Chung cư Hà Nội hạ nhiệt: Nhiều người bán cắt lỗ cả tỷ đồng mỗi căn

tuancaca · 11/8/26

pokeking đã nói:
đang tụt quần dần rồi
cũ thì đã xuống 50 hay hơn nữa hay sao ấy, vừa hôm qua thấy căn 2n1wc ngộp ngân hàng 2,7 tỏi
các dự án mới cũng đang 2n giá tầm giữa 3-4 tỏi

Hình như có đợt thổi căn 2n1w lên hơn 3 tỏi

Lục Tuyết Kỳ (Lu Xueqi) · 11/8/26

a man has no name69 đã nói:
làng vịt kì u châu âu thì chắc là mulberry lane rồi. chỗ này đợt 2023-24 bán 35tr/m2. giờ 80m bán 6 tỷ là 70tr/m ??? 3 năm đi ăn cướp ra x2 tiền à

Thằng cu em đồng nghiệp Kỳ mới mua một căn bên Season Avenue ngay cạnh bọn mulberry tầm 3 tháng trước giá tầm 100 củ :ah:

whistle baby.v2 · 11/8/26

Lục Tuyết Kỳ (Lu Xueqi) đã nói:
Thằng cu em đồng nghiệp Kỳ mới mua một căn bên Season Avenue ngay cạnh bọn mulberry tầm 3 tháng trước giá tầm 100 củ

Đủ đỉnh à, giờ chỉ tầm 70 củ/1m2 thôi fen.

BìnhMinh7799 · 11/8/26

Tôi đang chờ vài năm nữa xem khu Long Biên gần chân cầu Trần Hưng Đạo xem có dự án nào ngon ko ra đấy ở cho thoáng

Lục Tuyết Kỳ (Lu Xueqi) · 11/8/26

whistle baby.v2 đã nói:
Đủ đỉnh à, giờ chỉ tầm 70 củ/1m2 thôi fen.

Thì nó bán được căn chung cư bên chỗ Eco Home xấu mù chỗ Đông Ngạc 85 củ phen ạ
Nên là đu đỉnh vẫn xứng đáng
:beauty:

[gadibo] · 11/8/26

ogunnio đã nói:
Thế giờ bên đó giá đang là bao nhiêu 1m2 thế bro?

căn cũ mèm 45m2 1n1vs đang rao gần 3 tỏi fen à

mà khu cũ 5-7 năm tuổi nhé

hơn 60tr/m2, mà hộ khẩu hưng yên

ogunnio · 11/8/26

[gadibo] đã nói:
căn cũ mèm 45m2 1n1vs đang rao gần 3 tỏi fen à

mà khu cũ 5-7 năm tuổi nhé

hơn 60tr/m2, mà hộ khẩu hưng yên

Hộ khẩu HY, khu cũ 60tr/m2 thì thanh khoản như nào bác? Có trôi được không hay sale nó đăng cho vui?

Đặc thù quốc gia · 11/8/26

doraemon1990 đã nói:
Căn 7t8 cuối năm ngoái vừa hạ còn 7t. Dã man thật

nửa năm giảm chưa đến 10 % so với lúc tăng thì vẫn chậm lắm

invisibly · 11/8/26

còn chia đôi nữa, giảm thế ăn thua gì

tayanhbangsat · 11/8/26

doraemon1990 đã nói:
Căn 7t8 cuối năm ngoái vừa hạ còn 7t. Dã man thật

yên tâm đi hạ rồi lại tăng mạnh, tiền trong dân còn thừa thải

laiminhtuvn · 11/8/26

gataypro đã nói:
giá 2 tỏi thổi lên 6 tỏi, rao cắt lỗ 1 tỏi
nay phải gọi là cắt bớt lãi mới đúng bản chất

Quan trọng là thằng cắt lỗ nó mua 5.5 tỏi giờ rao 5 tỏi là nó lỗ sml r

kerita · 11/8/26

Khu Lĩnh Nam- Hoàng Mai mới khởi công khu đô thị mới. Quy mô 136 tòa chung cư cao 35-40 tầng tức to gấp 2,5 lần khu đại đô thị Smart city .
Đội đầu cơ đợt này rút ống thở thật rồi

oo/\oovoz · 11/8/26

pav.95 đã nói:
Vẫn cao quá bao giờ còn tầm 1,5 tỷ thì quay lại chứ ko vẫn đi thuê thôi
Tôi đi thuê suốt mấy năm nay đâm quen cứ ngỡ nhà thuê mà nhà mình

Tôi còn loser hơn, thuê 8 năm rồi. Chủ cũng chưa ra đc sổ, nên chắc cũng méo bán đc, ở khi nào nhà hỏng thì đổi chỗ

oo/\oovoz · 11/8/26

laiminhtuvn đã nói:
Quan trọng là thằng cắt lỗ nó mua 5.5 tỏi giờ rao 5 tỏi là nó lỗ sml r

Thị trường qdinh thôi, mua 5.5 bán đc 5 có khi may vcl ấy. Còn người đẻ đất ko đẻ thì có khi dư lày

.

