Cầm 7 tỷ trong tay, nên mua nhà luôn hay tiếp tục thuê?

Meowwwwwww · 11/8/26

ông Thịnh giả định dở hơi nhỉ, 7 tỷ mà chấp nhận ăn lãi 7%/năm :big_smile:

cuibap19892020 · 11/8/26

caramengvn đã nói:
7 tỷ mình sẽ có nhiều bài toán, nhưng nếu chỉ tập trung vào phương án mua nhà thì mình tách ra làm 2:
1. Nếu đang lựa chọn TPHN và TPHCM là nơi sống và làm việc, về già về quê hoặc một nơi nào đó nghỉ hưu:

Mua 1 mảnh đất ở nơi dự định

Tiền còn lại ném vào bank cho ra lãi => lấy lãi thuê nhà ở nơi sống và làm việc

Ưu điểm:

Có đất dự phòng khi về già

Có dòng tiền

Có tiền dưỡng già

Nhược điểm:

Chủ nhà thuê dở chứng thì phải chuyển đi chuyển lại

Con cái không có base ở thành phố lớn => phải phấn đấu lại

2. Nếu lựa chọn định cư lâu dài ở TPHN và TPHCM thì: Giá nhà HN mình ko rõ lắm chứ ở TPHCM tầm 7 tỷ về các quận quanh quanh như Bình Tân dọc VVK là có 1 list để lựa chọn, Q8 khu Lò Gốm cũng có, ra Q2 - Q9 cũng có. Mà toàn nhà đất nền ngon nghẻ cả.

Q11 có không anh?

Iso. · 11/8/26

Paranexus 3 đã nói:
Nhà đất thì đến hạn cũng đập đi xây lại thôi. Anh đếm xem quanh chỗ anh sống được mấy cái nhà 99 năm tuổi, mà có thì cũng xuống cấp bong tróc thiếu an toàn

Đến hạn là sao bác, bác ở chắc gì tới lúc nhà nó hư, mà hư thì sau này con cháu nó sữa nhà cũng đở tiền hơn là mua

via theNEXTvoz for iPhone

Dn.mystery · 11/8/26

Genieofthelamp đã nói:
Có 7 tỷ thì ra ngoại thành mua mảnh đất 5-6 tỷ phòng thân thôi chứ suy nghĩ gì nhiều.
Với tốc độ đô thị hóa ở HN và SG như hiện nay thì chục năm sau là ngoại thành trở thành nội thành thôi.

Thím tính thì đúng đấy nhưng nó còn cái biến số to đùng là quy hoạch nữa

) đồng nghiệp em có mấy trăm mét đất ở Thanh Trì, bán nội thành đi về đấy ở bỏ 4 5 tỉ ra xây, ao cá, vườn tược đủ cả, nhìn mê lắm. Những tưởng là end game ở đó sống đến cuối đời thì đùng cái nó nằm trọn trong QH cảnh quan sông Hồng, trong khi mới xây chưa đc đến 2 năm. Giờ cả nhà lại chuẩn bị tinh thần dắt díu nhau lên chung cư chỗ Yên Sở để tái định cư. Ông anh cũng nản giờ nhắc đến đất cát thổ cư là sợ tới già. Nên là tầm này cứ bỏ trứng vào nhiều giỏ thôi

BlackSoul · 11/8/26

bên ông a vợ mới làm căn cũng tầm 7 tỏi ở SG, nhìn hình thì thấy mặt tiền đường tầm 4-5m. Cũng ko hỏi rõ khu nào

carot7mau · 11/8/26

Con ngoan trò giỏi đã nói:
7 tỷ cầm qua Phước Kiển Nhà Bè giáp Q7 còn mua được lô đất 80 85m2 dư ít, chứ múc được nhà phố khu bàn cờ Tân Quy Tân Phong thì hơi khó hiểu

Tân Quy Tân Phong dưới 10 tỉ nó còn không thèm ngó. 7 tỉ qua Phước Kiển ở cho nó khỏe, không khí còn trong lành, đỡ phải bon chen chật chội.

mr.huster · 11/8/26

DangkymaimoinhanduocOTP đã nói:
Cái này đồn nhảm dễ bay xu lắm đó fen

thì tôi có dám nói rõ đâu, ngân lượng mà :shame:

katykaty · 11/8/26

Con ngoan trò giỏi đã nói:
7 tỷ cầm qua Phước Kiển Nhà Bè giáp Q7 còn mua được lô đất 80 85m2 dư ít, chứ múc được nhà phố khu bàn cờ Tân Quy Tân Phong thì hơi khó hiểu

