Chật vật 'thoát hàng' chung cư trước mùa bàn giao

5AMWakeUp · 1/9/26

xephinhkieumy18 đã nói:
Mới bỏ tuyến bus free Hạ long xanh rồi chắc đ úp dc con gà nào nên bỏ luôn cho khoẻ

nhà đầu tư bỏ cả chục tỉ mua căn hộ mà tiếc tiền phải đi xe bus free xuống thăm dự án ah, chắc toàn mấy thằng sale trên răng dưới ca tút đi cho đỡ tốn chi phí. Bỏ là phải :rolleyes:

Ia.Ban.Ra.Nuoc · 1/9/26

Ken_1102 · 1/9/26

freelancer_coder đã nói:
Chắc toàn mấy khu xa xa kiểu Ocean Park, Ecopark... chứ trong nội thành HN 5-7 năm nay hầu như không thấy cái chung cư mới nào. Toàn chung cư cũ, ở ổn định, trước x3 giá giờ giảm xíu xíu, trung bình vẫn 80-120tr/m2 nhưng ko có người bán cũng chẳng có người mua.

Đội CA 1 mả toàn trung tâm kìa anh, giảm áp lực mua đối với đội này. Chưa kể duyệt 1 đống dự án NOXH, NOTM năm nay năm sau nguồn cung không thiếu

via theNEXTvoz for iPhone

setlong2024 · 1/9/26

kowalski đã nói:
Căn bên Q2 mua trên hđ 12 tỏi. Bạn tao đang cắt lổ còn 9t mà chả ai mua

Mua dự án nào mà kinh vậy fen? Diện tích bao nhiêu?

oo/\oovoz · 2/9/26

Satashi đã nói:
thế mới thấy để dư 200tr 1 năm nó khó thế nào, 1 năm chắc 2 vợ chồng tôi để đc khoảng ~ 150tr, vậy mà có người sẵn sàng cầm tiền đi nuôi ngân hàng và mong có người khác ôm hộ cái đống lãi vay này haha

1 năm để đc 200tr thì cũng nằm trên mức trung bình thu nhập 1 đoạn rồi. Vậy mà nhìn vào giá nhà thì đúng là cần oxy mask liều cao mới đủ. Đó là mình còn nhìn vào lô vùng ven khỉ ho cò gáy đấy, còn vào trung tâm tp (hạng 2) thôi 3 5 7 tỉ đầy rẫy

.

Naked Dev · 2/9/26

Thằng vượn còn mấy dự án phân lô ở Long An, méo biết ai xuống đó mua luôn mà đang làm rầm rộ lắm :sweat:

via theNEXTvoz for iPad

oo/\oovoz · 2/9/26

CATu721tus đã nói:
tầm này cứ cầm tiền trên tay mới là an toàn
lãi 17% khác đéo gì giết người

Tầm này ko nợ nần, có tiền mặt vẫn thấy nhẹ người. Mình cũng chia ra 150tr gửi bank, 350tr góp vốn làm tiệm với ông anh, thu nhập hàng năm hơn lãi bank chút.
Tiêu chí là ko tài cán để làm ra của cải thì cũng đừng làm ra nợ xấu (quẹt thẻ tiêu dùng quá mức, du lịch chữa lành, lô đề cờ bạc...)

Kim of The North · 2/9/26

Trong SG mấy dự án mới bên Q2 giá cao vãi nồi. Con gì của Gamuda land ở gần vòng xoay An Phú năm ngoái nghe cò nói là 15x/m2 mà còn là anh mua ngay đi ko thì hết hàng. Rồi khu Global City cũng gần đó thì chắc cũng tầm 150-200/m2:stick:
Đúng là tiền như lá mít. Bước ra đường 1m2 9-10 triệu phú :too_sad:

via theNEXTvoz for iPhone

luvchi · 2/9/26

năm nay $ kiếm khó hơn nhiều, mọi năm lách thuế và HKD còn kha khá, đợt này phải lên công ty, mới đây phải thuê riêng kế toán về để làm. thu nhập net về lương giờ phải đóng TNCN mất 1 mớ , gì cũng tăng lên đòi dân bỏ nhiều $ hơn xưa còn lâu .Đến giữa năm sau nhập tịch đc thụy điển rồi thì thôi cũng dứt gánh ra đi với đất nước này. thà thuế mình đóng ngon đc hưởng phúc lợi còn hơn đóng đi nuôi con vượn. Hy sinh đời bố củng cố đời con vậy

setlong2024 · 2/9/26

kowalski đã nói:
The Prive, 88m2 bạn

Sao thím ko hỏi nó sao tự nhiên đâm đầu vào mua của thằng Thìn bất tín chuyện quỵt hợp đồng của khách hàng vậy? :oh:

agree11 · 2/9/26

2/9 có khác :shame:

thớt anh em nằm thẳng cũng del

kekoten123 · 2/9/26

Satashi đã nói:
thế mới thấy để dư 200tr 1 năm nó khó thế nào, 1 năm chắc 2 vợ chồng tôi để đc khoảng ~ 150tr, vậy mà có người sẵn sàng cầm tiền đi nuôi ngân hàng và mong có người khác ôm hộ cái đống lãi vay này haha

