cuongnguyen156
Senior Member
bài báo nói là "căn nhà", không phải là "căn hộ" mà fence
Phòng ngủ 10m2 nhà vệ sinh trong phòng hay gì.
Nhà Hà Đông rao bán giảm 1,2 tỷ đồng vẫn chưa có khách
- Người tạo chủ đề manoao
- Ngày bắt đầu
langtuxomlieu
Senior Member
Đm mấy cái nhà bé tí ở Biện Giang, giáp cmn Chương Mỹ rồi mà vẫn hơn trăm triệu 1 m2, đến chịu
Cơn sốt được tạo thành bởi : CĐT - NĐT - Người Mua ở thật
Trong đó :
NĐT :F0 F1 F2
Người mua ở thật.
Hiện tại thì chết nhiều nhất vẫn là NĐT thôi.
Còn Người mua thì đỡ hơn
sangbuif
Senior Member
xưa toàn lên go2joy nã nhà nghỉ, 200k 1 đêm, mà nhìn xịn chớ, dẫn em nào vào cũng khen sao a biết chỗ này thế
Jiang Ziya
Senior Member
Phổng đạn à, tuyên truyền nằm thẳng cho đi tù bây giờNằm thẳng thôi, đẻ đái làm chi nữa, lao động cả đời mua làm mẹ gì.
Vkl tiền như lá mít
Mấy anh đàn ông thì cứ dẫn ghệ ra homestay nhà nghỉ 200k/3h cho sướng, lặp lại với múi mích 2x đến tầm 40 hơn xíu hết xí quách rồi nằm thẳng hết luôn cho khỏe.
Mấy chị phụ nữ thì khỏi lo đi làm, cứ canh bặp được anh thiếu gia hay anh đại gia nào là xong.
Cưới hỏi, đẻ đái làm mẹ gì nữa với cái giá nhà to the moon thế này
whistle baby.v2
Senior Member
Gấp 30 lần thu nhập chứ mấy, ở Tàu năm 2020 thì BK, TH còn lên tận 50 lần cơ. Thực ra GDP chỉ cần tăng x2, tức là 10k/1 đầu người so với giờ 5k/1 người, tự nhiên giá nhà chỉ còn 15 lần thu nhập. Mà giá hiện tại cũng chỉ còn cỡ 25 lần thu nhập thôi, đợt này điều chỉnh khá lớn rồi, nếu thu nhập x2, tức là về quanh 12-13 lần thì nó lại hợp lý, vì đa phần nền kinh tế đang phát triển, dân đông thì mức này không có gì cao. Quan trọng nhất là làm thế đéo nào để x2 thu nhập cho dân trong 5 năm nữa, thì nó lại là bài toán vô cùng khó. Còn anh đòi giảm còn 1/4 thì méo có đâu, phi thực tế. Ngay cả thằng Phil nó trì trệ kinh tế vậy, mà giá nhà vẫn 30-35 lần thu nhập.
Hantieuxuan
Senior Member
Xây chung tường là xây mất dạy. Tiết kiệm đc tí ko gian nhưng phát sinh ra đủ thứ bất tiện.cty tôi cũng 1 ông mua nhà kiểu này, h đang vãi tè ra sửa, thấm các kiểu, sửa tè le
sau muốn đập đi xây lại éo hiểu kiểu gì, hay lại giống mấy căn tập thể liền kề ngày xưa chung tường, đập k đập đc, xây k xây đc
Những căn tôi biết đều biệt lập hết (cột riêng tường riêng). Mấy ông anh, bà chị họ lập team liên kết góp vốn chuyên làm cái này mà.
Phần lớn trên thị trường đều tách cả. Người mua ko mấy ai thích chung chạ tường - cột đâu.
Còn chất lượng thì đúng là ko cao. Nhưng thường cũng ko quá tệ. Bởi những nhóm này họ cũng làm nhiều - bán nhiều, còn liên quan đến danh tiếng nữa, xây giá rẻ chứ cũng ko đến mức nát quá.
