kizen1
Senior Member
Dưới này cc nó đang làm giá r, mà sau đợt xác nhập vào hcm thì dĩ an cũng lên khúc r thím
via theNEXTvoz for iPhone
Thị trường bất động sản đã chính thức lập đáy
- Người tạo chủ đề BrownGecko
- Ngày bắt đầu
via theNEXTvoz for iPhone
0xudinhtui
Member
không biết có phải tiền tích luỹ của ông bà không, nếu đúng chắc con cháu lầm than, gia đình chia rẽ luôn...Báo 2019 mà ông này đã 70 tuổi tức là giờ ông đã 77 tuổi. Khả năng lấy lại 600 tỉ trước khi chết là 0.00000001%
NiềmVuiCònLại
Member
ông này kinh doanh xúc xích Đức cả đời được 600 tỏi đó, tiền của lão mà, con cháu chỉ chửi thầm là ông bô ngu làm mất hết tiền thôi. Giờ con cái mà không còn tiền phải đi làm thuê ở trọ thì mới gọi là max nhục.
darkdragon248
Senior Member
thì là chạm đáy rồi giảm nữa thì là thủng đáy thôi
0xudinhtui
Member
tại thấy cựu du học sinh Đức, nên không biết có phải là gầy dựng từ vốn ông bà cho không.ông này kinh doanh xúc xích Đức cả đời được 600 tỏi đó, tiền của lão mà, con cháu chỉ chửi thầm là ông bô ngu làm mất hết tiền thôi. Giờ con cái mà không còn tiền phải đi làm thuê ở trọ thì mới gọi là max nhục.
NiềmVuiCònLại
Member
ông này 70 rồi mà học sinh gì nữa, chắc nói chuyện mấy chục năm trước du học, với lại ông này gần 8 sọi thì ông bà cố chết hết rồi, có phá tiền của các cụ thì cũng đợi thằng con xuống âm phủ mới chửi được.
0xudinhtui
Member
thì tôi nói cựu du học sinh và trách là con cháu trách mà, anh còm nhanh quá...ông này 70 rồi mà học sinh gì nữa, chắc nói chuyện mấy chục năm trước du học, với lại ông này gần 8 sọi thì ông bà cố chết hết rồi, có phá tiền của các cụ thì cũng đợi thằng con xuống âm phủ mới chửi được.
TongThongHoaKy
Senior Member
cũng là 1 ý kiến hay
nhưng tôi quan sát thì hết dư địa rồi, ko còn động năng nào để vực dậy cả.
Thời 2020 trở về trước thì vẫn chưa có nhiều đô thị ma, giờ thì nhanh nhản.
cụ thể là Cá Mập đang ngáp ngáp cmnr, chờ phá sản. Chỗ tôi đô thị ma nhiều vcc
89% các đô thị ma là nhà ở thấp tầng, biệt thự, còn lại là cc cao cấp. Chỗ đó mà sập thì cũng ko đến lượt dân đen nhảy vào mua đâu.
Chung cư, đất nền, nhà ống mới là phân khúc chủ lực của tầng lớp trung lưu nhưng hiện giờ vẫn thiếu nhiều lắm.
kienthuc
Senior Member
Giờ nhiều thứ để quan tâm, chi tiêu, hưởng thụ hơn. Ai bỏ ra vài tỏi cày cuốc cả đời để mua căn nhà nữa đâu, họ cứ ở như hiện tại (chung bố mẹ, ở thuê). Những người có tầm nhìn thì họ dồn cho con cháu xuất ngoại chứ ko mua thêm để giữ tiền nữa, văn hoá đấy dần chết đi rồi.
BlueHills
Senior Member
Chưa đánh thuế cao căn nhà thứ 2 là con dư địa fen, cá mập mua là để tránh lạm phát giai đoạn 2008-2013 đồng tiền mất giá gần hơn 30% luôn đó
đi chơi khắp nơi
Senior Member
20 năm trước, ở quê bố mẹ bán đất, chắt chiu dồn tiền cho con lên thành phố học đại học. Vừa học vừa làm, định cư lại thành phố để thoát nghèo.
Giờ lớp trẻ đẻ ít, có xu hướng dồn tiền cho con cái du học, kiếm cái thẻ xanh để tự do bay nhảy.
TongThongHoaKy
Senior Member
mình list ra những cái sau các fen thảo luận
===điểm khó===
- tỷ lệ sinh: 1.5x (cái quan trọng nhất)
- Thế hệ mới: giờ là hưởng thụ, chứ không phải cày cuốc để cố mua nhà như 9x
- Lương thấp: ...
- giá xây dựng: quá cao
- Tỉ lệ trung lưu: chỉ là 1 phần rất nhỏ nhỏ
==Động lực==
như thím trên nói còn 1 cái duy nhất:
- Chưa đánh thuế bds thứ 2.
-----------------
cái chính là giờ làm gì khi đã nhìn nhận ra những điều này với giới trung lưu như mình và các fen. "Không thể chạy đi rồi đấy"
0xudinhtui
Member
Tôi nghĩ kể cả có đánh thuế, nhưng nó giữ giá tốt hơn tiền mất giá thì dân vẫn coi là kênh tích trữ thôi.
Chỉ là thay vì gom góp những bđs 5 7 tỷ thanh khoản cao như giờ thì họ nhắm đến 1 bđs giá trị cao hơn trước, để giảm bị tăng thuế luỹ tiến cho nhiều tài sản. Nên giờ đã có siêu biệt thự ngàn tỷ, căn hộ trăm tỷ để chuẩn bị trước rồi đó
BlueHills
Senior Member
Thì có sốt cũng là giới nhà giàu bán cho nhau, và đa số nhỏ lẻ sẽ vay, trong đó các dự án sẽ fomo như là cho vay 80% căn nhà hoặc ưu đãi lãi suất ( 1 đống bạn trẻ đang dính cái này )
Yolo22_3
Đã tốn tiền
ở thành phố lớn thì chung cư thôi, đất nền sao thấu, ai chạy từ ngoài vành đai 3 vào đi làm mỗi ngày được
bao giờ có hạ tầng metro xịn thì may ra
mà các thành phố ngoài HN và SG ra thì đất nền đầy, ko thiếu mà fen
Chủ đề tương tự
