Ở chung cư ko khác gì ở trọ

Vozer-rezoV · 12/8/26

saimoto2 đã nói:
có mỗi phí quản lý là cc phải đóng thôi, còn điện nước thì nhà đất cũng phải đóng vậy. hay a ở nhà phố thì nn miễn phí cho a

lúc thất nghiệp, tiền đóng phí đó cũng đỡ dc tiền điện nước lắm fen, chắt chiu từng đồng chứ. mà sao fen lại nhét dc vụ nn miễn phí điện nước nhỉ, tôi vẫn chưa hiểu logic của fen là gì, tôi đóng điện nước đầy đủ, nhưng khi ở cc, tôi ko đóng kịp phí thì ngay cả điện nước đã thanh toán đầy đủ thì tôi cũng ko dc sử dụng, còn nhà đất thì sao, miễn là tôi tt điện nước rồi thì ai cắt dc quyền sử dụng điện nước của tôi. tại sao phí quản lý lại đem điện nước ra làm con tin ???

khanguyenminh · 12/8/26

loclubu đã nói:
Tui đã từng bỏ thời gian, và ở cả 2. Cuối cùng quay lại chung cư, vì:
1. Không thể chịu nổi hàng xóm karaoke, nó ca ngày ca đêm.
2. Hàng xóm chó đái, khai, hôi.
3. Hàng xóm dù có học thức tới đâu cũng thì kiểu bố đời mẹ thiên hạ, ganh ghét.
4. An ninh
5. Ngập
6. Chỗ để xe hơi
7. Không tiện bằng, dưới nhà cc tui là mall, có đủ thứ, ko cần phải nhọc công đi xe mưa nắng để đi Mall, xem phim, giải trí.

Đã từng mua căn thứ 3, đi khảo sát cùng tầm tiền hết 3 tháng trời ở Q3, Q1, Q7. Thì nói luôn, ở SG vào thời điểm đó (2024), nếu không có 5 tỷ thì thôi đừng cố đấm mua nhà đất, ở không nổi đâu. Tui phải quay lại mua chung cư, cho thuê dễ, sạch sẽ, (hên sao trúng đợt sóng tăng giá 2025 vừa qua), thanh khoản nhanh, không lo quy hoạch. Rõ ràng là thanh khoản chung cư nhanh hơn, đặc biệt là ở TP lớn, dòng tiền dễ hấp thụ hơn.

Mấy ông chê CC thì đúng, vì không đủ tiền mua CC xịn. Cách âm kém, hàng xóm kém, an ninh kém, BQL + BQT yang hồ.... Nhưng đừng gom tất cả CC vô chung 1 hàng khi chưa ở CC cao cấp, an ninh 3 lớp, không khác gì đang ở resort vào hết như vậy.

Còn kêu tui muốn ở mặt đất không? Ngu gì không? nếu mặt đất mà được không gian như CC, có vườn tược, gần Mall, gần trung tâm, có chỗ để xe, an ninh 3 lớp.... thì Ngu gì không đớp, mà giá tầm 50 tỷ trở lên nhóe.

ai bảo vậy fen, mình mới xây nhà xong đây, hàng xóm dễ tính, chó đái quay video gửi vnid, chính quyền lên nhắc liền & kara cũng thế, chạy ra mall hay trung tâm chưa đầy 5km, xung qanh chợ bv, công viên đủ cả đây.

Vozer-rezoV · 12/8/26

khanguyenminh đã nói:
ai bảo vậy fen, mình mới xây nhà xong đây, hàng xóm dễ tính, chó đái quay video gửi vnid, chính quyền lên nhắc liền & kara cũng thế, chạy ra mall hay trung tâm chưa đầy 5km, xung qanh chợ bv, công viên đủ cả đây.
Xem tệp đính kèm 3753244

ngon vậy fen, nhà đẹp, xin phí tổn xây nhà, chi tiết càng tốt, mình ở q7. còn thím kia thì xui rủi đổ tại nhà đất, ngập thì ai ra đường là dính, cc hay nhà đất như nhau mà thím đó cũng nói đc thì vứt đi cho rồi

DaveNg2512 · 12/8/26

Unforgiven đã nói:
Bác ở nhà đất - thì 30 năm cái nhà cũng xuống cấp phải đập đi xây lại mà thôi, chả biết trụ được 40-50 năm không? Có sống đc tới lúc đó ko nữa
Sau 50 năm nữa chung cư hết niên hạn thì cũng phải thỏa thuận với các chủ sở hữu khác và chủ đầu tư để xây lại tòa mới, cũng mất 1 khoản tiền như xây căn nhà đất mới thôi (Nhà thằng bạn vừa xây xong 120m sàn, hết 2 tỏi - cũng ngang căn chung cư nhỏ ở HCM rồi đó)

Nhà tui được 30 năm cũng xuống cấp lắm rồi, thấm dột tùm lum, ở đó mà 50 năm...

