Em gái nhờ chị ruột đứng tên nhà mua bằng 150 lượng vàng SJC, 20 năm sau chị 'quay xe'

manoao · 2/9/26

Đứng tên nhà đất suốt 20 năm, người chị vướng tranh chấp khi em gái cho rằng mình mới là người bỏ 150 lượng vàng SJC để mua. Giấy xác nhận “đứng tên dùm” cùng loạt chứng cứ trở thành căn cứ quan trọng để tòa xem xét vụ việc.

Chị đứng tên, em gái nhận là người mua
Theo trình bày của bà N. (ngụ tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, nay là TPHCM), năm 1998, bà mua căn nhà và thửa đất diện tích 991m2 với giá 150 lượng vàng SJC từ vợ chồng bà A. Do có kế hoạch đi định cư nước ngoài, bà N. nhờ chị ruột là bà S. đứng tên trong thủ tục chuyển nhượng.

Bà N. cho rằng sau khi nhận bàn giao, bà trực tiếp quản lý, sử dụng nhà, đất và nộp thuế sử dụng đất từ năm 2000-2020. Đến năm 2021, khi hai chị em phát sinh bất hòa, bà S. lập giấy xác nhận việc đứng tên dùm nhà đất cho bà N. Từ đó, bà N. yêu cầu trả lại tài sản và khởi kiện.

Ngược lại, bà S. cho rằng nhà đất do bà mua, đứng tên hợp pháp và sử dụng trong nhiều năm. Bà đặt vấn đề bà N. lấy đâu ra 150 lượng vàng để mua nhà đất vào năm 1998, đồng thời cho rằng các giấy tờ được đưa ra sau này không chứng minh quyền sở hữu thực tế của em gái.

Hai chị em tranh chấp quyền sở hữu nhà, đất sau khi bà S. đứng tên tài sản được cho là do bà N. bỏ 150 lượng vàng SJC mua. Ảnh minh họa: Nguyễn Huế

Bà A. - người bán nhà, đất - cũng xác nhận bà N. mới là người trực tiếp giao dịch và đưa 150 lượng vàng cho vợ chồng bà. Theo đề nghị của bà N. vì chuẩn bị ra nước ngoài, bà A. đồng ý làm thủ tục sang tên cho bà S.

Hồ sơ địa chính thể hiện năm 1999, toàn bộ nhà ở, đất ở được chuyển nhượng sang tên bà S.; trong đó giấy chứng nhận quyền sử dụng 761m2 đất nông nghiệp được cấp cho hộ bà S.

Sau khi phát sinh tranh chấp về quyền sở hữu, vụ án còn liên quan đến hợp đồng thuê nhà năm 2021 giữa bà N. và Công ty T6, doanh nghiệp do bà S. làm giám đốc. Đại diện công ty cho rằng giấy xác nhận đứng tên dùm không liên quan đến tư cách pháp nhân của doanh nghiệp và đề nghị tuyên hợp đồng thuê nhà vô hiệu.

Loạt chứng cứ xác định em gái là chủ nhà đất
Tại cấp sơ thẩm, TAND TP Vũng Tàu (nay là TAND khu vực 11 - TPHCM) không chấp nhận yêu cầu của bà N. về việc công nhận quyền sở hữu, sử dụng nhà đất, hủy nội dung sang tên và chấm dứt hợp đồng thuê nhà. Tòa đồng thời chấp nhận yêu cầu phản tố của bà S. và yêu cầu độc lập của Công ty T6, tuyên hủy giấy xác nhận đứng tên dùm năm 2021 và hợp đồng thuê nhà vô hiệu.

Không đồng ý, bà N. kháng cáo. Tại phiên phúc thẩm, TAND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (nay là TAND TPHCM) xem xét các tài liệu, chứng cứ liên quan đến quá trình mua bán, quản lý và sử dụng nhà đất.

