luciferkhanh
Đã tốn tiền
Cái đó là mắc sai lầm về đầu tư "bỏ hết trứng vào 1 giỏ" rồi, lại đúng cái giỏ vào giai đoạn có tính thanh khoản cực thấp.
Hết ưu đãi, người vay mua nhà đối mặt lãi suất gần 17%
- Người tạo chủ đề xephinhkieumy18
- Ngày bắt đầu
LifeLifeLife
Senior Member
Mấy bank bác vay khi làm hồ sơ có cần chứng minh thu nhập k bác.Mình làm tự do,có căn cc ở HCM,muốn lấy sổ vay mà k bik đc k bác nhỉ
culidauwan
Senior Member
Phải chứng minh chứ, ko cm căn cứ đâu mà xác định bác có khả năng trả nợ. Nếu bác làm tự do ko có tiền vào tk thì hơi khó ( tùy bank sẽ bùa cho bác nhưng lãi cao). Ngay cả mình vay mua noxh bên Ngân Hàng Chính Sách phải chứng minh đủ kiểu rồi.
LifeLifeLife
Senior Member
Cảm ơn bác.Em vay đất nông nghiệp ở quê thì k cần chứng minh thu nhập mà lãi thì hơi cao,nên thấy mấy gói vay ưu đãi cũng ham
Bạn ở đâu? Vì sao lại không mất tiền thổ cư nhỉ ?
Trước bạ 0.5% mà 100 triệu, vậy nhà nước định giá đất bạn 20 tỷ à, vậy thị trường phải ít nhất 30 tỷ.
minhtrung1607
Đã tốn tiền
Bank mình vay 3 năm đầu trả sớm phạt 2% số tiền đóng thì vẫn rẻ bèo hơn cái biên độ thả nổi gần 4%
hotboy2112
Đã tốn tiền
Do gói
kitkat0
Senior Member
Woori có vấn đề gì hả bác? Đang vay cố định 3 năm 6.2% bên này, nhiệt tình vui vẻ.
Giờ ngoài mấy căn cc luôn full slot thuê, cầm tiền cũng ko biết đầu tư gì, vàng bạc đang đáy, ném vào mua mỗi thứ một ít. Các bác ngoài gửi bank còn hướng nào ko, em tham khảo.
crv2018
Senior Member
Mình 1 lần ngu ngơ năm 2014 vay sacom 2 tỷ góp 15 năm 3 năm sau trả nó phạt 3%, mất hết 60t, cay quá sau đó chỉ chơi với big4
kitkat0
Senior Member
Big4 thì em né vietinbank, hồi covid vietin chơi quả nhảy 14% mà đang giãn cách, cắn răng đóng nửa năm tất toán vội. Đợt này vietin cũng nhảy gần 14%. Chẳng qua xưa làm nhà nước, vietin ưu đãi vay gì đó nên mới vay chứ em chạy thẳng. Mỗi lần vay nó hay bắt đóng mấy khoản bảo hiểm 20-30tr gì đó, tất toán lại thêm mấy chục tr tiền phí phạt trả trước hạn (vay 15 năm mà 2 năm đã trả full, dù đã hết ưu đãi, chắc giống sacom của bác) nữa nên ko thích.
Hiện tại thì em chỉ chơi với woori, vay vui vẻ ko bắt mua bảo hiểm gì.
crv2018
Senior Member
Mình do có thằng bạn làm gd chi nhánh vcb nên toàn vay nó
Mà trả dứt điểm 3 năm trước, giờ cho thuê hưởng lợi thôi
Tổng vốn mua nhà trong 10 năm được 4 căn là 36 tỷ, giờ ngồi tính sơ sơ được tầm 75 tỷ, cho thuê được 120t/ tháng
pebuon69
Senior Member
Khổ vcc, dính vào cái bẫy của bọn BĐS, ngân hàng, giờ culi trọn vài kiếp để trả nợ cho chúng nó.