7 tỉ qua hỏi mua nền khu Đào sư tích Nhà bè nó khinh ra mặt luôn chứ đòi Q7 :sneaky:

, đừng có đọc tin trên mạng, phải chạy tới chổ hỏi mua thì mới biêt dc

tutilavie · 11/8/26

tayanhbangsat đã nói:
nhà chắc 30-40m2 à? tiền đó gửi lãi 5% lên cc sang chảnh mà hưởng thụ chứ đời đc mấy tí

Tầm 40-45 gì đó, còn gấp đôi diện tích thì gấp đôi tiền lên rồi. Mà dạo này ccmn mọc lên nhiều lắm, hở ra miếng nào lớn là có đội ôm xây ccmn hết

tutilavie · 11/8/26

Con ngoan trò giỏi đã nói:
7 tỷ cầm qua Phước Kiển Nhà Bè giáp Q7 còn mua được lô đất 80 85m2 dư ít, chứ múc được nhà phố khu bàn cờ Tân Quy Tân Phong thì hơi khó hiểu

Tầm này thì được 40-45 còn chấp nhận ra xa nữa thì nhà rộng hơn là chắc chắn rồi

Genieofthelamp · 11/8/26

Dn.mystery đã nói:
Thím tính thì đúng đấy nhưng nó còn cái biến số to đùng là quy hoạch nữa ) đồng nghiệp em có mấy trăm mét đất ở Thanh Trì, bán nội thành đi về đấy ở bỏ 4 5 tỉ ra xây, ao cá, vườn tược đủ cả, nhìn mê lắm. Những tưởng là end game ở đó sống đến cuối đời thì đùng cái nó nằm trọn trong QH cảnh quan sông Hồng, trong khi mới xây chưa đc đến 2 năm. Giờ cả nhà lại chuẩn bị tinh thần dắt díu nhau lên chung cư chỗ Yên Sở để tái định cư. Ông anh cũng nản giờ nhắc đến đất cát thổ cư là sợ tới già. Nên là tầm này cứ bỏ trứng vào nhiều giỏ thôi

Rủi ro thì bất cứ món gì cũng có thôi fen

Cái món quy hoạch này thì coi như hên xui thôi chứ không nói trước được gì.

kimerajam · 11/8/26

7 tỷ làm ngay con Huracan hay Mclaren cho tôi :shame:

You can sleep in a car but you can’t drive a house! :shame:

caramengvn · 11/8/26

cuibap19892020 đã nói:
Q11 có không anh?

mình chịu bác ạ, đợt trước bàn với vợ mua đất nền ở HCM nên có tìm hiểu quanh quanh. Hay bác qua box BDS ấy, có mấy vozer đang làm, tư vấn khá nhiệt tình và tận tâm

DangkymaimoinhanduocOTP · 11/8/26

caramengvn đã nói:
7 tỷ mình sẽ có nhiều bài toán, nhưng nếu chỉ tập trung vào phương án mua nhà thì mình tách ra làm 2:
1. Nếu đang lựa chọn TPHN và TPHCM là nơi sống và làm việc, về già về quê hoặc một nơi nào đó nghỉ hưu:

Mua 1 mảnh đất ở nơi dự định

Tiền còn lại ném vào bank cho ra lãi => lấy lãi thuê nhà ở nơi sống và làm việc

Ưu điểm:

Có đất dự phòng khi về già

Có dòng tiền

Có tiền dưỡng già

Nhược điểm:

Chủ nhà thuê dở chứng thì phải chuyển đi chuyển lại

Con cái không có base ở thành phố lớn => phải phấn đấu lại

2. Nếu lựa chọn định cư lâu dài ở TPHN và TPHCM thì: Giá nhà HN mình ko rõ lắm chứ ở TPHCM tầm 7 tỷ về các quận quanh quanh như Bình Tân dọc VVK là có 1 list để lựa chọn, Q8 khu Lò Gốm cũng có, ra Q2 - Q9 cũng có. Mà toàn nhà đất nền ngon nghẻ cả.

