vu300061992
Senior Member
Gen Z tính từ 96 mà. Tầm 96-99 chưa nhà tỷ lệ còn cao lắm
Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, căn hộ dưới 70 triệu đồng/m² vắng bóng
- Người tạo chủ đề whatdeheck
- Ngày bắt đầu
đám cuối 8x, đầu 9x mới là đám khổ vl. Tích lũy dc 1 ít thì bị úp bộ cho quả giá nhà há cả mồm (éo ai ngờ nó tăng x2 x3 sau có 2-3 năm). Đám genz cuối 9x đầu 2k thì nó buông xuôi mẹ luôn, thấy vô vọng quá nên bỏ mẹ luôn (chính như thế lại hay, đéo áp lực gì sống yolo mẹ luôn)
TITANVN
Senior Member
Cu cháu mở mồm ra là cu với dé, mồm dính dưới đấy à?
concu7mau
Member
dính đâu tùy cháu gắn, giờ cháu trả lời câu hỏi đi nào ?
TITANVN
Senior Member
Uhm tính 8x thôi, bạn bè các bác tôi ko biết chứ bạn bè tôi ai chả có nhà cửa hết rồi. Tính bọn đi học trên HN thôi nhé ko tính bọn ở quê, ở chung nhà bố mẹ.
TITANVN
Senior Member
Cháu ăn nói bố láo quá chú ko tiếp
concu7mau
Member
ăn tục nói phét quen mồm đến lúc bị hỏi là cứng mồm ngay, bố cái thằng ráchCháu ăn nói bố láo quá chú ko tiếp
LinhLose
Senior Member
bản chất nó là tiêu sản, tức càng dùng càng hao. Đáng lý ra chỗ này cũng thế, càng dùng thì giá phải càng rẻ.
Đây giá càng dùng càng đắt rõ ràng là vô lý.
Cái gì vô lý thì sớm muộn gì cũng sẽ về giá trị thật thôi.
TITANVN
Senior Member
Tự sướng với concu trên mồm tiếp đi cháuăn tục nói phét quen mồm đến lúc bị hỏi là cứng mồm ngay, bố cái thằng rách
nguoi.xa.que
Member
Năm ngoái thằng bạn mua hơn 5 tỏi, nay thấy mấy căn cùng tòa bán hơn 4 tỏi.
kakashivn2025
Senior Member
Năm ngoái mua thì vẫn được lãi 9% mà, sang năm hoặc sau nữa mới phải gồng lãi thả nổi. Giá k tăng = lỗ nặng rồi
Doanh Chính - Thủy Hoàng
Senior Member
Dự án đang bán giảm. Giá chung cư cũ giảm.
Còn dự án mới phải tăng giá để lấy tiền trả NH quay vốn.
quangtruong3082010
Senior Member
vincentle
Senior Member
Giá chung cư “mới”
reygr2013
Member
Điều lạ là với dự án mới, không ai giám sát việc định giá của tụi ngân hàng à, mà để nó đồng ý với bất kỳ giá ngáo chó từ đám chủ đầu tư, rồi mang tiền gửi của dân cho vay vô tội vạ, mấy thằng cò, đầu cơ được bùa hồ sơ thoải mái vay ôm thổi giá cái sau cao hơn cái trước. Quản trị nhà nước éo bằng con đàn bà ngồi đái
kakashivn2025
Senior Member
Thế cho vay có muốn kiếm lợi không? Cái mất công nhất của dự án là lúc ký phê duyệt, DA nghèo cũng khoai như DA giàu thì xin luôn DA đắt cho bõ công chứ sao.
Còn chả có DA nào ở HN này khu vực chấp nhận được mà ế
vincentle
Senior Member
Anh phải phân tích tách bạch ra 2 luồng cấp vốn;
1. Cấp vốn cho chủ đầu tư thực hiện dự án => đảm bảo bằng quyền sử dụng lô đất
2. Cấp vốn cho người mua nhà => đảm bảo bằng quyền sở hữu nhà và phương án trả nợ từ nguồn thu nhập minh bạch của người mua.
=> Ngân hàng nó chả bắt tay vs ai cả, chỉ có người mua bắt tay vs người bán đẩy giá lên => thằng nào cũng chửi nhưng có tiền là vay nh đập hết vào đấy
=> Cách duy nhất để giảm giá nhà => Đừng mua nhà bằng mọi giá nữa, tìm kiếm nhà phù hợp khả năng chi trả hoặc chấp nhận gửi tiết kiệm mà đi thuê kệ con mịa chúng nó tăng giá đừng quan tâm, đừng fomo
mrPonPon
Senior Member
nó còn phụ thuộc cung cầu nữa, cầu cao hơn cung thì kể cả nó có hao cũng vẫn tăng giá vì cơ bản thị trường vẫn có người sẵn sàng trả giá cao hơn để sở hữu
chưa kể định nghĩa đắt rẻ mà ko tính đến lạm phát thì cũng chưa toàn diện được, kiểu giá trị sử dụng có thể giảm 5-10% nhưng lạm phát 20-30% thì giá vẫn lên
v_tam_huynh
Senior Member
cứ tăng nữa lên,thổ đu mà phải 150 củ/m2 mới hợp lý
rời HN đúng là quyết định sáng suốt
rời HN đúng là quyết định sáng suốt
PhanTuan125
Senior Member
Ở ngoại thành và trên tv bác ơi!
