luzshop
Senior Member
Giá đất nền tại nhiều khu vực đã giảm mạnh sau giai đoạn tăng nóng, có nơi giảm tới 75% so với mức đỉnh. Thanh khoản phân khúc này cũng suy yếu đáng kể.
Giá đất nền quay đầu giảm mạnh sau giai đoạn tăng nóng. Ảnh: Bình Nguyên
Thị trường đất nền đang ghi nhận sự hạ nhiệt rõ rệt sau giai đoạn tăng giá kéo dài. Khảo sát dữ liệu rao bán trên Batdongsan.com.vn cho thấy, mức giảm tại một số khu vực còn lớn hơn đáng kể so với mặt bằng chung của thị trường.
Đáng chú ý, tại xã Vĩnh Tiến, huyện Kim Bôi cũ, nay là xã Mường Động, tỉnh Phú Thọ, giá rao bán đất nền phổ biến trong quý I/2026 ở mức 5 triệu đồng/m². Mức giá này thấp hơn 75% so với đỉnh 20 triệu đồng/m² ghi nhận vào quý III/2025.
Trước đó, trong quý III/2025, giá bán phổ biến tại khu vực này ở mức 20 triệu đồng/m², giá thấp nhất khoảng 18 triệu đồng/m² và giá cao nhất khoảng 21 triệu đồng/m². Như vậy, chỉ sau khoảng nửa năm, mặt bằng giá rao bán phổ biến đã giảm mạnh so với giai đoạn đạt đỉnh.
Tại xã Kim Bôi, huyện Kim Bôi cũ, nay là xã Kim Bôi, tỉnh Phú Thọ, giá đất nền phổ biến trong quý II/2026 ở mức 5 triệu đồng/m². So với quý II/2025, giá bán đã giảm 61,5%. Đây cũng là mức giảm so với đỉnh 13 triệu đồng/m² ghi nhận vào quý II/2025...
. Có ông bác cũng đu theo đất nền năm 2022 mua ở bình phước 350tr giờ cò nó bảo nếu muốn bán thì chỉ rao 150tr mới thanh khoản được tính ra là giảm 60%.
