SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam

quangthuan09 · 21/8/26

Willas đã nói:
chưa thấy ai mở cái thớt tổng hợp nguồn hàng cắt lỗ nhỉ

Bữa có 1 bác có lập thread nhưng ở phân khúc >10 tỷ khó tiếp cận trong thời điểm này lắm.

via theNEXTvoz for iPhone

chuchimmelo · 21/8/26

Willas đã nói:
chưa thấy ai mở cái thớt tổng hợp nguồn hàng cắt lỗ nhỉ

Tôi mở thớt cách đây 6 tháng, bị xoá.

Cà ngheo · 21/8/26

Willas đã nói:
chưa thấy ai mở cái thớt tổng hợp nguồn hàng cắt lỗ nhỉ

e thấy chỉ cắt lời thôi chứ cắt lỗ gì, đặt tăng giá đất căn hộ tăng giá 1/3 hết mà

chuchimmelo · 21/8/26

Cà ngheo đã nói:
e thấy chỉ cắt lời thôi chứ cắt lỗ gì, đặt tăng giá đất căn hộ tăng giá 1/3 hết mà

Đội mua bđs từ quý 2 2025 đến hết 2025 thì cắt lời hay cắt lỗ?
Nhóm này chiếm đa số hay tiểu số?

Willas · 21/8/26

Cà ngheo đã nói:
e thấy chỉ cắt lời thôi chứ cắt lỗ gì, đặt tăng giá đất căn hộ tăng giá 1/3 hết mà

nếu tính lạm phát 1 số căn về giá đầu 2025 rồi đó fen

TungTranMail · 21/8/26

Willas đã nói:
nếu tính lạm phát 1 số căn về giá đầu 2025 rồi đó fen

Hỏi thật anh, anh tính được lạm phát giá trị bao nhiêu không?

terry2012 · 21/8/26

vin quận 9 nếu ko tính di chuyển đến trung tâm Q1 xa xôi thì tiện ích của vin đủ cho nhu cầu cơ bản ăn uống cafe hay shopping ko ae ? Do đó h mình chưa ở Vin lần nào nên hỏi xem

chuchimmelo · 21/8/26

terry2012 đã nói:
vin quận 9 nếu ko tính di chuyển đến trung tâm Q1 xa xôi thì tiện ịch của vin đủ cho nhu cầu cơ bản ăn uống cafe hay shopping ko ae ? Do đó h mình chưa ở Vin lần nào nên hỏi xem

Dư luôn. Nhưng thuê ở thôi, đừng mua.

terry2012 · 21/8/26

chuchimmelo đã nói:
Dư luôn. Nhưng thuê ở thôi, đừng mua.

bác đánh giá khu Vin Q9 này thuê thôi chứ mua ở thì chưa đáng à bác

sondh9490 · 21/8/26

terry2012 đã nói:
vin quận 9 nếu ko tính di chuyển đến trung tâm Q1 xa xôi thì tiện ích của vin đủ cho nhu cầu cơ bản ăn uống cafe hay shopping ko ae ? Do đó h mình chưa ở Vin lần nào nên hỏi xem

đủ bác, cafe thì rất nhiều, ăn uống thì nội khu và ngoại khu 5km là có, xa hơn thì đặt shiper, shopping thì có Vincom rồi, đang cắt lỗ sơ cấp lẫn thứ cấp, dc thì bác cứ mua 1 căn

BigBear1990 · 21/8/26

terry2012 đã nói:
vin quận 9 nếu ko tính di chuyển đến trung tâm Q1 xa xôi thì tiện ích của vin đủ cho nhu cầu cơ bản ăn uống cafe hay shopping ko ae ? Do đó h mình chưa ở Vin lần nào nên hỏi xem

Ngon luôn ấy bác, nội khu không thiếu gì, cảnh quan đẹp, không khí trong lành nữa. Mà chỉ ở trong đó thì ok, chứ di chuyển kẹt vs xa trung tâm lắm.

chuchimmelo · 21/8/26

terry2012 đã nói:
bác đánh giá khu Vin Q9 này thuê thôi chứ mua ở thì chưa đáng à bác

44 ngàn căn hộ lẫn. Thuê giờ nào cũng có vài ngàn căn trong giỏ hàng.
Bán thì phải cắt sâu mới bán được.
Lúc thị trường tốt thì giá không bay được vì cung lớn. Lúc xấu thì giá cắt sâu cũng khó bán vì dẫm đạp nhau bán cùng lúc.

nammon72 · 21/8/26

terry2012 đã nói:
vin quận 9 nếu ko tính di chuyển đến trung tâm Q1 xa xôi thì tiện ích của vin đủ cho nhu cầu cơ bản ăn uống cafe hay shopping ko ae ? Do đó h mình chưa ở Vin lần nào nên hỏi xem

Thoải mái luôn nha bro. Mình đang ở bên đó nè, thời điểm này mua là nhiều hàng ngợp lắm đó.kkk

nammon72 · 21/8/26

chuchimmelo đã nói:
Dư luôn. Nhưng thuê ở thôi, đừng mua.

Tại sao lại đừng mua?
Tôi mua ở đây và thấy đầy đủ tiện ích mà, trừ mấy toàn cho thuê thì vẫn okela mọi thứ.

Cà ngheo · 21/8/26

nammon72 đã nói:
Thoải mái luôn nha bro. Mình đang ở bên đó nè, thời điểm này mua là nhiều hàng ngợp lắm đó.kkk

Bữa đi 1 lần toàn contaier chỗ nguyễn duy trinh ớn

watdat · 21/8/26

nammon72 đã nói:
Thoải mái luôn nha bro. Mình đang ở bên đó nè, thời điểm này mua là nhiều hàng ngợp lắm đó.kkk

2PN giờ rẻ nhất là nhiêu á shop

nammon72 · 21/8/26

watdat đã nói:
2PN giờ rẻ nhất là nhiêu á shop

Cỡ 2.2-2.5 đồng thôi shop.

nammon72 · 21/8/26

Cà ngheo đã nói:
Bữa đi 1 lần toàn contaier chỗ nguyễn duy trinh ớn

Đường đó đang giải tỏa để mở rộng đường rồi nhà bro, mình đi hàng ngày nè. nói chung thì có xe cont cũng rén nhưng giữ khoảng cách cũng đỡ. Có khúc rẽ qua đường Lã xuân oai rồi ra Lò lu là tránh được xe cont đó bro.

chuchimmelo · 21/8/26

nammon72 đã nói:
Tại sao lại đừng mua?
Tôi mua ở đây và thấy đầy đủ tiện ích mà, trừ mấy toàn cho thuê thì vẫn okela mọi thứ.

Thì tôi có chê môi trường sống đâu.
Sống ở đó tốt nhưng về mặt quản lý tài sản thì tệ, vì thanh khoản quá kém.
Chỉ cần gửi bank 30% giá trị căn hộ thì tiền lãi thuê ở bét nhè.

BanhXe0_ · 21/8/26

nammon72 đã nói:
Tại sao lại đừng mua?
Tôi mua ở đây và thấy đầy đủ tiện ích mà, trừ mấy toàn cho thuê thì vẫn okela mọi thứ.

thuê vẫn hương đầy đủ tiện ích mà

mua hay ko thì vấn đề con số tài chính,

SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Đã tốn tiền

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này