Mà nếu xây lại thì cũng có giá ưu đãi cho chủ cũ chứ có phải bán theo giá thị trường đâu.

khanguyenminh đã nói:
ai bảo vậy fen, mình mới xây nhà xong đây, hàng xóm dễ tính, chó đái quay video gửi vnid, chính quyền lên nhắc liền & kara cũng thế, chạy ra mall hay trung tâm chưa đầy 5km, xung qanh chợ bv, công viên đủ cả đây.
Xem tệp đính kèm 3753244

Này tùy chỗ à, chắc chỗ ông gần trung tâm thành phố lớn. Khu tui cách mall lớn, bệnh viện, công an phường chưa đến 1 km, cách khu trung tâm phường khoảng 2 km. Vậy mà chó thả rông, ỉa đái tùm lum. Má tui làm bí thư phản ánh, thậm chí chửi thẳng mà còn chả ăn thua đây. Công an chỗ tui ăn tiền nên bắt nó làm nó làm có lệ rồi nó báo ai méc lun mới vl. Móa cái chợ lấn chiếm đường lớn trước mặt công an phường mà tụi nó còn chả thèm dẹp. Bởi vậy tui vẫn thích ở chung cư hơn.

SaberFateZero2 · 12/8/26

ZAKAKA đã nói:
Nó là vấn đề của thị hiếu số đông thôi fen. Nhà t cũ thì t đập t sửa, theo ý của t, còn không thì t ở tiếp, miễn là t chấp nhận đc, dù nó là 10, 20 hay 60, 70 năm. Chả thằng nào ép đc cả.
Còn ở đây nó như 1 cái án gán vào đấy. 50 năm bắt buộc sửa. Mà dân mình thì cái gì gắn với chữ "bắt buộc", "cấm", " phải" thì đều không thích rồi

Này chưa chắc nha thím. Vn từ từ cũng sẽ theo chuẩn tg thôi.
Vd bên đức nhà nó phải đủ đk sinh sống thì mới đc ở, ko thì chủ sở hữu bị bắt buộc phải cải tạo, ko thì phải bỏ hoang, ko phải thím muốn để nhà ntn cũng ở đc đâu.
Ko chừng 1 số năm nữa vn cũng sẽ quy định như vậy đấy.
Đầu tiên là tiêu chuẩn pccc.

DaveNg2512 · 12/8/26

SaberFateZero2 đã nói:
Này chưa chắc nha thím. Vn từ từ cũng sẽ theo chuẩn tg thôi.
Vd bên đức nhà nó phải đủ đk sinh sống thì mới đc ở, ko thì chủ sở hữu bị bắt buộc phải cải tạo, ko thì phải bỏ hoang, ko phải thím muốn để nhà ntn cũng ở đc đâu.
Ko chừng 1 số năm nữa vn cũng sẽ quy định như vậy đấy.
Đầu tiên là tiêu chuẩn pccc.

Này cũng đúng nhưng chỉ ép mấy khu mới thôi chứ mấy khu cũ sao bắt làm được. VN dân nghèo nhiều hơn dân giàu, ép kiểu tiêu chuẩn này nọ là mệt à.

Cossack · 12/8/26

Khác ở chỗ chung cư bán đi có ngay vài tỷ, lãi nhiều hơn đất nền trong khoảng 5 năm qua

SaberFateZero2 · 12/8/26

DaveNg2512 đã nói:
Này cũng đúng nhưng chỉ ép mấy khu mới thôi chứ mấy khu cũ sao bắt làm được. VN dân nghèo nhiều hơn dân giàu, ép kiểu tiêu chuẩn này nọ là mệt à.

Thì quan trọng là khi nào muốn ép thôi, chứ luật cứ để đấy ép kiểu j chả đc.
Bên Đức cũng vậy, bắt phải sửa, xây mới nhưng chủ ko có tiền thì sao? Thì bỏ hoang thôi. Cắt điện cắt nc ko cho đk cư trú ko cho mua bán cho thuê v.v..
Túm lại là có muốn làm hay ko thôi chứ biện pháp thì nhiều.

quangvh · 12/8/26

khanguyenminh đã nói:
ai bảo vậy fen, mình mới xây nhà xong đây, hàng xóm dễ tính, chó đái quay video gửi vnid, chính quyền lên nhắc liền & kara cũng thế, chạy ra mall hay trung tâm chưa đầy 5km, xung qanh chợ bv, công viên đủ cả đây.
Xem tệp đính kèm 3753244

Liền kề thế này kiểu gì k phát sinh vấn đề

culidauwan · 12/8/26

khanguyenminh đã nói:
ai bảo vậy fen, mình mới xây nhà xong đây, hàng xóm dễ tính, chó đái quay video gửi vnid, chính quyền lên nhắc liền & kara cũng thế, chạy ra mall hay trung tâm chưa đầy 5km, xung qanh chợ bv, công viên đủ cả đây.
Xem tệp đính kèm 3753244

