Bán căn hộ 4 tỷ đồng, gửi tiền lấy lãi cao, ở nhà thuê dư ra hàng chục triệu/tháng

nmtxxx · 2/9/26

Xui cho a Hùng là 10 năm sau nó thổi lên 10 tỏi, và bank a Hùng thì mới đc ~6 tỏi :haha:

hien_vip12 · 2/9/26

bravo55 đã nói:
Ko biết anh Hùng tính kiểu gì? Tiền thì ngày càng mất giá, trong khi giá nhà ngày càng tăng .

giá cho thuê k tăng nhé anh :rolleyes:

, chục năm nay không tăng luôn ấy kể cả ở HCM và HN, ĐN trước cũng mới tăng mà cũng xuống lại rồi, úp bô vc

deckelrand7 · 2/9/26

MichaelCarrick đã nói:
Anh Hùng tính ngu như bò, lúc thị trường nó thuận lợi thì anh có kẹc tiền để mà mua lại ấy

Thuận lợi với người mua, nghĩa là chờ nó nổ chứ ai tính thuận lợi với cò.

MrNobodyknows · 2/9/26

QiangRG đã nói:
Quận 3 giờ làm gì còn nhiều dân nữa, toàn hộ khẩu nơi khác đăng ký học thôi. Chỉ cần địa chỉ làm việc của bạn trong Quận 3 thì xin vào học dễ lắm.

Lớp tiểu học của con mình ở Q3 có 25 bé, chuyển về Q12 mà ngợp luôn, lớp 50 bé ....

làm gì có fen, bạn mình con nhỏ học Lương Định Của, con lớn học Lê Quý Đôn nè. Thử ko có hộ khẩu nó nhậu ko :stick:

tobe11 · 2/9/26

nthoangga đã nói:
Ông kia nói cũng ko phải ko có căn cứ đâu. Thế hệ 6x có mấy chục tỷ cắm vào đất (lúc đỉnh, ko nợ) thì mình gặp nhiều. Chứ người có mấy chục tỷ cắm ngân hàng thì mình chưa đủ trình để gặp. Còn 9x hay 8x tầm vozers thì ko bàn )

Okie thôi bro. Xã hội có người này người nọ mà. Tôi gặp đủ loịa người chứ thiếu gì. Người có tài sản phân bố đất, ck, Nh, vàng cks. Người toàn Bds cũng có. Người tài sản phần lớn thanh khoản ở Nh cũng có. Ngừơi vay nợ đầu tư cũng nhiều.

QiangRG · 2/9/26

MrNobodyknows đã nói:
làm gì có fen, bạn mình con nhỏ học Lương Định Của, con lớn học Lê Quý Đôn nè. Thử ko có hộ khẩu nó nhậu ko :stick:

Cấp 3 phải thi thì không nói. Còn Mẫu Giáo, trường Hoa Mai ở Tú Xương, nhìn danh sách lớp mình thấy 80% không có hộ khẩu.

Tiểu Học Nguyễn Thanh Tuyền cũng có một bé nhà tít Topaz Q12 vẫn được nhận.

MrNobodyknows · 2/9/26

QiangRG đã nói:
Cấp 3 phải thi thì không nói. Còn Mẫu Giáo, trường Hoa Mai ở Tú Xương, nhìn danh sách lớp mình thấy 80% không có hộ khẩu.

Tiểu Học Nguyễn Thanh Tuyền cũng có một bé nhà tít Topaz Q12 vẫn được nhận.

LQD ở đó có c2 bác, c3 thi vô ai nói nữa.
mầm non thì ko care lắm, quá nhiều lựa chọn. Có tiền là quất được hết.

dnse001 · 2/9/26

MrNobodyknows đã nói:
làm gì có fen, bạn mình con nhỏ học Lương Định Của, con lớn học Lê Quý Đôn nè. Thử ko có hộ khẩu nó nhậu ko :stick:

Chỉ cần có KT3 thôi thì bắt buộc Phường nó phải sắp xếp chỗ học theo luật giáo dục bắt buộc ,có thể là ko đúng trường mình muốn nhưng đảm bảo loanh quanh khu đó .
Việc chạy hộ khẩu về đúng khu vực cũng ko đảm bảo nó xếp con mình ở trường gần nhất . Giờ nó xếp ảo lắm. Trường sát vách nhà nhưng ko đc học , nó cho vào trường cách 3km.

