Giá chung cư Hà Nội tăng mạnh, căn hộ dưới 70 triệu đồng/m² vắng bóng

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề whatdeheck
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
1. Không phải tự nhiên NN lại phải tăng NOXH lên 30tr/m2 đâu giờ nhân công, vật liệu đều lên mà. Chưa kể chỉ miễn tiền sử dụng đất nhưng còn cp khác, lãi vay vẫn phải làm
2. Cao cấp hẳn thì không nói vì nhiều VLXD nó vô giá lắm như Grand Marina trong HCM VLXD xịn hẳn, thang máy từng nhà thì nó bán bao nhiêu chả được nhưng CCTM tầm trung cấp thì khoảng 50tr/m2 (ngoài VD3) còn trong VD3 thì chắc giờ không bên nào làm hàng trung cấp
Ủng hộ fen là 50 tr m/ cơ bản là mức base rồi. Giảm thế cũng khó vì chi phí ẩn trong ngành xây dựng trước nay cũng không ít.
Trong vành đai 3 thì bỏ, không có 80 90 thì khó bên nào làm vì đất đắt bỏ xừ. Làm xây dựng 3 năm mới lên đc cái chung cư, bán thu hồi vốn mà lãi không x2 vốn bỏ ra thì ai đổ tiền vào làm làm gì.
 
Hôm nay kí mua noxh. 1t722 72m2
 

Tệp đính kèm

  • IMG_20260819_095914072_HDR~2.webp
    IMG_20260819_095914072_HDR~2.webp
    196,8 KB · Lượt xem: 15
T đã nói rồi, giá nhà dưới đất có thể hạ, chứ chung cư thì còn khướt mới hạ, nhất là những căn dưới 75m2
 
daigiabds.webp


Tôi mới thấy trên fb, nghe nói con trai đại gia bds nào đó hấp diêm cháu gái quốc tịch hoa kỳ! thấy có 1 fb cá nhân đăng trong diễn đàn ngời mua nhà
 
T đã nói rồi, giá nhà dưới đất có thể hạ, chứ chung cư thì còn khướt mới hạ, nhất là những căn dưới 75m2
Đang giảm sml mà kêu ko hạ.
Thêm quả này nữa thì chuẩn bị liệm luôn đội đầu cơ

 
Mấy dự án NOXH ở khu vực Bình Dương dễ mà anh, tại nhiều người chê xa chứ nếu có cv ở đây và nhu cầu ở thật thì bao ngon luôn.
Vk tôi qua năm chuyển về vsip 2a làm. Thay vì đi thuê thì mua lun ở hehe, lãi rẻ thì mua thôi. Mà hot nhất giờ chắc căn của Becamex khu Vsip bên Thuận An. Thấy cất nóc rồi mà chưa thấy thông tin mở bán. Ai làm khu vsip dớt đc phải nói là ngon
 
Đang giảm sml mà kêu ko hạ.
Thêm quả này nữa thì chuẩn bị liệm luôn đội đầu cơ

Hết năm 27 hoàn thành dữ liệu đất đai thì khả năng cao giữa năm 28 hoặc chậm nhất cuối năm sẽ đánh thuế bds bỏ hoang thôi
 
T đã nói rồi, giá nhà dưới đất có thể hạ, chứ chung cư thì còn khướt mới hạ, nhất là những căn dưới 75m2
nói cái dell gì, chung cư đang giảm tụt quần không có thanh khoản kia kìa. cò vạc trên tiktok khóc ròng 6-7 tháng nay không bán được căn nào. bài báo này so sánh giá mở bán của chung cư mới xây
 
Vk tôi qua năm chuyển về vsip 2a làm. Thay vì đi thuê thì mua lun ở hehe, lãi rẻ thì mua thôi.
Vậy quá tiện rồi anh, xung quanh đấy thì bao la NOXH luôn như BC6, Phúc Đạt, Thăng Long.... nhà mình thì làm ở trong SG nhưng mà tài chính có hạn nên cũng chọn đc 1 căn bên Dĩ An, đã vào ở được 1 năm. Sau 20 năm từ quê lên SG, qua bao nhiêu là cái chỗ thuê giờ được ở căn của mình dù có phải đi làm xa hơn chút nhưng vẫn cảm thấy thoải mái
 
NOXH mấy nữa như lợn con. Trước thì khó chứ sắp tới tầm 2 năm nữa còn sợ khủng hoảng thừa ấy.
Giờ nhà trong SG mình 2 căn mặt đất, 1 căn chung cư, 1 căn chờ xây tái định cư tại chỗ rồi. Giờ xuống dưới đây chủ yếu mua nhà lãi rẻ cho vk gần chỗ làm với thay đổi ko khí thôi chứ ở SG ngộp thở quá,. Vợ công việc đang thăng tiến, chuẩn bị học tiến sỹ để đi dạy ăn lương 2 đầu. Coi như hi sinh cho vk vậy hehe
 
Khu Xala hà đông thấy giảm mà, khu mình trước 2n2vs giá hơn 4ty giờ xuống dưới 4ty rồi
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
whatdeheck,
Người trả lời cuối
rookiesblack,
Trả lời
132
Lượt xem
15.803
Quay lại
Lên đầu trang