Yolo22_3
Đã tốn tiền
đó là lý do cần gdp tăng 2 chữ số
ví dụ gdp tăng 10%, thì sau 7 năm là tăng gấp đôi rồi
ngon luônđứa nào ko chịu tăng trưởng 10% là phổng đạn
Cơ Phượng Châu
Senior Member
giờ lên booking muốn ổn chút toàn 500k 1 đêm, mà hên xui bỏ mẹ. có lần tôi đi nhà kia ồn vcc ra, nghe tiếng cục nóng điều hòa kêu ầm ầm bên ngoài, sáng ra chưa đến 6h nhà bên cạnh có con gà nó gáy ầm lên, mà nhà ở trong ngõ thái hà chứ có phải ngoại thành đâu.xưa toàn lên go2joy nã nhà nghỉ, 200k 1 đêm, mà nhìn xịn chớ, dẫn em nào vào cũng khen sao a biết chỗ này thế
17013105
Senior Member
book home giờ đắt r, 400-500, đặt thẳng bà chủ có 350kxưa toàn lên go2joy nã nhà nghỉ, 200k 1 đêm, mà nhìn xịn chớ, dẫn em nào vào cũng khen sao a biết chỗ này thế
pekodieu
Senior Member
mấy căn liền kề ko chung tường đâu, tường riêng cột riêng, móng riêng hết. Chỉ có duy nhất vấn đề là thấm trần + thấm tường thôi. Mấy cái đó cũng dễ xử lý thôi.Xây chung tường là xây mất dạy. Tiết kiệm đc tí ko gian nhưng phát sinh ra đủ thứ bất tiện.
Những căn tôi biết đều biệt lập hết (cột riêng tường riêng). Mấy ông anh, bà chị họ lập team liên kết góp vốn chuyên làm cái này mà.
Phần lớn trên thị trường đều tách cả. Người mua ko mấy ai thích chung chạ tường - cột đâu.
Còn chất lượng thì đúng là ko cao. Nhưng thường cũng ko quá tệ. Bởi những nhóm này họ cũng làm nhiều - bán nhiều, còn liên quan đến danh tiếng nữa, xây giá rẻ chứ cũng ko đến mức nát quá.
whistle baby.v2
Senior Member
Lý thuyết 10% GDP đúng, với điều kiện tất cả cùng lên cơ, nhưng mô hình hiện tại có GDP tăng 10% liên tục, thì nó là nền kinh tế chữ K quái thai, chỉ có mấy thằng chà bông sân sau tư bản thân hữu kiếm tiền thêm thôi, còn lại dân số thu nhập không tăng, nên chả có tác dụng gì.đó là lý do cần gdp tăng 2 chữ số
ví dụ gdp tăng 10%, thì sau 7 năm là tăng gấp đôi rồi
đứa nào ko chịu tăng trưởng 10% là phổng đạn
Tất nhiên giải pháp tôi biết, thậm chí nhiều chuyên gia còn giỏi hơn tôi đều biết, nhưng đéo ai được làm, cũng đéo ai được quyền nói, giờ XHVN nó vận hành bựa vậy đó.
tranhung_hn3
Member
Hà Đông nó thuộc loại dở dở ương ương.
Méo phải xa hẳn trung tâm HN để có cái giá dễ chịu như Đông Anh , Gia Lâm ; quỹ đất cũng không còn nhiều để quy hoạch xây dựng ồ ạt như vùng ven ngoại thành. Nhưng nó cũng méo trung tâm hẳn như Cầu Giấy , Đống Đa ,.... để tiện cho đi lại công việc
Mà dân thì đông vkl ra rồi . đọc thấy phường HĐ mới dân số top 1 HN luôn ,mật độ cao gấp ba Sing:
cafef.vn
Mấy đoạn như Triều Khúc trong ngõ ngách bé tí còn lúc nhúc người , kinh vkl.
