Xin ý kiến về chi phí làm nội thất nhà chung cư

bogia2017 · 17/8/26

Sau mấy năm ở nội thất full MDF thì khuyên bác như sau: hạn chế dùng MDF, nhà mình dùng full An Cường nhưng thấy chưa ổn lắm về mùi. Những ngăn tủ ít khi kéo ra, lúc vệ sinh hoặc lấy đồ vẫn thấy mùi, nhẹ thôi nhưng chắc ko ổn. Tủ quần áo bác nghiên cứu loại cánh kính hoặc gỗ tự nhiên hoặc dùng nhôm; Giường ngủ thì chơi loại khung sắt bọc da hoặc bọc nỉ; tủ bếp dùng nhựa hoặc inox, nói chung tránh MDF ra.

Như cái giường ngủ mà bác đầu tư đệm dày như thế kia thì có thể dùng gỗ palet cũng được

Doc_Co_Doi_Bai · 17/8/26

bogia2017 đã nói:
Sau mấy năm ở nội thất full MDF thì khuyên bác như sau: hạn chế dùng MDF, nhà mình dùng full An Cường nhưng thấy chưa ổn lắm về mùi. Những ngăn tủ ít khi kéo ra, lúc vệ sinh hoặc lấy đồ vẫn thấy mùi, nhẹ thôi nhưng chắc ko ổn. Tủ quần áo bác nghiên cứu loại cánh kính hoặc gỗ tự nhiên hoặc dùng nhôm; Giường ngủ thì chơi loại khung sắt bọc gia hoặc bọc nỉ; tủ bếp dùng nhựa hoặc inox, nói chung tránh MDF ra.
Như cái giường ngủ mà bác đầu tư đệm dày như thế kia thì có thể dùng gỗ palet cũng được

Coa đk tý chơi plywood cuzng đơz

Tủ bếp ko mdf mà full nhựa/ inox thì tốn lắm sópp.
Tư vấn sát nhất theo em là vách vủng mdf ốp ít thôi

bogia2017 · 17/8/26

Doc_Co_Doi_Bai đã nói:
Coa đk tý chơi plywood cuzng đơz
Tủ bếp ko mdf mà full nhựa/ inox thì tốn lắm sópp.
Tư vấn sát nhất theo em là vách vủng mdf ốp ít thôi

ý mình là hạn chế MDF, kinh phí thì mình ko nhắc tới. Phần ốp sử dụng sơn phối màu hoặc sơn hiệu ứng, ốp ủng chả giải quyết gì

xinemdungkhoc1 · 18/8/26

Em hạng mục rèm cửa, có gì bác alo em tự tin phối màu thẩm mĩ chuẩn

boydaudinh · 18/8/26

Nếu ko dùng MDF thì có thể thay bằng loại gỗ tự nhiên nào rẻ nhất nhỉ ace?

mr.transumo · 18/8/26

boydaudinh đã nói:
Nếu ko dùng MDF thì có thể thay bằng loại gỗ tự nhiên nào rẻ nhất nhỉ ace?

gỗ thông phủ keo

boydaudinh · 18/8/26

mr.transumo đã nói:
gỗ thông phủ keo

Giá so với mdf chênh nhiều ko thím

tamtintoan · 18/8/26

Dinhyds đã nói:
Chào các AE Vozers, mình mới nhận nhà chung cư nên có thuê 1 đơn vị thiết kế và thi công trọn gói.
Budget của mình dự tính khoảng 170 180tr, báo giá cuối cùng ra khoảng 200tr
Nhờ anh em có kinh nghiệm xem dùm mình giá cả như thế này (với cái thiết kế nhà như hình) là đắt hay không?

Bác nên hỏi đơn vị tư vấn về tiêu chuẩn vật liệu nhé, ở đây mình thấy chỉ báo ván Kes mà chưa báo chi tiết là tiêu chuẩn gì nhé ( VD : E1,E2,.....). Giá cũng có thể chênh lệch nhiều đấy bác ạ.

tamtintoan · 18/8/26

hoamacco đã nói:
Đọc báo giá không thấy rõ thương hiệu sử dụng nhỉ? Ván dùng của An Cường, Ba Thanh hay Thanh Thùy. Thị trường thì có ông báo giá nói là dùng An Cường nhưng pha trộn ván bên khác vào. Nếu là chủ nhà thì quan tâm thêm các vấn đề đặt ra:

Làm sao để biết nhà thầu sử dụng đúng chủng loại đã thống nhất trong báo giá? Vậy nghiệm thu vật liệu đầu vào thế nào? Nhà thầu có cung cấp CQ, CO hay chứng nhận hợp quy của sản phẩm?

Làm sao để biết nhà thầu đã bảo giá đủ hạng mục, đủ khối lượng?

