SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam

m4nhl321 · 2/9/26

Antv1993 đã nói:
mình đang ở căn 1pn+ hausneo đây bác. Cc nằm giữa khu dân cư 4 bề là cây xanh vs biệt thự liền kề (loại bình dân). Yên tĩnh, trong lành, an ninh tạm ổn, nhờ ké mấy chốt bảo vệ của khu biệt thự bao quanh. Cuộc sống rất hài lòng.

Nhưng giá 3T4 mình ko hiểu sao cao như vậy. Dù vẫn muốn căn hộ của mình tăng giá nữa nhưng cảm giác hơi khó nè.

Chất lượng xây dựng rất oke nha, tường cứng vkl thuê đục tường máy lạnh, lắp dàn phơi đồ mà thợ kêu tường cứng vãi lúa. Cách âm ổn, nhưng thang máy hơi ít. (chất lượng xây dựng ăn đứt đám xung quanh như kikyo, fuji, thủ thiêm garden, sky9)

3.4 tỷ cho căn 1pn+ thì đắt thật, thêm 600tr là tìm được nhà đất ổn ổn quanh q9 thủ đức rồi, ko rộng rãi nhưng 2pn thì vô tư :big_smile:

m4nhl321 · 2/9/26

chuchimmelo đã nói:
Xin đừng, hãy đợi thêm các dự án khác ở Long Trường thay vì mua cái dự án ở Ốc Đảo biệt lập này.

muốn vị trí ngon hơn thì chắc hóng đám đầu cơ bên Mường Thanh Phú Hữu tới đợt toán tiếp theo bị ngộp :shame:

Lesor 9x · 2/9/26

m4nhl321 đã nói:
muốn vị trí ngon hơn thì chắc hóng đám đầu cơ bên Mường Thanh Phú Hữu tới đợt toán tiếp theo bị ngộp

Bên đó khó ngợp lắm fen :nosebleed:

có dự án sinh ra nhìn biết ngợp chắc, có dự án bác chờ không được hàng ngợp đâu, may ra lọt vài căn sale cũng múc hết không đến lượt mình.

Willas · 2/9/26

m4nhl321 đã nói:
muốn vị trí ngon hơn thì chắc hóng đám đầu cơ bên Mường Thanh Phú Hữu tới đợt toán tiếp theo bị ngộp

Lesor 9x đã nói:
Bên đó khó ngợp lắm fen có dự án sinh ra nhìn biết ngợp chắc, có dự án bác chờ không được hàng ngợp đâu, may ra lọt vài căn sale cũng múc hết không đến lượt mình.

khi nào k có ai ngóng hàng ngộp thì mới mong có hàng ngộp =))

chuchimmelo · 2/9/26

Willas đã nói:
khi nào k có ai ngóng hàng ngộp thì mới mong có hàng ngộp

Khi nào thớt này cả tuần không có 1 comment khi đó hẳn cân nhắc săn hàng.

TungTranMail · 2/9/26

Thời buổi thông tin có đầy đủ, giá chỉ có hợp lý chứ đợi giá ngộp. Chắc ngáo ộp mới có

chuchimmelo · 2/9/26

TungTranMail đã nói:
Thời buổi thông tin có đầy đủ, giá chỉ có hợp lý chứ đợi giá ngộp. Chắc ngáo ộp mới có

Anh Tùng ơi!
Confirmed, thế giới đã chính thức bước vào cuộc đại khủng hoảng.

nguoiyeutulanh · 3/9/26

chờ thêm 1 thời gian nữa k biết vin có hàng studio giá 1t2-1t3 k nhỉ

BlueHills · 3/9/26

nguoiyeutulanh đã nói:
chờ thêm 1 thời gian nữa k biết vin có hàng studio giá 1t2-1t3 k nhỉ