Theo tòa, lời khai của bà N. phù hợp với lời khai của người bán là bà A. về việc bà N. trực tiếp giao dịch, thanh toán 150 lượng vàng SJC và sau đó nhờ bà S. đứng tên do chuẩn bị ra nước ngoài.

típ tại

Em gái nhờ chị ruột đứng tên nhà mua bằng 150 lượng vàng SJC, 20 năm sau chị 'quay xe'

Đứng tên nhà đất suốt 20 năm, người chị vướng tranh chấp khi em gái cho rằng mình mới là người bỏ 150 lượng vàng SJC để mua. Giấy xác nhận “đứng tên dùm” cùng loạt chứng cứ trở thành căn cứ quan trọng để tòa xem xét vụ việc.

vietnamnet.vn

Conchimnhonho123 · 2/9/26

thửa đất diện tích 991m2

gần 1000m2 ngay VT thì đúng là giờ hốt bạc luôn, 150 lượng vàng thời đó giờ là hơn 20 tỏi tiền như lá mít luôn

nhưng sống chết có mang được éo đâu, chị e với nhau cũng tranh giành, chị cho con e 100-200 m2 là ngon, tình nghĩa chị e đi lên là được rồi chứ ham hố gì trời

pw023388428 · 2/9/26

Conchimnhonho123 đã nói:
gần 1000m2 ngay VT thì đúng là giờ hốt bạc luôn, 150 lượng vàng thời đó giờ là hơn 20 tỏi tiền như lá mít luôn

lòng tham không đáy mà a, nãy mới xem vụ ở TQ, khu làng cổ giải toả đền bù 8000 tệ 1 mét vuông, thời 201x, ai cũng vui mừng dọn đi, riêng 1 bà kia nhà ngay góc ngã tư gọi ra khoe với họ hàng thế là bị đám họ hàng rót mật kê cao giá hơn, chủ đầu tư ban đầu trả 2 triệu tệ nhưng đòi 3 triệu, sau đó họ bàn bạc hồi cũng đồng ý nhưng lại bị họ hàng (chắc gato muốn phá) rót lên 5 triệu tệ, chủ đầu tư nóng mặt nhưng cũng không muốn phải thay đổi bản vẽ nên cắn răng chấp nhận luôn ai ngờ bà ấy suy nghĩ "giá nào họ cũng chấp nhận" thế là hét hẳn 50 triệu, sau đó bên chủ đầu tư chán rồi, quyết định thay đổi bản vẽ, nhà bà đó vướng ngay đường, họ cho đường lệch 1 đoạn tránh nhà bả, sau đó thông báo bả không cần dọn đi nữa thích nhà đó cứ giữ đi, sau đó cuộc sống của bả sống trong bãi thi công bụi mịt mù mấy năm, nhà nước thì cắt nước, điện, sau đó bả mới rén tìm lại chủ đầu tư mong bán giá 2 triệu ban đầu nhưng họ từ chối, tới giờ cả khu đó ai cũng ôm 1 mớ tiền dọn sang căn hộ tái định cư khang trang, trừ nhà bà đó lẻ loi ở ngã tư không điện nước hàng xóm bên lùm cây nhà nước trồng xung quanh để che cái nhà tồi tàn đầy ve chai - công việc hiện tại của bả, căn nhà giờ chỉ ở không được xây dựng không mua bán, chờ chết đi nhà nước tịch thu lại

Ngoaytai · 2/9/26

manoao đã nói:
típ tại

Em gái nhờ chị ruột đứng tên nhà mua bằng 150 lượng vàng SJC, 20 năm sau chị 'quay xe'

Đứng tên nhà đất suốt 20 năm, người chị vướng tranh chấp khi em gái cho rằng mình mới là người bỏ 150 lượng vàng SJC để mua. Giấy xác nhận “đứng tên dùm” cùng loạt chứng cứ trở thành căn cứ quan trọng để tòa xem xét vụ việc.

vietnamnet.vn

Năm 1998 mà có 150 cây vàng mua nhà thì bà hơi bị giàu đấy

Cho' · 2/9/26

Đừng dạy người giàu cách tiêu tiền

net37online · 2/9/26

Nếu đúng sự thật thì sao nhiều người có lòng tham thế nhở ?

Counter-Strike · 2/9/26

Ngoaytai đã nói:
Năm 1998 mà có 150 cây vàng mua nhà thì bà hơi bị giàu đấy

Đầy. Tầm trước 2000 vàng còn rẻ nên giao dịch nhà đất ở các thành phố biển như vũng tàu, nha trang, đà nẵng tầm 100 lượng có đầy. Saigon, hanoi vài trăm lượng thì cũng đầy luôn

manhtuan249 · 2/9/26

Dính đến tiền bạc, lợi x thì chả có anh chị em đb gì hết. Có gia đình còn tranh giành bố mẹ với con cái.

via theNEXTvoz for iPhone

DepDinhCutDo · 2/9/26

Ông chú mình cũng dính quả mua đất nhà chị, không sang tên. Giờ vợ chồng chị gái bỏ nhau. Ông anh rể không trả đất.