Nghiệm thu theo thực tế thì có khống chế tỉ lệ phát sinh không? 200 củ nhưng làm xong 300 củ trong khi không thay đổi thiết kế hoặc yêu cầu làm thêm gì thì sao? Có phải nhà thầu cố tình báo thiếu để có hợp đồng? Vậy điều khoản ràng buộc trong trường hợp này là gì?

Thanh toán có giữ lại 2 đợt quan trọng là nghiệm thu, bảo hành hay không? Số tiền giữ lại có đủ để ép nhà thầu phải xử lý lỗi, bảo hành hay quá ít để nhà thầu có thể phủi tay?

Đã bao gồm chi phí khử mùi Formaldehyde, vệ sinh công nghiệp chưa?

Căn hộ chung cư thì chi phí đóng quỹ thi công bên nào chịu? Rồi chi phí đặc thù khác của việc thi công ở chung cư đã có chưa?

Hợp đồng có VAT hay nhà thầu trốn thuế? --> Yêu cầu xuất hóa đơn cũng là 1 phần hạn chế nhà thầu dùng đồ dỏm.

Ngoài giá cả ra thì cũng còn kha khá việc để đảm bảo đúng chất lượng, đúng thỏa thuận.

ván của Kes đó bác , nhưng ko ghi rõ là tiêu chuẩn gì. Vì cùng một thương hiệu nhưng tiêu chuẩn ván khác nhau thì giá chênh lệch rất lớn nhé.

sylvie1304 · 18/8/26

bogia2017 đã nói:
Sau mấy năm ở nội thất full MDF thì khuyên bác như sau: hạn chế dùng MDF, nhà mình dùng full An Cường nhưng thấy chưa ổn lắm về mùi. Những ngăn tủ ít khi kéo ra, lúc vệ sinh hoặc lấy đồ vẫn thấy mùi, nhẹ thôi nhưng chắc ko ổn. Tủ quần áo bác nghiên cứu loại cánh kính hoặc gỗ tự nhiên hoặc dùng nhôm; Giường ngủ thì chơi loại khung sắt bọc da hoặc bọc nỉ; tủ bếp dùng nhựa hoặc inox, nói chung tránh MDF ra.
Như cái giường ngủ mà bác đầu tư đệm dày như thế kia thì có thể dùng gỗ palet cũng được

Ông MDF an cường mà hôi á, tui xài ván thành thùy vơi KES loại rẻ nhất đây nè, ngày dọn vào là cũng thoang thoảng thôi, nhưng đang ở khu có mối mọt, ko biết tình hình ra sao đây :sad:

. tầm 3 tháng , đóng cửa tủ ngang có vẻ kẹt và ọp ẹp rồi,về độ hoàn thiện thì ok nhưng ọp ẹp cái tủ áo kéo ngang cũng bực, thợ thì đổ do gỗ này nó thế

Doc_Co_Doi_Bai · 18/8/26

sylvie1304 đã nói:
Ông MDF an cường mà hôi á, tui xài ván thành thùy vơi KES loại rẻ nhất đây nè, ngày dọn vào là cũng thoang thoảng thôi, nhưng đang ở khu có mỗi, ko biết tình hình ra sao đây . tầm 3 tháng , đóng cửa tủ ngang có vẻ kẹt và ọp ẹp rồi,về độ hoàn thiện thì ok nhưng ọp ẹp cái tủ áo kéo ngang cũng bực, thợ thì đổ do gỗ này nó thế

cái này do phụ kiện nhé :doubt:

gỗ thì tất nhiên gỗ tôt thì bắt vít tốt hơn nhưng như này do phụ kiện rồi anh :doubt:

sylvie1304 · 18/8/26

Doc_Co_Doi_Bai đã nói:
cái này do phụ kiện nhé
gỗ thì tất nhiên gỗ tôt thì bắt vít tốt hơn nhưng như này do phụ kiện rồi anh

do là hệ tủ giường sát nhau, cái ngăn kéo ngang chạm vào thành giường, mà kéo ra đụng vào thành giường nên kéo khó ko mệt, với cả kéo cửa ra kêu kẹt kẹt thì thay phụ kiện đc ko, như tui tự mua tự thay, có làm xô lệch ván k thím

aitidibanxiaomi · 18/8/26

zetvnzt đã nói:
lại mdf
lên playwood cho đỡ hại sk

ý fen là Plywood?

Doc_Co_Doi_Bai · 18/8/26

sylvie1304 đã nói:
do là hệ tủ giường sát nhau, cái ngăn kéo ngang chạm vào thành giường, mà kéo ra đụng vào thành giường nên kéo khó ko mệt, với cả kéo cửa ra kêu kẹt kẹt thì thay phụ kiện đc ko, như tui tự mua tự thay, có làm xô lệch ván k thím

giường tủ sát nhau bình thường mà :doubt:

lúc đo ko làm hồi thêm cho dễ kéo à :doubt:

Kéo ra kêu kẹt kẹt thì thay ray rồi :doubt:

bảo thợ nó làm chứ bác làm gì có đồ nghệ mà làm, còn căng chỉnh nếu ko quen nữa

DVK1512 · 18/8/26

tamtintoan đã nói:
ván của Kes đó bác , nhưng ko ghi rõ là tiêu chuẩn gì. Vì cùng một thương hiệu nhưng tiêu chuẩn ván khác nhau thì giá chênh lệch rất lớn nhé.