Haeduan1 · 2/9/26

bocgheoto đã nói:
Đến lúc khủng hoảng kinh tế hoặc siêu lạm phát thì tiền lại là mớ giấy lộn. Chưa chắc đã khôn đâu

Khôn hơn ôm bđs là cái chắc, đến lúc tiền là giấy lộn thì bđs đã bể cái bùm từ đời tám hoánh rồi.

pw023388428 · 2/9/26

naỳ áp dụng cho ai có sẵn 1 căn cho thuê nữa là nằm thẳng khoẻ re, thích đi làm thì làm, chán thì nghỉ kiếm gì học tiếp, thuê căn nào tiện lợi, thuê căn full nội thất sống đơn giản ít đồ đạc dọn đi đâu tự lái xe chở phát là xong

okamoto001 · 2/9/26

giờ ra được hàng cũng khó lắm, team cầm tiền dìm cho ngập luôn haha, nhất là cụ nào đang nợ bank cắm đúng con nhà đó rồi thì gãy dòng tiền, thấy trên mạng có tin rao chủ cho luôn hợp đồng mua cc, chủ đã đóng 500 hay 700 gì đó, anh nào nhận lại rồi đóng hộ họ luôn

tobe11 · 2/9/26

okamoto001 đã nói:
giờ ra được hàng cũng khó lắm, team cầm tiền dìm cho ngập luôn haha, nhất là cụ nào đang nợ bank cắm đúng con nhà đó rồi thì gãy dòng tiền, thấy trên mạng có tin rao chủ cho luôn hợp đồng mua cc, chủ đã đóng 500 hay 700 gì đó, anh nào nhận lại rồi đóng hộ họ luôn

Còn ko ai nhảy vào đó bro ạ. Bớt được 500 700 khoản đóng nhưng gánh nợ 4 5 tỷ. Chủ kia bỏ của chạy lấy người tránh nợ xấu.
Đỉnh cao tôi thấy chủ cắt luôn 4 tỷ đã đóng người mua chỉ ôm 7 tỷ vay. Nhưng căn liền kề tận Gia Lâm có vẻ chưa có người sẵn sàng vào cứu

watermanedson · 2/9/26

tranhung_hn3 đã nói:
Cò đất toàn mấy thằng khua môi múa mép chứ có kẹc 4 tỏi ấy fen

Trọ nhà tôi có thằng cò đất tay trái này (nghề chính nó là nhân viên bank). Nó thuê nhà tôi mấy năm rồi nên tôi tin chắc nó đéo có 4 tỏi ,vì có thì nó mua mẹ nhà lâu rồi , bọn nhân viên bank được vay nội bộ lãi suất cực thấp.

Đám cò BĐS giai đoạn này ăn cám hết r. Tình hình lsuat ntn sẽ còn tăng tiếp, tiền đắt, các kênh đầu tư sinh lời đều hẻo. Cứ giữ tiền mặt chờ 6-12 tháng sau ăn hàng ngộp thì ngon chán.
Ông nào bán dc chung cư giai đoạn 12/2025 thì đúng là thiên thời. Ông nào đu vào giai đoạn gần đây thì mệt, còn nếu vay bank để vào BĐS thì xác định luôn.

tientasy · 3/9/26

ByPrO đã nói:
Thằng ml bạn mình 3 năm trước mua Feliz Hoàng Mai 2.9T, về hoàn thiện tổng gần 3.5T, tàn cuối năm cạnh căn nhà của nó lên 7.5T nó đủng đỉnh không bán, hồi ngoài tết 2026 nó giảm xuống còn 7.3T nó nhẹ vào BTC+ gửi ngân hàng, căn giờ của nó nghệ đâu giảm hơn 500tr rồi,

