Thành phố mới quá ngon. Chuyên gia quy tụ nên giá thuê tốt. Giờ bác xem khu Sycamore. Canh hàng cắt lỗ Orchard Grand. Có mấy căn 2pn 70m2 còn có 3.8 3.9 thuê dc 20tr. Quá ok
SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam
- Người tạo chủ đề Khangdanang
- Ngày bắt đầu
Mizuki thì mình chưa coi nhưng đã đi coi rất nhiều các chung cư của NL như the bridge view q7, flora anh đào, fuji, kikyo q9, đều bàn giao tầm 8-9 rồi. Nứt kinh hoàng, chưa từng thấy cc nào nứt khủng khiếp như mấy căn này. Ngoài ra wc ẩm ngấm ra tường hành lang hoặc tường ngăn cách wc với phòng bên trong. Khuôn viên hầu như đầu lún lồi lõm khắp nơi. Đồng ý là dự án nào của NL cũng xây cạnh kênh rạch nên nền đất yếu, nhưng việc gia cố nền đất ko hiểu sao để lún vậy, trong khi các dự án bên cạnh thì ko bị.
quangvh
Senior Member
Căn 30m2 giá 1t5 ak thím. Hay là đã giảm 1t5?Tình hình thấy vinq9 giá studio 30m2 xuống 1t5 quá nhiều, có khả năng đến cuối năm nay xuống nữa ko ae?
BlueHills
Senior Member
Nữa, lãi suất còn tăng thì còn xuống đó là quy luật bdsTình hình thấy vinq9 giá studio 30m2 xuống 1t5 quá nhiều, có khả năng đến cuối năm nay xuống nữa ko ae?
caothuphu2013
Senior Member
Đợt này chung cư nào giảm giá thì khả năng sau này có sóng tăng giá cũng k bức phá đc. Cứ kiếm chung cư đi ngang hoặc giảm nhẹ mà hốt.
Willas
Senior Member
phải đợi mấy ông vay ưu đãi lãi suất hết ân hạn + gồng nợ 1 tgianTình hình thấy vinq9 giá studio 30m2 xuống 1t5 quá nhiều, có khả năng đến cuối năm nay xuống nữa ko ae?
cao điểm thanh khoản tầm cuối 2024 đầu 2025, chắc phải sang quý 2 2027 mới super sale
Willas
Senior Member
sóng tăng giá tiếp theo chắc phải 10 năm nữa quá
BlueHills
Senior Member
Dự khủng hoảng phải 6 năm nữa mới hạ nhiệt lãi suất vd 2008 đã 21% tới 2013 vẫn còn 16-17% lãi vay nếu đợt này giống như đó thì ai vay 1 tỉ xác định phải trả lãi thêm 1 tỉ nếu để lâu
Willas
Senior Member
đã khủng hoảng gì đâu fen
caothuphu2013
Senior Member
Đã nói r, làm gì có khủng hoảng kinh tế nữa. Giờ chỉ còn khái niệm suy thoái kinh tế thôi và chu kỳ đã ngắn lại r. Khủng hoảng 20% khó xảy ra lắm vì nếu nhà nc thấy khủng hoảng là sẽ bơm tiền thôi
đợt năm đó là khủng hoảng cả thế giới mà fen, mà giai đoạn đó lạm phát của vn cũng cao, kinh tế còn yếu. Giờ thì đỡ hơn kha khá rồi, lãi như hiện tại cũng khiếp lắm rồi, thả nổi mà lên 20% chắc gãy hết mọi ngành nghề chứ ko chỉ riêng bds. Chỉ có béo đám bank thôi, nhưng người vay mà vỡ nợ, nợ xấu thì bank nó cũng sợ. Mình thì hy vọng tầm đầu năm sau giá mềm để húp ạ.
chuchimmelo
Senior Member
Khủng hoảng thế giới 2008 đến 2010 là chia lại bài chơi ván mới rồi. VN cà nhây đến hết 2013 mới tạm tạm, 2016 mới bùng nổ.
chuchimmelo
Senior Member
Xin đừng, hãy đợi thêm các dự án khác ở Long Trường thay vì mua cái dự án ở Ốc Đảo biệt lập này.
Cho mình xin thông tin các dự án này với.
chuchimmelo
Senior Member
- Pháp lý chuẩn.
- Vị trí/kết nối siêu bất tiện.
- Tỉ lệ chủ đầu tư cao, tỉ lệ đòn bẫy lớn.
- Cđt ĐPT thì tôi không đánh giá cao chất lượng xây dựng.
tropical_storm_vt_1991
Senior Member
thanks bác đã chia sẻ. căn 1pn+ này mình làm thêm 1pn nữa có đc ko bác nhỉ?mình đang ở căn 1pn+ hausneo đây bác. Cc nằm giữa khu dân cư 4 bề là cây xanh vs biệt thự liền kề (loại bình dân). Yên tĩnh, trong lành, an ninh tạm ổn, nhờ ké mấy chốt bảo vệ của khu biệt thự bao quanh. Cuộc sống rất hài lòng.
Nhưng giá 3T4 mình ko hiểu sao cao như vậy. Dù vẫn muốn căn hộ của mình tăng giá nữa nhưng cảm giác hơi khó nè.
Chất lượng xây dựng rất oke nha, tường cứng vkl thuê đục tường máy lạnh, lắp dàn phơi đồ mà thợ kêu tường cứng vãi lúa. Cách âm ổn, nhưng thang máy hơi ít. (chất lượng xây dựng ăn đứt đám xung quanh như kikyo, fuji, thủ thiêm garden, sky9)
1pn+ này có tới 2 layout khác nhau, 1 layout có thể ngăn ra căn nhỏ cho 1 người được, còn layout căn mình loại số 2 thì hơi khó, phải đục tường đổi vị trí cửa wc.
wynn.bullerman
Senior Member
mình đang ở căn 1pn+ hausneo đây bác. Cc nằm giữa khu dân cư 4 bề là cây xanh vs biệt thự liền kề (loại bình dân). Yên tĩnh, trong lành, an ninh tạm ổn, nhờ ké mấy chốt bảo vệ của khu biệt thự bao quanh. Cuộc sống rất hài lòng.
Nhưng giá 3T4 mình ko hiểu sao cao như vậy. Dù vẫn muốn căn hộ của mình tăng giá nữa nhưng cảm giác hơi khó nè.
Chất lượng xây dựng rất oke nha, tường cứng vkl thuê đục tường máy lạnh, lắp dàn phơi đồ mà thợ kêu tường cứng vãi lúa. Cách âm ổn, nhưng thang máy hơi ít. (chất lượng xây dựng ăn đứt đám xung quanh như kikyo, fuji, thủ thiêm garden, sky9)
Thật ko bác? Sao e có người quen nói cách âm hơi hẻo, thi thoảng nghe bướt chân và dội nước mà nhỉ?
Chủ đề tương tự