Méo phải xa hẳn trung tâm HN để có cái giá dễ chịu như Đông Anh , Gia Lâm ; quỹ đất cũng không còn nhiều để quy hoạch xây dựng ồ ạt như vùng ven ngoại thành. Nhưng nó cũng méo trung tâm hẳn như Cầu Giấy , Đống Đa ,.... để tiện cho đi lại công việc
Mà dân thì đông vkl ra rồi . đọc thấy phường HĐ mới dân số top 1 HN luôn ,mật độ cao gấp ba Sing:
Sau sắp xếp, Hà Nội xuất hiện "siêu phường" có mật độ dân số gấp 3 lần Singapore, gấp 6 lần Thượng Hải
"Siêu phường" mới này có quy mô "khủng" bởi được thành lập dựa trên cơ sở sáp nhập 9 xã, phường.
Mấy đoạn như Triều Khúc trong ngõ ngách bé tí còn lúc nhúc người , kinh vkl.
dark_baron
Đã tốn tiền
Hoàng Liệt, Đại Thanh, Thanh Trì chỗ nào phân lô mà 7b ô tô đỗ cửa anh giai ơi?
Anh thấy nó rao xong đã nhấc đít tới tận nơi xem địa thế như nào chưa mà gieo hi vọng cho Vozer thế
emkhongkieu
Senior Member
Ăn thua j , hồi đầu năm t bán dc căn sổ có 27m2 ở Đống Đa ngõ xe máy được 8.9 tỏi đây
SuieDark199x
Senior Member
đọc tít tôi tưởng 1 tỉ 2....
Hantieuxuan
Senior Member
Thì thế. Mấy anh kia thấy kể 1 TH chung tường cứ bám vào đó phân tích. Thực ra tôi thấy nhà này họ đều xây tách riêng hết. (Là những nhà tôi thấy nhé, chứ tôi ko nói tất cả)
Xây ra để bán hàng. Xây chung tường khó bán bcm. Tôi mà đi mua nhà tôi cũng ko mua nhà chung tường.
Mua để ở chứ có phải để làm cảnh đâu. Ở vài năm có vấn đề gì cũng ko làm gì đc. Đóng cái đinh vào tường cũng bị thằng hàng xóm nó khiếu nại.
Tiết kiệm đc tí tiền lại vác cục nợ vào người. Chả dại.
Vì nó vốn ban đầu ko thuộc HN.Hà Đông nó thuộc loại dở dở ương ương.
Méo phải xa hẳn trung tâm HN để có cái giá dễ chịu như Đông Anh , Gia Lâm ; quỹ đất cũng không còn nhiều để quy hoạch xây dựng ồ ạt như vùng ven ngoại thành. Nhưng nó cũng méo trung tâm hẳn như Cầu Giấy , Đống Đa ,.... để tiện cho đi lại công việc
Mà dân thì đông vkl ra rồi . đọc thấy phường HĐ mới dân số top 1 HN luôn ,mật độ cao gấp ba Sing:
Sau sắp xếp, Hà Nội xuất hiện "siêu phường" có mật độ dân số gấp 3 lần Singapore, gấp 6 lần Thượng Hải
"Siêu phường" mới này có quy mô "khủng" bởi được thành lập dựa trên cơ sở sáp nhập 9 xã, phường.
Mấy đoạn như Triều Khúc trong ngõ ngách bé tí còn lúc nhúc người , kinh vkl.
Nó là đô thị trung tâm, tỉnh lỵ của HT cũ. Dân cư vốn đông đúc từ xưa.
Sáp nhập vào HN khiến cự ly đến TT mới xa ra, cũng khiến nó phát triển chậm lại.
PS: Triều khúc thuộc Thanh Trì, ko phải HĐ nhé.
Chủ đề tương tự