Với tình hình dân số già nhanh như hiện nay thì theo mình bđs chỉ nên mua ở HN HCM để ở (và đầu tư )
Mình thích sống gần biển, cũng ước ao có 1 căn hộ ở ĐN, Nha Trang lắm nhưng h nghĩ lại: Có căn hộ ở HN rồi cho thuê cũng đủ để vào ĐN, NT thuê căn hộ mà. Chán thì lại nhảy đi chỗ khác ez

Dn.mystery đã nói:
Thím tính thì đúng đấy nhưng nó còn cái biến số to đùng là quy hoạch nữa ) đồng nghiệp em có mấy trăm mét đất ở Thanh Trì, bán nội thành đi về đấy ở bỏ 4 5 tỉ ra xây, ao cá, vườn tược đủ cả, nhìn mê lắm. Những tưởng là end game ở đó sống đến cuối đời thì đùng cái nó nằm trọn trong QH cảnh quan sông Hồng, trong khi mới xây chưa đc đến 2 năm. Giờ cả nhà lại chuẩn bị tinh thần dắt díu nhau lên chung cư chỗ Yên Sở để tái định cư. Ông anh cũng nản giờ nhắc đến đất cát thổ cư là sợ tới già. Nên là tầm này cứ bỏ trứng vào nhiều giỏ thôi

Của đau con xót, chắc anh bác vụ này sợ QH 3 đời

shini1989qn · 11/8/26

Mr Tuna đã nói:
Theo tôi là tiếp tục thuê, mua nhà là tiêu sản. Giờ bỏ 7 tỷ đó vào ngân hàng lãi mẹ đẻ lãi con, đến lúc chủ nhân chết ở tuổi 80 thì trong tk ngân hàng sẽ là xxx tỷ chứ ko còn là 7 tỷ nữa đâu

lỡ đổi tiền thì sao fen, bao nhiêu cuốn sổ tiết kiệm giấu mấy chục năm đến khi rút còn không đủ bát phở.

pokeking · 11/8/26

Khu này quy mô 148.000 người, hình như cũng ngang OCP
Sắp tới phía Nam còn khu Olympic
Rất nhiều dự án thì mua hiện tại còn "đắt"
Chưa kể các dự án nhà cho thuê như bên cạnh Aeon kia, sẽ khác hẳn với kiểu dân tự cho thuê hiện tại rồi

tramphongdaihiep · 11/8/26

Báo vẽ ra chân dung nv chán vãi, có 7 tỷ tiền mặt trong đầu toàn đá cục

caramengvn · 11/8/26

DangkymaimoinhanduocOTP đã nói:
Với tình hình dân số già nhanh như hiện nay thì theo mình bđs chỉ nên mua ở HN HCM để ở (và đầu tư )
Mình thích sống gần biển, cũng ước ao có 1 căn hộ ở ĐN, Nha Trang lắm nhưng h nghĩ lại: Có căn hộ ở HN rồi cho thuê cũng đủ để vào ĐN, NT thuê căn hộ mà. Chán thì lại nhảy đi chỗ khác ez

Cá nhân mình thì đang tìm 1 mảnh ở gần TP Nha Trang hoặc gần TP Đà Nẵng, tầm 1-1.5 tỏi cho 100m2, sau đó sẽ xây căn 2PN cho 2 vc già nghỉ ngơi. Sáng ra dạo biển sống chill chill. Bọn trẻ con ở TP lớn thì cứ chui vào chung cư mà ở

))

Langlesime · 11/8/26

pokeking đã nói:
Khu này quy mô 148.000 người, hình như cũng ngang OCP
Sắp tới phía Nam còn khu Olympic
Rất nhiều dự án thì mua hiện tại còn "đắt"
Chưa kể các dự án nhà cho thuê như bên cạnh Aeon kia, sẽ khác hẳn với kiểu dân tự cho thuê hiện tại rồi

Xem tệp đính kèm 3752071

Mấy căn xây mới tăng chút đỉnh theo trượt giá thì còn hợp lý, chứ những căn 5 7 năm rồi mà đú x2 x3 theo thì ai mua thì cứ thế mà hưởng thôi :big_smile:

.

minhtrung1607 · 11/8/26

Cái cơ bản là làm sao có 7 tỷ, người chưa nhà khi để dành được 800-1ty đã rộn ràng muốn kiếm nhà rồi, còn có 7 tỷ thì ít nhất nắm trong tay 2 BDS, thế thì 7 tỷ ở thời điểm này gởi NH cho sướng

Cầm 7 tỷ trong tay, nên mua nhà luôn hay tiếp tục thuê?

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này