Noxh thì chắc là có đó fen nhưng mà mấy fen trên đây quên cái Vin q9 ban đầu là noxh mà kkk

nguoiyeutulanh · 3/9/26

BlueHills đã nói:
Noxh thì chắc là có đó fen nhưng mà mấy fen trên đây quên cái Vin q9 ban đầu là noxh mà kkk

đợt hình như có thấy 1,4xx r đấy, 30m mà về 40tr cũng 1t2 chứ mấy

via theNEXTvoz for iPhone

Rain_LN · 3/9/26

mizakuta đã nói:
Giờ có tiền mặt mua MT Eastmark ổn không các bác?

fen xem toc toc của thèn a Din gì đó à, bữa nó quảng cáo 30p vô trung tâm, chắc là trung tâm thủ đức :v

BigBear1990 · 3/9/26

Rain_LN đã nói:
fen xem toc toc của thèn a Din gì đó à, bữa nó quảng cáo 30p vô trung tâm, chắc là trung tâm thủ đức :v

Năm ngoái có lội xuống khu Long Trường Q.9 xem đất nền, công nhận xa thật. Chạy xe máy phờ râu chui vô ngóc ngách xem đất nguyên 1 ngày, 2 vc về quay xe bỏ ý định đất nền luôn.

Rain_LN · 3/9/26

BigBear1990 đã nói:
Năm ngoái có lội xuống khu Long Trường Q.9 xem đất nền, công nhận xa thật. Chạy xe máy phờ râu chui vô ngóc ngách xem đất nguyên 1 ngày, 2 vc về quay xe bỏ ý định đất nền luôn.

được cái rộng rãi chứ xa trung tâm vãi nồi

Rain_LN · 3/9/26

Antv1993 đã nói:
mình đang ở căn 1pn+ hausneo đây bác. Cc nằm giữa khu dân cư 4 bề là cây xanh vs biệt thự liền kề (loại bình dân). Yên tĩnh, trong lành, an ninh tạm ổn, nhờ ké mấy chốt bảo vệ của khu biệt thự bao quanh. Cuộc sống rất hài lòng.

Nhưng giá 3T4 mình ko hiểu sao cao như vậy. Dù vẫn muốn căn hộ của mình tăng giá nữa nhưng cảm giác hơi khó nè.

Chất lượng xây dựng rất oke nha, tường cứng vkl thuê đục tường máy lạnh, lắp dàn phơi đồ mà thợ kêu tường cứng vãi lúa. Cách âm ổn, nhưng thang máy hơi ít. (chất lượng xây dựng ăn đứt đám xung quanh như kikyo, fuji, thủ thiêm garden, sky9)

nhớ hồi xưa cuối năm 2024 sale chào mình 2.5d thôi @@

Tàu Bảy Pảy · 3/9/26

Antv1993 đã nói:
mình đang ở căn 1pn+ hausneo đây bác. Cc nằm giữa khu dân cư 4 bề là cây xanh vs biệt thự liền kề (loại bình dân). Yên tĩnh, trong lành, an ninh tạm ổn, nhờ ké mấy chốt bảo vệ của khu biệt thự bao quanh. Cuộc sống rất hài lòng.

Nhưng giá 3T4 mình ko hiểu sao cao như vậy. Dù vẫn muốn căn hộ của mình tăng giá nữa nhưng cảm giác hơi khó nè.

Chất lượng xây dựng rất oke nha, tường cứng vkl thuê đục tường máy lạnh, lắp dàn phơi đồ mà thợ kêu tường cứng vãi lúa. Cách âm ổn, nhưng thang máy hơi ít. (chất lượng xây dựng ăn đứt đám xung quanh như kikyo, fuji, thủ thiêm garden, sky9)

Mình xem hồi cuối 2024 mình xem có tầm 2T6, mà bên này sao mình vào cứ âm u kiểu gì ấy, chắc do layout hành lang, hoặc mấy căn mình xem thông khí hơi kém... sau khi xem 1 lượt các cc khu đó, sky9 thì ko tính tiền, layout xấu, pháp lý ko okay, khá xô bồ... hausneo, kikyo, fuji anh đào thì okay hơn mà cứ cảm giác ẩm cũ, nứt nhiều.