- KES là melamine, phủ MDF, mùi formaldehyde nhiều, nhưng gần đây được chuộng vì giá tốt, thương hiệu uy tín (Kim Tín), mẫu mã cũng đa dạng, ở trên em thấy nhiều thím khuyên dùng plywood nhưng giá khá cao, phủ thêm melamine 02 mặt nữa thì chắc chắn vượt ngân sách.
Laminate phủ lên plywood vẫn là tốt nhất, formaldehyde rất thấp, độ bền hay tất cả những yếu tốt khác đều trội hơn melamine, mở cửa căn nhà hầu như không thấy mùi (Wilsonart, một số hãng nhập) nhưng giá cao, này mình liệt kê để thím tham khảo thêm thôi.

- Hạng mục sơn mình thấy đang để Dulux, là dòng cao cấp (có lau chùi), thím tham khảo sang Kova, trước họ chuyên chống thấm, về sau phát triển mảng sơn, giá mềm hơn nhưng chất lượng không tồi.

- Sofa, bàn trà, bàn ăn, ghế,... nội thất rời mình khuyên thím nên tự ra một số cửa hàng, xem mẫu mã rồi đặt họ làm (thay đổi được màu da, vải, kiểu dáng, kích thước,...) phù hợp với nhà, giá cũng mềm hơn rất nhiều so với trọn gói trong báo giá. Mà chất lượng, kiểu dáng đều hơn.

Mình có chút kiến thức trong ngành gỗ, nội thất, vật liệu, cũng từng thuê thiết kế, thi công hoàn thiện 3 căn nhà phố, chung cư, nên nhìn báo giá của thím có phần hơi cao, thím xem cân đối nhé

manhpro299 · 18/8/26

Vãi . Vào thớt này nhớ lúc làm job mua căn hộ xong sửa lại bán . 1 vốn 4 lời

bogia2017 · 18/8/26

sylvie1304 đã nói:
Ông MDF an cường mà hôi á, tui xài ván thành thùy vơi KES loại rẻ nhất đây nè, ngày dọn vào là cũng thoang thoảng thôi, nhưng đang ở khu có mối mọt, ko biết tình hình ra sao đây . tầm 3 tháng , đóng cửa tủ ngang có vẻ kẹt và ọp ẹp rồi,về độ hoàn thiện thì ok nhưng ọp ẹp cái tủ áo kéo ngang cũng bực, thợ thì đổ do gỗ này nó thế

Nó không phải mùi hôi, mà mùi thoang thoảng kiểu gỗ công nghiệp. Những ngăn tủ ít kéo ra là phần tủ để chăn ga phía trên cùng, giờ kéo ra vẫn có mùi thoang thoảng. Kẹt là do phụ kiện nhé, 1 là chất lượng phụ kiện, 2 là số lượng (ví duj3, hay 4 hay 6 điểm bắt bản lề...)

thinhvuong28011995 · 19/8/26

manhpro299 đã nói:
Vãi . Vào thớt này nhớ lúc làm job mua căn hộ xong sửa lại bán . 1 vốn 4 lời

sao nghỉ vậy fen :sexy_girl:

via theNEXTvoz for iPhone

manhpro299 · 19/8/26

thinhvuong28011995 đã nói:
sao nghỉ vậy fen

via theNEXTvoz for iPhone

Dịc covid dập :sure:

với lại hết động lực + thêm có lời mời từ 1 job mới
Tiền với tôi chưa bg quan trọng thật lun đó tiền đến rồi đi .Tôi nghĩ vậy từ bé . Năm lớp 9 tôi đã mở lớp nhạc dạy cho tụi học chung trường kiếm hơi bị kinh. Nhưng hết động lực nghỉ là 1 phát nghỉ.

thinhvuong28011995 · 19/8/26

Em cũng đang tìm đơn vị thi công nội thất cho nhà xây mới. Lướt qua thớt này e cơ vài thắc mắc các bác có kiến thức, kinh nghiệm giải thích giúp e với.
1. Bên nội thất báo mình đây là plywood phủ melamin (hoặc laminate) của AC, tiêu chuẩn E1 thì làm sao để biết đấy là vật liệu chuẩn như họ báo ạ.
2. Phòng ngủ e dự định làm tủ áo plywood-melamin, tủ bếp (chỉ làm hệ tủ dưới) thì nên làm Mdf hay nhựa ạ (inox thì chát quá). Nhựa thì của hãng nào tốt và làm tnao để kiểm định ạ.

via theNEXTvoz for iPhone

Xin ý kiến về chi phí làm nội thất nhà chung cư

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này