Screenshot_2026-08-11-22-42-45-423-edit_vn.com.vndirect.stocks.webp

mr.thinkpadt400 · 11/8/26

pvdduy đã nói:
có 4,5 -5,5 thì gởi tiết kiệm hiện tại ngon hơn chứ nhỉ ?
giả sử 7%/năm đi, thì mỗi năm được ~350 củ rồi còn gì, tháng lụm ~30cụ đi thuê nhà, dư giả ăn chơi phè phỡn mà tiền còn nguyên.
Giá chung cư nên hiện nguyên hình tầm 3tỏi là hợp lý rồi (xấp xỉ 3x-4x năm thuê nhà)

giờ lên trên 9% rồi fen. Tôi vừa rồi định all in 7 tỏi vào căn nhà, tự nhiên thấy lãi NH đang cao, thế là quay xe qua gửi NH 12 tháng, năm sau có thêm hơn 600.

Shin-Chan · 12/8/26

mr.thinkpadt400 đã nói:
giờ lên trên 9% rồi fen. Tôi vừa rồi định all in 7 tỏi vào căn nhà, tự nhiên thấy lãi NH đang cao, thế là quay xe qua gửi NH 12 tháng, năm sau có thêm hơn 600.

Ngân hàng NCB (quốc dân gì gì ấy) đang là 9.3
:still_dreaming:

canguvang1098 · 12/8/26

Shin-Chan đã nói:
Ngân hàng NCB (quốc dân gì gì ấy) đang là 9.3

giá cost của cc cao cấp hạng sang cũng chỉ khoảng 20tr/m2 sàn thôi mà niên hạn chỉ đc 99 năm thôi ah bác,hic?

laiminhtuvn · 12/8/26

oo/\oovoz đã nói:
Thị trường qdinh thôi, mua 5.5 bán đc 5 có khi may vcl ấy. Còn người đẻ đất ko đẻ thì có khi dư lày.
Xem tệp đính kèm 3752664

Ẹc nó khác nhau chứ bro
Chơi chứng mấy ai chơi tiền vay mượn đâu
Giờ thằng mua nhà vay bank 3.5 tỷ, nó có 2 tỷ, mua căn 5.5
Giờ phải bán cắt lỗ 5 tỷ, lỗ ngay 500tr, lãi vay vẫn phải đóng là lỗ kép cmnr
Nchung nước cuối thì khổ
Nhà từ 2 tỷ lên 6 tỷ mua đi bán lại chắc phải 5 7 đời chủ nên bảo là ít lãi lại thì k đúng, thằng lãi lãi mỏng thằng lỗ chịu cả

thienhd545 · 12/8/26

Vô lý nhất là đội chung cư cũ, Đại Thanh , HH Linh Đàm, nhà xuống cấp nghiêm trọng, thang máy hỏng liên tọi mà vẫn tăng giá

oo/\oovoz · 12/8/26

laiminhtuvn đã nói:
Ẹc nó khác nhau chứ bro
Chơi chứng mấy ai chơi tiền vay mượn đâu
Giờ thằng mua nhà vay bank 3.5 tỷ, nó có 2 tỷ, mua căn 5.5
Giờ phải bán cắt lỗ 5 tỷ, lỗ ngay 500tr, lãi vay vẫn phải đóng là lỗ kép cmnr
Nchung nước cuối thì khổ
Nhà từ 2 tỷ lên 6 tỷ mua đi bán lại chắc phải 5 7 đời chủ nên bảo là ít lãi lại thì k đúng, thằng lãi lãi mỏng thằng lỗ chịu cả

Ý mình là khi thị trường vào sóng giảm, cắt lỗ đc ở mức 5 tỷ cũng là cái may, chứ mua phải miếng đất ko đẹp, có khi cắt ở mức 4.5, 4 tỷ, thậm chí bị dính quy hoạch cái thì ko biết ntn mà lần. Đội ôm nước cuối thì đợt này cũng méo mồm

Chung cư Hà Nội hạ nhiệt: Nhiều người bán cắt lỗ cả tỷ đồng mỗi căn

Đã tốn tiền

Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này