Power up:
Senior Member
Thuộc diện giải tỏa để thực hiện dự án Đại học Quốc gia TPHCM, nhiều hộ dân được bố trí nền tái định cư. Tuy nhiên, tiền sử dụng đất lẽ ra do chủ đầu tư nộp lại được ghi là nghĩa vụ của người dân.
Bỗng dưng bị ghi nợ tiền sử dụng đất, không thể xuất cảnh
Dự án xây dựng Đại học Quốc gia (ĐHQG) TPHCM là dự án được quy hoạch trên diện tích khoảng 644ha, thuộc địa bàn TPHCM và tỉnh Bình Dương cũ (nay thuộc TPHCM sau sáp nhập). Dự án hướng đến xây dựng một đô thị đại học hiện đại, tập trung vào công tác đào tạo, nghiên cứu khoa học và đổi mới sáng tạo.
Tuy nhiên, sau gần 30 năm triển khai, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và bố trí tái định cư vẫn còn nhiều vướng mắc.
Thuộc diện bị giải tỏa để nhường đất thực hiện dự án, nhiều hộ dân tại phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ (nay là phường Đông Hòa, TPHCM) cho biết đang chuẩn bị bàn giao mặt bằng. Tuy nhiên, sau khi nhận nền đất tái định cư, họ bỗng dưng bị ghi nhận nợ tiền sử dụng đất từ hàng trăm triệu đến cả tỷ đồng.
Một hộ dân thuộc diện giải tỏa để thực hiện dự án Đại học Quốc gia TPHCM trình bày sự việc. Ảnh: Anh Phương
Phản ánh đến Báo VietNamNet, bà N.T.Y. (ngụ phường Đông Hòa) cho biết gia đình có 421m2 đất bị giải tỏa để thực hiện dự án xây dựng ĐHQG TPHCM. Ngày 18/6 vừa qua, bà nhận được giấy mời của UBND phường đến nhận tiền bồi thường.
Bà Y. cho hay, ngoài tiền bồi thường, gia đình còn được bố trí nền đất tái định cư tại khu phố Châu Thới, Khu tái định cư ĐHQG TPHCM, phường Đông Hòa. Sau khi được bố trí nền tái định cư và cấp giấy chứng nhận, bà bất ngờ khi biết mình bị ghi nợ tiền sử dụng đất 2,2 tỷ đồng.
Theo bà Y., việc ghi nhận tiền sử dụng đất đối với nền tái định cư này trái với quyết định của UBND tỉnh Bình Dương cũ, bởi văn bản đã xác định trách nhiệm nộp các khoản tiền sử dụng đất phát sinh khi cấp giấy chứng nhận cho các hộ tái định cư thuộc về chủ đầu tư dự án.
“Khoản nợ đã ảnh hưởng đến quyền chuyển nhượng, thế chấp và các giao dịch đất đai khác của tôi. Đề nghị cơ quan chức năng có biện pháp xử lý dứt điểm, xóa nợ cho người dân hoặc xác định đúng chủ thể phải thực hiện nghĩa vụ này”, bà Y. bức xúc.
Sau gần 30 năm triển khai, dự án Đại học Quốc gia TPHCM vẫn còn nhiều vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Ảnh: Nguyễn Huế
Tương tự, bà L.T.K.O. (ngụ phường Đông Hòa) cũng thuộc diện bị giải tỏa trắng để thực hiện dự án ĐHQG TPHCM. Bà được bố trí nền tái định cư rộng 100m2 tại Khu tái định cư ĐHQG TPHCM và đã được cấp giấy chứng nhận.
Đầu năm 2026, khi biết một người thân không thể thực hiện giao dịch đất đai ở nơi khác do bị ghi nhận nợ tiền sử dụng đất tái định cư, bà O. kiểm tra thì phát hiện mình cũng bị ghi nợ tiền sử dụng đất gần 700 triệu đồng liên quan đến nền tái định cư tại Khu tái định cư ĐHQG TPHCM.
Bà O. đã gửi đơn đề nghị UBND phường Đông Hòa và cơ quan thuế giải quyết. Trả lời bà, UBND phường Đông Hòa cho biết ĐHQG TPHCM chưa bố trí kinh phí để địa phương thực hiện việc nộp thay.
Đến cuối tháng 5/2026, khi ra sân bay để đi du lịch nước ngoài, bà O. bị lực lượng chức năng thông báo thuộc diện tạm hoãn xuất cảnh do còn nợ tiền sử dụng đất.
Theo bà O., trong các buổi làm việc với UBND phường Đông Hòa, địa phương cho hay có khoảng 700 hộ dân nhận nền tại Khu tái định cư ĐHQG TPHCM đang bị ghi nhận khoản nợ này.
Nhường đất làm Đại học Quốc gia TPHCM, người dân bất ngờ mang nợ tiền tỷ
Thuộc diện giải tỏa để thực hiện dự án Đại học Quốc gia TPHCM, nhiều hộ dân được bố trí nền tái định cư. Tuy nhiên, tiền sử dụng đất lẽ ra do chủ đầu tư nộp lại được ghi là nghĩa vụ của người dân.