Mấy năm trước thằng bạn cứ bỉ bôi năm t dư cả tỷ mà k dám mua nhà, gần đây mới mua nghĩ mình mõm, giá chưa phải tốt nhất nhưng thấy cũng hợp lý, không vay mượn đồng nào, tiền vẫn dư rủng rỉnh, giờ thằng bé ôm đống nợ trả lãi chắc cũng tâm tư lắm :shame:

KacaLot · 2/9/26

kowalski đã nói:
The Prive, 88m2 bạn

Chung cư mà fen bỏ 12 tỏi mua, vãi quá, vn mình giàu thật sự. Thật ra các khu ngon thì m.n cũng tranh nhau mua cả, chỉ có các khu xa, ko tiện ích thì các cháu nằm thẳng nên căng thôi, sau này áp quy hoạch vào thì thu hồi và lại làn sóng bds lần 2, làn sóng ngầm này thấy giờ sở hũu nhà lại là 1 rủi ro, nhưng bỏ ra 12 tỏi mua như fence thì mình rất nể

net37online · 2/9/26

chianh1109 đã nói:
Khu Eurowindow Twin Park và khu Pavilion này thuộc khu đô thị Vinhomes Ocean Park thì nó nằm ở phía Đông (hoặc Đông Nam) so với trung tâm thành phố Hà Nội chứ phía tây méo đâu nhỉ? nhà báo mù hướng à?

Chuẩn chụo chỗ này là đường đại tây dương nhìn sang mà chỗ sau mấy toà thấp tầng ấy giờ chung cư lên rồi.

ChanTieuNhan · 2/9/26

kowalski đã nói:
Căn bên Q2 mua trên hđ 12 tỏi. Bạn tao đang cắt lổ còn 9t mà chả ai mua

Hn khác đéo gì, khu đô thị sịn sò của V bên Hưng Yên
Đã vào 2-3 tỉ (30%), giờ muốn tặng 0đ mà đéo ai dám lấy

Seanzen · 2/9/26

KacaLot đã nói:
Chung cư mà fen bỏ 12 tỏi mua, vãi quá, vn mình giàu thật sự. Thật ra các khu ngon thì m.n cũng tranh nhau mua cả, chỉ có các khu xa, ko tiện ích thì các cháu nằm thẳng nên căng thôi, sau này áp quy hoạch vào thì thu hồi và lại làn sóng bds lần 2, làn sóng ngầm này thấy giờ sở hũu nhà lại là 1 rủi ro, nhưng bỏ ra 12 tỏi mua như fence thì mình rất nể

Định lướt sóng kiếm lời chứ sao. Mua để ở thì đã k quan tâm rồi

Monitari · 2/9/26

tôi thì đ biết đất đai trung tâm thành phố thì như nào, nhưng dám chắc khỉ ho cò gáy chỗ t thì sẽ giảm, người trẻ thì giờ chúng nó có ở quê cày ruộng như ông bà đâu. Hết học đi làm thuê, xuất khẩu, quê giờ toàn người già, xã thì xác nhập trung tâm hành chính cũng xa tít tắp, thế mà đất vẫn tỉ này tỉ kia để đó vì có làm ăn kinh doanh buôn bán mẹ gì đc đâu

trongthuc · 2/9/26

5AMWakeUp đã nói:
Tao éo tưởng tượng nổi 2-3 năm nữa đám olimpic của v xây xong thì ai sẽ mua,

Bị ép về đó m.
Giờ th Vượn nó được buff rất mạnh về cả chính sách khi làm hạ tầng đó.

T ví dụ cái đoạn mở rộng quốc lộ 1A đi, có khoảng 1000 hộ phải tái định cư và đều bị về cái khu D của Olympic, khoảng cách di chuyển đến 30km, hứa hẹn là 5-6 năm nữa hạ tầng sẽ đồng bộ và ngon nghẻ.
Ngay dự án đô thị Olympic, ngoài lấy đất ruộng cũng thu hồi đất ở cả của hơn 1000 hộ, cũng tái định cư tại olympic luôn.

Đúng kiểu mỡ nó rán nó mà, dân bị mất chỗ ở cũ - được tiền đền bù thì lại lấy tiền đó chi ra để mua đất tái định cư, xây nhà cửa ở Đô thị của chính Vin. Có đám dân này về thì nhanh thu hút được khách đầu tư đến ở.
Hà Nội còn xây dựng nữa, kiểu gì cũng giải toả bớt phố cổ, rồi di rời bớt các trg đại học, 1 số trụ sở chính quyền.

findan · 2/9/26

kowalski đã nói:
Vin CG chả ai mua cả

Cái bô Q9 còn rành ra đó

BlueHills · 2/9/26

findan đã nói:
Cái bô Q9 còn rành ra đó

Đan Phượng với Cổ Loa còn có người mua đầu cơ mà fen, dự CG thì cũng sẽ có vài người thui, tui nể họ thật cái nhà ở thị trấn vùng ven mất 1 tiếng lên q1 có 300m2 mà 8 tỉ, còn cái CG mất 30’ chạy hết CG ra phà, mất thêm 30’ chờ phà và mất thêm 1 tiếng nếu đường kẹt vô q1 tổng gần 2 tiếng mà 20 tỉ/ căn @.@

Chật vật 'thoát hàng' chung cư trước mùa bàn giao

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này