ikemen
Senior Member
Ủng hộ fen là 50 tr m/ cơ bản là mức base rồi. Giảm thế cũng khó vì chi phí ẩn trong ngành xây dựng trước nay cũng không ít.1. Không phải tự nhiên NN lại phải tăng NOXH lên 30tr/m2 đâu giờ nhân công, vật liệu đều lên mà. Chưa kể chỉ miễn tiền sử dụng đất nhưng còn cp khác, lãi vay vẫn phải làm
2. Cao cấp hẳn thì không nói vì nhiều VLXD nó vô giá lắm như Grand Marina trong HCM VLXD xịn hẳn, thang máy từng nhà thì nó bán bao nhiêu chả được nhưng CCTM tầm trung cấp thì khoảng 50tr/m2 (ngoài VD3) còn trong VD3 thì chắc giờ không bên nào làm hàng trung cấp
Trong vành đai 3 thì bỏ, không có 80 90 thì khó bên nào làm vì đất đắt bỏ xừ. Làm xây dựng 3 năm mới lên đc cái chung cư, bán thu hồi vốn mà lãi không x2 vốn bỏ ra thì ai đổ tiền vào làm làm gì.