via theNEXTvoz for iPhone
via theNEXTvoz for iPhone
The Lord of Simp
Member
Còn đám vay nhà đòn bẫy lấy căn 1 vay cho căn 2 nữa không biết chết bớt chưa17% thì kinh vkl nhể, a nào đòn bẩy cao thì giờ đang khóc huhu nó mất
nghĩ cảnh nợ 1 tỏi 1 năm 170 củ trung bình mỗi tháng đi tong 15 củ, nợ 2 tỏi 30 củ, mà vay mua nhà thì nợ trung bình toàn 2-3 tỏi nhể, đù mé đúng là sướng thằng người đâu chưa thấy chỉ thấy sống khổ như cờ hó nuôi ngân hàng rồi, sở chân mất việc tí thì coi như thanh lý cho ngân hàng luôn
Conchimnhonho123
Senior Member
vấn đề 10 củ vs 17 củ/ tháng nó chênh lệch dữ lắm , thêm nữa thuê 10 củ thất nghiệp thì chuyển về quê ăn bám ông bà, or ra thuê căn 5-6tr được, tiền mặt vẫn còn đó + với không nợ nần, chứ mua nợ đó mà có biến thì mất nhà mất trắng bao năm đóng lãi cho ngân hàng đó. nên suy nghĩ nhé fenceThuê nhà 10 củ 1 tháng ~ 1 năm là làm giàu cho chủ nhà 120 củ kìa bạn
giờ tài chính mạnh vốn bỏ ra ít nhất 70% giá trị nhà thì nên mua, và mỗi tháng trả gốc và lãi nhắm 3-5 năm có thể bức kha khá thì làm, chứ ko còn màu hồng mua sang tay như ngày xưa, hay kiểu vâu dơ hay bẩu mua nợ có động lực cày này kia, giờ kinh tế khó khăn, công việc chưa đảm bảo đường dài, lãi suất ngân hàng 17-20%, nó găm cho 2-3 năm là khóc tiếng máng rồi chưa kịp đợi bds điều chỉnh + chu kì tiền rẻ thì đã bị xích mất căn nhà thì cũng mệt
freedom.99
Senior Member
Thằng nào cũng là thiên tài ở trong 1 cái thị trường tăng nóng, tới khi gặp 1 cú shock tài chính thì đực cả mặt ra, ngồi gồng lỗ bạc cả đầu nuôi tụi nó, vay chỗ này đập chỗ kia rồi cuối cùng phải bán tháo tài sản, gia đình lục đục, cuối cùng tiền chỉ là trên giấy còn chất lượng cuộc sống thì khổ như tró. Chưa kể con cái đang học hành ở trường top quen rồi giờ cho nó về đi ở trọ thuê, học trường làng không chịu nổi lại gồng tiếp, đây mới là cái vòng lặp ko lối thoát.
Tới lúc tuổi già ập đến thì thường những cái này nó ập đến luôn, VN nuôi nghiện còn cái nịt, dân số già, giá nhân công ngày càng cao, lạm phát phi mã, hoàn toàn ko có nội lực, giáo dục thì nát bao năm nay, dân kêu oe óe rồi.
Chắc chắn giống fenxi ạ. Càng phát triển càng giống
coconu889
Senior Member
Vậy chết là đáng đúng ko ,nghe lời 3 car 4 kíp ,và nói chung cái chính phủ thối nát này lừa dân vào tròng bằng cái lãi xuất 5.5 thả bả cho dân đen,mới 2 năm trước chứ mấy, còn khen chính phủ anh minh thần võ ,3car4 kiếp thiên tài quản lý
,2 năm trước t là tôi đã thấy có mùi xl rồi ,chúng nó dễ gì cho dân vay 5.5 mà ko có mục đích ,chỉ dụ dân đen hốt mớ bds thừa mứa của bà con chúng nó xả hàng thôi ,hết đợt này năm năm nữa chúng ta lại chia bài mới,giờ anh nào tinh ý đầu tư xây nhà trọ hoặc cho thuê lại ngon à ,vì dân có mua nổi nhà đâu lại phải đi thuê mà ở sống kiếp zombie 
Đất tổ tiên để lại bạn ơi, mấy trăm năm rồi nên áp dụng luật đất đai có trước 1980, nhưng mình cũng chả thiết tha gì lắm vì đất tổ tiên, có lên thì cũng chả bán ra tiền mà tiêu. Lên cho các cụ vui thôi, hiện định giá là 30 triệu một mét, đấy, nhưng bán chưa chắc được giá đó do đất lớn. À tính giá nhà nước là 16 tỏi, nộp thuế hơn 80 củ
plarzk20
Senior Member
Tức là vay 20 năm thì mua 1 trả 3 cái nhà cho bank à
móc đâu ra, vd vay 1 tỷ, 30 năm, số tiền lãi 2 tỷ với lãi 17%. Mà nói thật dân Việt lương trung bình 10 - 15 củ, cứ cho là 15tr đi, tháng để giành đc 5tr gửi ngân hàng, thì cũng phải 15 năm mới gom đc 1 tỷ, lúc đấy nhà cũng đéo còn giá như 15 năm trc mà mua đâu.
Chủ đề tương tự
