Chung cư là đỉnh cao về giải pháp chỗ ở cho người dân.
- Người tạo chủ đề jason_vn
- Ngày bắt đầu
nhocga_cf
Senior Member
3.5 tỏi bạn có thể mua nhà đất xong cho thuê lại, lấy tiền đó thuê căn chung cư 95m2 mà bạn đang ở còn dư chán, nhỡ ko thích ở nữa, hoặc hàng xóm tiện ích có vấn đề thì có thể chuyển vị trí khác đượcNhà mình ở quê gần trung tâm, mình vào SG vẫn mua chung cư ở, thấy chả sao cả, miễn best p/p là được.
Cuối năm ngoái cầm 3 tỏi rưỡi đi mua nhà đất thì option toàn trong hẻm xe máy hoặc ba gác, tầm 25-30 m2, xây 3-4 tầng, mỗi tầng 1 phòng, nhìn cái cảnh phải leo cầu thang lên xuống liên tục là dội ngay, chưa kể mấy cái khác.
Cuối cùng quay ra chốt cái chung cư cũ 95m2. Ông bà già lúc nghe mình mua cc thì cự, sau đó vào chơi lại thích, mọi thứ trên 1 sàn dễ sinh hoạt, siêu thị ngay dưới nhà, xe đậu trong hầm khỏi lo mất. Căn mình lại là căn góc 2 ban công nên có nhiều gió, nhà ở quê còn không thoáng bằng.
Nói chung là mua chung cư thì cũng như nhà đất, chung cư this chung cư that, phải tìm thật kĩ, xem nhiều lần + nhiều căn rồi mới chốt.
À còn việc đóng phí quản lý, thật sự mình thấy chả có vấn đề gì, tháng đóng tầm 900k phí quản lý + phí đậu xe máy, đổi lại khỏi phải lo cái xe. Ở nhà thì đi vài bước ra tới chỗ vứt rác, hành lang + khuôn viên có người dọn mỗi ngày, thêm bảo vệ nhận đồ ship dùm nữa. Muốn hưởng dịch vụ thì phải trả phí thôi.
vu300061992
Senior Member
Chắc fen đùa nhà đất cùng giá tiền với chung cư thì xác định là cho thuê kém hơn chung cư nhé. (Đương nhiên trừ sp ccmn ra)3.5 tỏi bạn có thể mua nhà đất xong cho thuê lại, lấy tiền đó thuê căn chung cư 95m2 mà bạn đang ở còn dư chán, nhỡ ko thích ở nữa, hoặc hàng xóm tiện ích có vấn đề thì có thể chuyển vị trí khác được
culidauwan
Senior Member
3.5 tỏi nhà đất ở SG cho thuê đc bn mà có thể leo lên chung cư 95m2 mà còn dư chán bạn. Cc 95m2 giá cho thuê rẻ lắm cũng tầm 9tr tới 11tr/ tháng ???? Nói ở q12 giá nhà tương đối ko quá cao như trong trung tâm. Nhà cấp 4, 5 tỷ cho thuê đc 6tr. Ở Bình Dương nhà đất tầm 3.5 tỷ cho thuê đc 4.5tr3.5 tỏi bạn có thể mua nhà đất xong cho thuê lại, lấy tiền đó thuê căn chung cư 95m2 mà bạn đang ở còn dư chán, nhỡ ko thích ở nữa, hoặc hàng xóm tiện ích có vấn đề thì có thể chuyển vị trí khác được
Vozer-rezoV
Senior Member
ơ hay, chính anh đem vấn đề mua bán ra để biện minh đầu tiên mà
culidauwan
Senior Member
Nhưng tôi đang phản biện vấn đề cc là tiêu hay tài mà. Mà nhà đất nó cũng thế đâu chỉ mỗi cc. Ý chính phản biện là cái đó. Còn cái ban đầu ý chính tôi nói là giá trị chứ ko phải mỗi việc mua bán bạn. Giá trị tăng vay đc nhiều hơn, cho thuê đc cao hơn, đòn bẩy tốt hơn chứ đâu mỗi mua bán bạn. Tôi dùng từ mua bán cho dễ hiểu chứ thật ra ko phải mỗi việc mua bán ko đâu.