onishin · 2/9/26

manhtuan249 đã nói:
Dính đến tiền bạc, lợi x thì chả có anh chị em đb gì hết. Có gia đình còn tranh giành bố mẹ với con cái.

via theNEXTvoz for iPhone

Mẹ mình vs ông cậu chung tiền mua căn nhà. Cứ rình rình đòi bán. Trc cg đầu tư mảnh khác đòi bán, mẹ mình phải bán lỗ, k thì giờ cg ấm hơn nhiều r. Nên căn kia nhất định k bán. Đợt r lấy lý do bán nhà để lo cho bà ngoại nên ép mẹ mình quá. Mình cay lên combat 1 trận, hình như muốn bán cg phải có chữ ký của mình :byebye:

Sống bẩn tính vll

via theNEXTvoz for iPhone

Lộ Vu Y · 3/9/26

manoao đã nói:
típ tại

Em gái nhờ chị ruột đứng tên nhà mua bằng 150 lượng vàng SJC, 20 năm sau chị 'quay xe'

Đứng tên nhà đất suốt 20 năm, người chị vướng tranh chấp khi em gái cho rằng mình mới là người bỏ 150 lượng vàng SJC để mua. Giấy xác nhận “đứng tên dùm” cùng loạt chứng cứ trở thành căn cứ quan trọng để tòa xem xét vụ việc.

vietnamnet.vn

Thằng tòa khu vực làm ăn bát nháo quá nhỉ, việc gì cũng phải đến tay tòa cấp trên thành ra 1 năm có bao nhiêu vụ tồn đọng không xử lý được :doubt:

P/s: vụ này người bán MVP cmnl, may mà người ta liêm

SuieDark199x · 3/9/26

.... cỡ này bị xiên chắc cũng không oan

Fake_IP · 3/9/26

Counter-Strike đã nói:
Đầy. Tầm trước 2000 vàng còn rẻ nên giao dịch nhà đất ở các thành phố biển như vũng tàu, nha trang, đà nẵng tầm 100 lượng có đầy. Saigon, hanoi vài trăm lượng thì cũng đầy luôn

Vàng chưa bao giờ là rẻ, cái thời đấy làm ra được 1 chỉ vàng cũng trầy mặt chả khác gì bây giờ.
Chỉ có tiền mất giá nên khi lấy con số bây giờ so với ngày trước thì thấy chênh lệch thôi.

Lisandro Martínez · 3/9/26

pw023388428 đã nói:
lòng tham không đáy mà a, nãy mới xem vụ ở TQ, khu làng cổ giải toả đền bù 8000 tệ 1 mét vuông, thời 201x, ai cũng vui mừng dọn đi, riêng 1 bà kia nhà ngay góc ngã tư gọi ra khoe với họ hàng thế là bị đám họ hàng rót mật kê cao giá hơn, chủ đầu tư ban đầu trả 2 triệu tệ nhưng đòi 3 triệu, sau đó họ bàn bạc hồi cũng đồng ý nhưng lại bị họ hàng (chắc gato muốn phá) rót lên 5 triệu tệ, chủ đầu tư nóng mặt nhưng cũng không muốn phải thay đổi bản vẽ nên cắn răng chấp nhận luôn ai ngờ bà ấy suy nghĩ "giá nào họ cũng chấp nhận" thế là hét hẳn 50 triệu, sau đó bên chủ đầu tư chán rồi, quyết định thay đổi bản vẽ, nhà bà đó vướng ngay đường, họ cho đường lệch 1 đoạn tránh nhà bả, sau đó thông báo bả không cần dọn đi nữa thích nhà đó cứ giữ đi, sau đó cuộc sống của bả sống trong bãi thi công bụi mịt mù mấy năm, nhà nước thì cắt nước, điện, sau đó bả mới rén tìm lại chủ đầu tư mong bán giá 2 triệu ban đầu nhưng họ từ chối, tới giờ cả khu đó ai cũng ôm 1 mớ tiền dọn sang căn hộ tái định cư khang trang, trừ nhà bà đó lẻ loi ở ngã tư không điện nước hàng xóm bên lùm cây nhà nước trồng xung quanh để che cái nhà tồi tàn đầy ve chai - công việc hiện tại của bả, căn nhà giờ chỉ ở không được xây dựng không mua bán, chờ chết đi nhà nước tịch thu lại