Nghe văn bán nhà vào coin thì khả năng là bay bố nó nửa cái nhà rồi chứ ở đấy mà tính lãi

tientasy · 3/9/26

[VN]newbie đã nói:
Nếu thí nghiệm tính từ thời điểm mua nhà đầu tiên thì ok, lãi so với thời điểm đó. Nhưng nếu tính về giá nhà lúc bán là 7,3 tỷ lệ, thì giờ giảm 500tr là 6,8 tỷ, trừ khi thím mua lại trực tiếp từ chủ nhà không thông qua cò thì mới tránh được phí môi trường (thường là 1-2 %), đánh thuế trước, phí công chứng giấy tờ, phí xác định, .vv.. loanh quanh khoảng 0,5 - 0,6 % nữa (cái này nếu được chủ nhà thì không tính), chưa tính thu nhập Nếu đồng tình người mua phải trả là tầm 2% nữa, cứ nhân chia thôi là ra.
Quan trọng bài toán đặt ra là có mua lại được căn nhà mình bán mà lãi không, kiểu ngắn nhà đó, nhiều bạn bè mình cũng tính như anh bạn trong câu chuyện, cũng bảo giá nhà đạt đỉnh, so với lúc mua các kiểu nhưng tính đi tính lại thì nhận ra rằng, có bán đi thì cũng chả mua được ở bất cứ nơi nào khác tương tự và cũng có thể mua lại được chính là mình đã bán nên lại đi cho thiết kế rồi nhận tiền cho tài khoản tiền đó thôi, trừ khi giá nhà giảm sốc kiểu 10 - 20%!
Chưa tính việc giá thì giảm thật đó, nhưng hỏi mua thì chắc chắn nhà mới đã bán, mới có mấy tháng mà lỗi nửa tỷ như thế, trừ đám vay tiền đầu cơ không gồng bị bắt buộc phải bán chứ người mua ở hoặc tiền thịt thì họ để thuê còn hơn.

Nghe văn bọn bán nhà chơi coin tin làm đíu gì thím. Có khi coin củng, future các kiểu cháy bố tài khoản rồi cũng nên

Chủ Xe Tàu · 3/9/26

tientasy đã nói:
Nghe văn bán nhà vào coin thì khả năng là bay bố nó nửa cái nhà rồi chứ ở đấy mà tính lãi

Tết vào BTC thì giờ bay cũng 1 nửa số đó

tientasy · 3/9/26

Chủ Xe Tàu đã nói:
Tết vào BTC thì giờ bay cũng 1 nửa số đó

BTC không thì còn đỡ, đám coin này có khi nó chơi hàng rác giờ có khi chia 10 rồi thím. Hiếm thằng nào chơi BTC không lắm

ByPrO · 3/9/26

tientasy đã nói:
Nghe văn bán nhà vào coin thì khả năng là bay bố nó nửa cái nhà rồi chứ ở đấy mà tính lãi

Nó chia nhỏ vốn ra vào đất vào crypto, vào cổ phiếu... Nó bán nhà k phải vì thiếu tiền mà bán vì được giá thím ơiz

bonmatpro · 3/9/26

bravo55 đã nói:
Ko biết anh Hùng tính kiểu gì? Tiền thì ngày càng mất giá, trong khi giá nhà ngày càng tăng .

Cái quan trọng nữa là anh Hùng bán được nhà chưa mà ngồi tính. Bán nhà mà cứ tưởng bán vàng ấy, chờ tới lúc anh Hùng bán được nhà thì ko biết lãi suất có còn ngon như anh Hùng tính ko nữa.

TongThongHoaKy · 3/9/26

Ken.Fuka đã nói:
game thật dễ , nhà chững , giảm giá thì bán lấy tiền gửi tiết kiệm, chờ sập rồi lấy tiền nao bds hot thì mua lại giá rẻ chờ tăng giá cao. Game dễ như này chắc vn toàn tỷ phú hết rồi )))
Bạn phải hiểu 1 điều cái chết của bds đó chính là tính thanh khoản, liệu có khớp lệnh được không thì giá đang down , cái thứ 2 liệu giá lên bạn có thắng nổi lòng tham mà bán không. Còn những người thua lỗ vì bds thì đa phần đều là người khôn cả đó

Tôi cũng có 1 căn nhà, tôi cũng đang tính như ô nv trong bài.
Thằng bạn tôi thì nó mới bán 1 căn cách đây 3 tháng.

via theNEXTvoz for iPhone

Bán căn hộ 4 tỷ đồng, gửi tiền lấy lãi cao, ở nhà thuê dư ra hàng chục triệu/tháng

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Junior Member

Junior Member

Senior Member

Junior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này