Nếu oki như vậy fen coi như may mắn, trường hợp như tôi bó tay dù cách q1 2km

skyfall · 12/8/26

Nhà đất tối thiểu phải có ô tô đỗ trong nhà, 1 tầng chia được 2 phòng trở lên để gom sinh hoạt chủ yếu trong 2-3 tầng thì còn ở được, coi như sướng hơn chung cư. Chứ muốn lấy gói ngô cay trong tủ lạnh mà leo lên xuống 4 tầng lầu thì thôi.

banghp · 12/8/26

wynn.bullerman đã nói:
Mất cả đống tiền, 3 đến 5 tỉ đồng chứ có phải giấy đâu, mà cuối cùng vẫn phải đi "sống chung" với xóm giềng hên xui. Hên gặp người lành thì êm, xui gặp mấy thể loại hủ ếch thì coi như xong. Nó ồn ào, dậm chân, kéo ghế suốt ngày đêm, mình ở tầng khác mà chịu không nổi. Tiền mồ hôi nước mắt bỏ ra mà rốt cuộc lại rước một cục tức to đùng vào mình. Chua chát thật sự, không hiểu sao dạo này người ta fomo chung cư đến thế!

Em ít tiền nên chỉ dám mua cc . Kể ra nhiều lúc cũng thấy bực mình nhưng ráng chịu vậy khi nào có đủ tiền thì mua nhà mặt đất

danhtl · 12/8/26

khanguyenminh đã nói:
ai bảo vậy fen, mình mới xây nhà xong đây, hàng xóm dễ tính, chó đái quay video gửi vnid, chính quyền lên nhắc liền & kara cũng thế, chạy ra mall hay trung tâm chưa đầy 5km, xung qanh chợ bv, công viên đủ cả đây.
Xem tệp đính kèm 3753244

chắc hên, chứ chỗ t kêu CA xuống nó chửi luôn CA

))

Hà Kim Thủy · 12/8/26

d0ntsmile21991 đã nói:
nghĩ cảnh ở quê, nhà vườn đất rộng, tháng kiếm tèn tèn 15 củ đủ sống. vậy là đủ

Tôi đã từng nghĩ vậy là đủ cho đến khi có người nhà bị bệnh mà gọi cái xe đi cấp cứu mà không biết gọi thế nào. Ngỏ hẻm thì có chút chíu, xe hơi vào không lọt. Đường thì trong hóc bò tó, nhà không có số, gửi định vị mà tài xế không biết chạy sao.

d0ntsmile21991 · 12/8/26

nhà tui ở quê, mà vô trung tâm thành phố có 8km à.đường ngõ rộng 5m

culidauwan · 12/8/26

d0ntsmile21991 đã nói:
nghĩ cảnh ở quê, nhà vườn đất rộng, tháng kiếm tèn tèn 15 củ đủ sống. vậy là đủ

Quê SG, HN chịu rồi

khanguyenminh · 12/8/26

Vozer-rezoV đã nói:
ngon vậy fen, nhà đẹp, xin phí tổn xây nhà, chi tiết càng tốt, mình ở q7. còn thím kia thì xui rủi đổ tại nhà đất, ngập thì ai ra đường là dính, cc hay nhà đất như nhau mà thím đó cũng nói đc thì vứt đi cho rồi

tks fen, nhà mình chìa trao tay, 2t5 chưa tính nội thất, nhà mình ngang 5m dài 19m, bặt thụt trc 4m, sau 2m, còn 17m, xây hồi đầu tháng 3, trong tuần này mình dọn về ở luôn r

khanguyenminh · 12/8/26

danhtl đã nói:
chắc hên, chứ chỗ t kêu CA xuống nó chửi luôn CA ))

khu nào mà chữi kinh vậy fen, chữi là áo xanh chỉ đạo áo kia còng tay liền á

Đừng Xanh Như Lá · 12/8/26

The Lord of Simp đã nói:
Người ta mua chung cư vì không có tiền mua nhà mặt đất chất lượng tương đương.

Tui ở trọ ghép vì tới tiền mua chung cư cũng không có

Kiếm múi mít ở ghép cho nó hỗ trợ lẫn nhau fen ạ.
Dù gì cũng cảnh ở trọ, tối nằm chung giường chung chăn.
Thấy cuộc sống ở trọ vui lên hẳn.
:shame:

khanguyenminh · 12/8/26

quangvh đã nói:
Liền kề thế này kiểu gì k phát sinh vấn đề

nhà bên tay trái thì nhà em ruột mẹ vk mình, còn nhà bên tay phải xây trc nhà mình 2y, xây thì gây ra nhà mình nứt tường này kia, lúc đó mình có ý định xây nhà r, nên nói ba mẹ mình thông cảm cho họ, sau nhà mình xây sau, nếu có gì thì họ cũng éo trách dc, nên nhà mình xây thì éo thấy phát sinh con card gì cả. hàng xóm ở đây toàn ng công giáo, họ hoà đồng lắm fen ơi.

Ở chung cư ko khác gì ở trọ

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này