Cuối cùng qua Safira cảm giác bên này nó nắng ấm hơn, mặc dù chất lượng xây cũng tương đương, lại còn phải qua bùng binh. bỏ thêm tiền mua 2pn, 69m2- 3t3 đầu 2025, ở hết năm chán quá, đi xa ko quen lại cho thuê chui vào BT thuê ở :beat_shot:

wynn.bullerman · 3/9/26

Vin Hóc Môn sao anh em? Sao nghe mấy anh sale ở đây lạc quan hơn cả bệnh K vậy nhỉ

BigBear1990 · 3/9/26

phoenix_it99 đã nói:
Giờ mặt tiền đường lộ to rồi bác.Khu này đang làm cả đường song hành cho xe máy. Trc mắt tiện cho ai đi oto thôi.

Xem tệp đính kèm 3781535 Xem tệp đính kèm 3781539

Xong vành đai 3 mà có xe hơi thì ở vin9 sướng hơn chứ nhỉ.

muacokho____ · 3/9/26

BigBear1990 đã nói:
Xong vành đai 3 mà có xe hơi thì ở vin9 sướng hơn chứ nhỉ.

Vành đai 3 nó để đi tỉnh chứ có zô trung tâm đâu mà sướng a
:shame:

Antv1993 · 3/9/26

wynn.bullerman đã nói:
Thật ko bác? Sao e có người quen nói cách âm hơi hẻo, thi thoảng nghe bướt chân và dội nước mà nhỉ?

cách âm tốt là cách âm với căn hộ 2 bên thôi bác. Còn cách âm với hành lang thì kém, bước chân hay tiếng trẻ em khá rõ. Đợt rồi cư dân có tranh cãi loa báo cháy, người thì kêu quá to, người thì chê quá nhỏ. Đó là do độ nhạy cảm của từng người, và bên kỹ thuật họ nói là cửa chính cách âm kém để người trong nhà có thể nghe tiếng báo động (ko biết thật hay do bịa ra nữa).
Riêng mình thì dễ tính, từ lúc ở đến giờ chưa từng nghe âm thanh gì từ hàng xóm luôn

, lâu lâu nghe tiếng tụi trẻ vui chơi hò hét ở hành lang. Mình có dàn loa nghe nhạc rất to nhưng chưa từng nghe hàng xóm nào than phiền hay ý kiến

Antv1993 · 3/9/26

Tàu Bảy Pảy đã nói:
Mình xem hồi cuối 2024 mình xem có tầm 2T6, mà bên này sao mình vào cứ âm u kiểu gì ấy, chắc do layout hành lang, hoặc mấy căn mình xem thông khí hơi kém... sau khi xem 1 lượt các cc khu đó, sky9 thì ko tính tiền, layout xấu, pháp lý ko okay, khá xô bồ... hausneo, kikyo, fuji anh đào thì okay hơn mà cứ cảm giác ẩm cũ, nứt nhiều.

Cuối cùng qua Safira cảm giác bên này nó nắng ấm hơn, mặc dù chất lượng xây cũng tương đương, lại còn phải qua bùng binh. bỏ thêm tiền mua 2pn, 69m2- 3t3 đầu 2025, ở hết năm chán quá, đi xa ko quen lại cho thuê chui vào BT thuê ở

Safira nó ở tầm khác rồi bác, hơn đám kia hẳn 1 bậc mà, giá cũng cao hơn hausneo tầm 20%. Nhược điểm chỉ có mỗi vụ bên ngoài vành đai 2, đi qua phải qua vòng xoay liên phường hoặc phú hữu toàn xe cont. Mình 1 lần đi ô tô bị xe cont nó húc ngang hông tởn rồi bác

SG [Thảo luận] Tổng hợp thông tin BĐS Miền Nam

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Member

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này