nào có đất... thì tính sau
omachi9669
Member
giá nhà nước để đóng thuế đất có cào bằng không, hay là cũng cao thấp theo đường to đường nhỏ, mặt đường và trong hẻm?
bitcoin30k
Senior Member
nó chênh nhau bao nhiêu fen, thuế đóng được mấy đồng lẻ mà mang ra so nhỉ?
omachi9669
Member
chính cái sự chênh nhau đã nói lên cái "phúc lợi" khác nhau giữa các vị trí đất. và đất là người dân bỏ tiền ra mua chứ ko phải được cấp free mà nói là dân hưởng lợi free nhé. mà nếu fen là người ở chung cư hoặc trong hẻm thì ko cần rep nữa. ở mặt tiền thì chả có cái văn cào bằng, hả hê như vậy đâu
seiyashun
Senior Member
Từ nhà mặt tiền, khu trung tâm thành nhà chung cư cảm giác khó chịu vl
)Cuối tuần muốn chill chill xách cái xe ra nhà rửa cũng éo dc .... ở chung cư muốn tự tháo xe ra sửa cũng éo dc luôn. Rầu vcl
bitcoin30k
Senior Member
Tuy ko phải ở mặt phố như các đại gia, nhưng nói về việc chia sẻ vì cái chung, nhà tôi ở quê bên ngoại cũng biết hiến hơn 200m2 đất để làm nhà từ tổ, bên nội thì do mặt tiền rộng trong khi hàng xóm bị chặn đường ra đường chính (vẫn có lối đi sau chứ ko phải tịt), nên cũng cho luôn hàng xóm 5 mét mặt tiền để họ có mặt tiền ra đường chính. Nên tôi hoàn toàn tự tin mình đủ tự cách để nói về việc chia sẻ với xã hội nhé.
ko biết chấp nhận biết đủ thì chả bao giờ là đủ cả.
iTroll
Senior Member
Tôi làm về mảng GPMB đây fen, theo fen trường hợp nào là lệnh khẩn cấp? Nếu chưa có văn bản nghị định nào chỉnh sửa, bổ sung thay thế khoản 6 điều 91 Luật đất đai 2024 về nguyên tắc bồi thường, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thì vẫn phải theo Luật nhé bác:lạc hậu rồi fen ơi. hiện nay các công trình xây theo lệnh khẩn cấp thì được phép thu hồi trước, tđc sau nhé. thu hồi, cho ít tiền thuê nhà, rồi ngâm đó. tđc ở đâu, vị trí nào, khi nào có đất... thì tính sau
" Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư để bảo đảm chủ động trong việc bố trí tái định cư cho người có đất thu hồi. Việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và việc bố trí tái định cư phải được hoàn thành trước khi có quyết định thu hồi đất".
Hiểu đơn giản là trước khi thu hồi đất của dân, phải hoàn thành phương án tái định cư (đối với những hộ đủ điều kiện nhận đất TĐC).
Rugulumu
Senior Member
bác có thể nói rõ chi tiết hơn về tái định cư được không ạ? Nhà e ở Hà Huy Tập - Gia Lâm, hiện đang dính dự án mở rộng trục đường Hà Huy Tập, nhà e ở giữa nên chưa thấy thông báo gì, còn nhà bạn e ở đầu đường đang bị thu hồi trước, hiện chỉ đưa tiền, hỗ trợ 6 tháng thuê nhà và suất tái định cư, nhưng hiện khu tái định cư vẫn nguyên 1 cánh đồng, ủy ban cứ chỉ vu vơ khu này khu này, rồi cho xem bản vẽ khu tái định cư tương lai nên gia đình vẫn mông lung lắm. Giờ bàn giao nhà xong, hết 6 tháng tiền thuê nhà thì ntn? khu tái định cư vẫn là 1 cánh đồng chắc chắc 6 tháng không xong được
ghost.holmes
Member
Fen làm về GPMB mà toàn nói bê cái văn bản nghị định hay luật thì giống ếch ngồi đáy giếng thế?
Hay làm GPMB ngồi bàn giấy? Nếu thế thì xách đít mà đi ra xã hội coi vận hành của các bố đao lồng đi rồi về đây còm tiếp.
Mẹ nó chứ cái gì quy định trong luật, nghị định thì các bố cũng ỉa lên được hết chứ có cức mà làm chuẩn theo. Đi hỏi dân Thủ Thiêm rồi nhìn, các dự án ngoài Bắc tôi ko rõ nhưng rất nhiều gia đình chỉ được cho tiền rồi tự đi thuê - đợi TDC thì như đợi đò, mãi éo thấy còn nhiều nhà chỉ đc hỗ trợ 6-9th tiền trọ xong ngâm mãi phải tự bỏ tiền ra trả ko thiếu đâu.
Còn mà làm chuẩn 100% thì Đao lồng lên XHCN từ lâu rồi chứ k còn phải tiến lên hay quá độ đâu
Chủ đề tương tự