Kaiser2013
Senior Member
công viên mà dân tự mở đc à bạn
mà có cafe do toà nhà tự mở à. cũng hơi mở mang vì trước giờ toàn ở cc cùi
Honekawa Suneo
Senior Member
tranh luận ngu nhưng thích bắt bẻ
Bề Tô Na Mư
Senior Member
3.6 tỷ bên Tân Phú cho thuê được 9.5tr
hailua99
Junior Member
Nhà hết hạn xây lại đơn giản, có nhiều tiền thì làm nhiều, có ít làm ít, thủ tục đơn giản. Còn cc hết hạn, ai đứng ra xây, tiền xây bao nhiu ko theo ý mình….
culidauwan
Senior Member
Là nhà hay cc. Ở đâu thế. Đang nói nhà đất nhé
Bề Tô Na Mư
Senior Member
Không những nhà đất mà còn nhà cấp 4 nữa. Mình mua miếng 4.5 x 8.2m, chủ cũ xây làm 2 căn 4.5x4m, 1 trệt 1 gác lửng 1 lầu, mua về sửa lại 1 căn cho thuê 4.5tr, 1 căn 5tr.
culidauwan
Senior Member
Là giá hiện hay lúc bạn mua. lâu rùi. Sổ thế nào chứ 3t5 diện tích như thế với giá cho thuê vậy là hời. Mình mua nhà q12 gần cv cây sộp 2021 5x18. Giá 2.7. Nếu xây nhà nguyên căn tầm 1.3t đi thì cho thuê maximum đc 7tr 8tr thời giá bh ( 6 tỷ).
Còn nhà bên 220 XVNT Bình Thạnh 4x11 1 trệt 1 lầu đang cho thuê nguyên căn để ở là 10tr, nếu người khác thuê là 12tr, kinh doanh là 15tr ( nh định giá 8.5t).
Sửa lần cuối:
Bề Tô Na Mư
Senior Member
Mới mua năm ngoái, nằm ngay ngã tư lũy bán bích giao thoại ngọc hầu. Sổ sạch, đẩy vào thế chấp ngân hàng không vấn đề gì.
culidauwan
Senior Member
Này chắc giá quá hời chứ ngay chỗ đó bạn mua đc 3.5t quá hay. Ở khu mình q12 3t5 nhà cấp 4 tầm 50m2 đổ lại, hẻm chắc đc 1.5m cho thuê nhõn 5 6tr maximum
newdaily
Member
muốn thấy cái quần xì kia đổi = 20 năm lao động đấy keke
nằm thằng có thấy CL
malacat
Senior Member
Friend phát biểu câu này đúng!nó là giải pháp cho đô thị, chứ thằng lìn nào thích ở chung với nhau vậy
Nhà riêng vẫn hơn!
Tất nhiên ko phải ai cũng có đ kiện mua nhà riêng!
Mình đã trải qua 21 năm ở chung cư (xập xệ, kiểu cũ)
Tất nhiên việc mình kể là cách đây 30 năm rồi!
Giờ ch cư có các tiện ích hết rồi!
trchinh789
Senior Member
K trồng chung cư lấy đâu căn hộ giá rẻ. Nhà bác tôi ở hà đông mới bán căn 50m2 đúng 10 tỏiXem tệp đính kèm 3773840
Đại khái là t thấy mình ko thiếu đâu các ông phân bổ nó quá sai. Ví dụ dư diện tích này + lại chia 100 triệu dân thì ng đc 80m2. ĐÓ là theo đầu người luôn ấy.
KO đến mức đất nc mình phải trồng chung cư liên tọi
Leecn2301
Senior Member
Ngon quá, về TP vùng ven lại đại gia BĐS đc luôn. Cháu kiểu này theo hỗ trợ bác dần thôi
Chủ đề tương tự
