Đề xuất đánh thuế bất động sản 'ngủ im' hàng chục năm
- Người tạo chủ đề __Doomsday Regime
- Ngày bắt đầu
YTALVL3
Senior Member
vụ nhà nghỉ định giá đất này ko hiểu định làm cái gì nửa
tuyên bố bỏ giá thị trường, toàn bộ theo giá nhà nghỉ lại ko đúng, khác gì tự búng chym mình
chỉ có 1 lý do duy nhất là dùng để đền hay xù quy hoạch
vincentle
Senior Member
Trước nay làm gì có giá thị trường mai fen, bảng giá đất xưa nay đều do ubnd tỉnh điều chỉnh hằng năm, các trường hợp giao đất k qua đấu giá thường theo bảng giá này nhưng lại đẻ ra vấn đề là giá này so với giá giao dịch thực tế hay còn gọi là giá thị trường chênh lệch quá lớn gây thất thoát ngân sách => nhiều anh cấp tỉnh đi tò vì cái này => dự án kẹt lại k ai dám ký bừa => đẩy chi phí đầu vào của dự án lên cao, thời gian chờ thẩm định giá lâu. Nay có thể quy về 1 mối do 1 đơn vị định giá thuộc bộ hay chính phủ dựa vào dữ liệu đất đai để định giá => minh bạch hơn, hiệu quả và nhanh hơn => giảm chi phí đầu vào cho doanh nghiệp bđs => giảm giá nhà thương mại. Còn khá nhiều trường hợp khác mà nếu nhà nước tự định giá tự chịu trách nhiệm thì dự án sẽ suôn sẻ và mượt mà hơn. Cái hay của cái này đó là nhà nước nắm rõ giá đất => ban hành giá sát với thực tế => doanh nghiệp chấp nhận giá đó tức là họ phải có khả năng triển khai và bán được ở giá đó, tránh tình trạng thất thu ngân sách và tình trạng giá ảo. Và cái này nó chỉ có hiệu quả khi nhà nước nắm dữ liệu giao dịch đất đai thực tế cùng hàng loạt các biện pháp đi kèm khác mới có hiệu quả
Sửa lần cuối:
le0.writer
Senior Member
Gặp thế khó thì phải đề xuất để dân chúng nó ôm hàng chứ Sao lại đề xuất để thoát hàngĐến hẹn lại lên
Mỗi khi tình hình nguy khó thì bọn nó bắt đầu đề xuất các thứ làm cho ngta sợ ngta thoát hàng. Áp giá, thuế bds thứ 2, thuế bds không sử dung...
Vài tháng sau đó thì mọi thứ vẫn y như cũ
Thị trường bão hòa giờ thóat hàng, xong bên nào mua lại thì bán cho ai
Đệ Tam CH
Member
Lùi 1 bước, lùi 2 bước, chết 1 cơ số ong ve core tech + bank nhỏ, ông nào tinh ý nhanh tay cơ cấu trước thì sống, còn ko lùi thì chết cả lũ ong chúa lẫn ong ve.
thaitujim
Senior Member
méo có mùa xuân đấy đâu các anh.
đợt này uy tín của port giảm quá nên đề xuất cho ae hight rồi lại cất đề xuất đi. cái đề xuất này bàn đi bàn lại bao nhiêu lần rồi.
đánh thuế này thì anh em đệ đái lại tâm tư. động đến bát cơm của hanh em đệ đái thì đừng mơ yên ghế được.
Anh em có nắm quyền tới đâu mà đám genZ gen alpha nó ko chịu mua nhà ko chịu đi làm thì cũng căng đấy. Đói quá lại loạn hết cả lên
via theNEXTvoz for iPhone
asin123
Senior Member
thì lại in tiền ra thôi. ưu đãi lại suất cho anh em đệ đái. lạm phát thì bọn genZ là bọn chịu ảnh huởng nhiều nhất - cho bọn nó chừa cái thói đấu tranh , rồi còn đòi không đẻ các thứ đồ.
thienhd545
Senior Member
vin ko phát triển quỹ đất, đất xanh cũng dừng đầu tư các dự án đất tỉnh lẻ
Đâu phải tự dưng thế đâu
Ôm dự án ko làm kịp chúng nó đánh thuế chi nhấc người
v_tam_huynh
Senior Member
mỗi năm lôi đề xuất ra cho có tí lòng tin. 
caophu
Senior Member
Đúng . Vd giá thị trường 500tr / m2 . Qua nhà nước định giá còn 10tr / m2 . Ưu việt
espresso_khong_duong
Senior Member
Thông qua ngay và luôn, quê mình tụi nó phân lô khu đô thị rộng mênh không mà để suốt mấy chục năm, trong khi giá BDS vẫn cao.
phucnd0604
Senior Member
Có năm nào không đề xuất không?
fox.d.pal
Senior Member
Đang chuẩn bị xây tiếp rồi anh. Công trình về tay siêu bộ rồi làm tiếp.
krusswager01
Senior Member
cái này chẳng có gì to tát đâu, chẳng qua sửa luật lại cho đúng với thực trạng diễn ra trước giờ là mặc dù có nhiều phương pháp để định giá đất nhưng hầu như không áp dụng được, hệ quả là dự án bđs tắc ở khâu định giá đất để tính tiền thuế sử dụng đất, hoặc cho dù tính được thì rủi ro cho cán bộ, vì chín người mười ý với đủ các loại tham số để tính, lệch nhau vài trăm ngàn, hệ số 0 chấm mấy thì 1 dự án có thể lệch lên đến cả ngàn tỉ, rồi định giá cao thì không thực hiện được dự án hoặc ko có lời nhiều, định giá thấp thì rủi ro cán bộ...v.v... nên luật này ra nhà nước có quyền áp giá tính tiền sử dụng đất cho các dự án ở mức tương đối => đẩy nhanh dự án, nói tóm lại ra luật vậy để hỗ trợ dự án bđs ở khâu tính tiền thuế sử dụng đất thôi
Mr Tuna
Senior Member
Tưởng tượng bạn mua đc miếng đất có Quy hoạch 1/500 đầy đủ. Đùng phát nó kêu CĐT chưa nộp thuế chuyển đổi, cấm xây dựng, ko cấp sổ. 15 năm sau dù éo làm đc gì nhưng đc truy thu thuế thì quá đã
buonnguqua11
Senior Member
Rất tiếc là các anh ong chúa đã chọn ôm bom tử thủ đến chết từ 16 năm trước rồi, thiếu tiền thì cứ in ra nhét vào tay bọn Core Tech trả nợ và bọn Bank duy trì hoạt động. Còn lạm phát để 100 triệu thằng dân gánh
Đệ Tam CH
Member
Ông nào hiểu thời thế chính sách & dòng tiền thì vẫn giữ dc vị thế, nếu ko đi trước 1 bước được thì ít ra cũng phải thấy dấu hiệu nguy hiểm mà di chuyển trước khi sóng thần nó ập tới.
buonnguqua11
Senior Member
Trong đây có nhiều anh là DLV của bác Chế à ? Nghĩ éo gì khi tin tưởng bác Chế và đồng bọn lại cầm súng bắn vào chân mình vạy 
Chủ đề tương tự