y hệt khu tôi làm, ban đầu khu đất chó ghẻ dành cho dân nghiện ngập, trốn nợ, vô gia cư ở, sau đó mở đường đi ngang qua mặt trước, lấy ngôi nhà này làm đường bàn cờ. Khu này vốn dĩ cho không còn chả thèm, tự dưng tính đất m2 lên 6tr/m2 (năm 2013 ở tỉnh lẻ, chưa tính cây trồng, nhà cửa) thế là xung quanh hồ hởi đi hết coi như trúng số vì chỗ này đất bạt ngàn bao la nhà nào cũng toàn trên 1000m2, vị chi là trung bình mỗi nhà 6 tỏi một con số khủng khiếp thời điểm đó. :burn_joss_stick:

Nhà này thì đất hẳn 9000m2, sống 3 thế hệ tầm đâu đó 6-7 người con với 1 đống cháu, ban đầu chịu giá 6tr/m2 như xung quanh sau đó đổi ý ăn vạ lên 20tr/m2, dền dứ đến năm 2017 thì chịu mức giá 12tr/m2 và đã đồng ý nhưng lúc này ông bô mất, thế là lũ con đòi hẳn 20tr/m2 giá hết tầm chỉ được 22tr/m2 vẫn k chịu đòi tiếp 30tr/m2, thế là chấp nhận bỏ luôn, chỉnh quy hoạch cái đường thẳng thành con rắn luôn. :haha:

Lúc này thì mới trắng mắt ra vì xung quanh đã ủi phẳng làm khu dân cư mới, cái nhà này nền cũ giờ nó cao ngất hơn ở dưới 5m, nguy hiểm vl ra, đám con cháu thì từ lâu đã đi vay mượn khắp nơi rồi chỉ vô cái miếng đất sắp được giải tỏa làm niềm tin, đến năm 2022 thì quỳ lạy nhưng chính quyền cũng say no vì giờ k cần nữa, quỳ lạy 2 năm thì 2024 mới lấy đất đó với giá 4tr/m2 (thị trường tầm 30-40tr/m2), cái kết xứng đáng cho những kẻ tham lam :feel_good:

jackielove · 3/9/26

Bài học xương máu, dính đến tiền bạc tài sản phải rõ ràng, mối quan hệ quen, thân thiết trong nhà như ba mẹ, anh em càng phải rõ ràng.

OneThing · 3/9/26

nhà tôi mất đất ao khoảng 200m2, nó đền bú có hơn trăm cành, mở ra thành mặt đường ql luôn nên nhà tôi vẫn ok, tính tổng khoảng 5km2 thành mặt tiền luôn

kub0_teenv · 3/9/26

Ở cty ko vô link kia được, ruốt cuộc thì tòa trả nhà cho bà N hay sao mấy thím :adore:

Counter-Strike · 3/9/26

Fake_IP đã nói:
Vàng chưa bao giờ là rẻ, cái thời đấy làm ra được 1 chỉ vàng cũng trầy mặt chả khác gì bây giờ.
Chỉ có tiền mất giá nên khi lấy con số bây giờ so với ngày trước thì thấy chênh lệch thôi.

So giá đất lạm phát thì vàng cũng ko đua lại. Năm 99 mà mua miếng đất 100 lượng giờ chắc chắn bán hơn rất nhiều 100 lượng theo thời giá bây giờ. Thậm chí 100 lượng năm 99 mà mua đất q2-q9 giờ chắc khó mà dưới 300 lượng

nonamedmm · 3/9/26

Fake_IP đã nói:
Vàng chưa bao giờ là rẻ, cái thời đấy làm ra được 1 chỉ vàng cũng trầy mặt chả khác gì bây giờ.
Chỉ có tiền mất giá nên khi lấy con số bây giờ so với ngày trước thì thấy chênh lệch thôi.

Thời đấy 150 cây cũng bt thôi anh. Nhà tôi lúc ấy ở thị trấn 150m2, hẻm thông nhưng không phải mặt tiền đường lớn cũng bán được 40 cây rồi.

Xứ Thiên Đường · 3/9/26

Anh chị em chỉ là anh chị em khi chưa có gia đình. Có gia đình rồi thì ai lo nhà nấy, đụng chuyện có khi còn thua người dưng.

Em gái nhờ chị ruột đứng tên nhà mua bằng 150 lượng vàng SJC, 20 năm sau chị 'quay xe'

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này