Khi nào nên 'bắt đáy' chung cư Hà Nội?

  • Người tạo chủ đề Người tạo chủ đề Paranexus 3
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu
năm ngoái bảo đừng mua nhà mà ông bà cụ vẫn đòi mua, đúng đợt cuối năm 100tr/m2 xong còn vay ngân hàng, mua 2 căn 2 đứa con đứng tên. Hôm gọi điện gọi em về kí giấy, em gàn thì bảo lỡ đặt cọc rồi. Giờ nghĩ lại không biết lúc đấy kệ cm, cho mất cọc thì có tốt hơn không ;);) nghe ai không nghe đi nghe bọn cò đất
nhà có đk thế còn j, :doubt:
 
Quả chung cư có mùi từ đầu năm rồi mà. Mà đang nghĩ giá chung cư nó đi ngang chứ đếch thèm giảm, tđn tụt sâu vcl :cautious:. Đầu năm nay ông anh họ định đầu cơ căn chung cư, may vẫn khuyên lão ko mua
 
Đang ngắm n09 thành thái cầu giấy. 3 ngủ 120m2😁.
Khu ok mỗi tội h vay nh hơi đau đầu.
Còn mấy khu như smart j j đó hãi mưa gió
clm hôm trước vừa lội nước ở đây, nước ngập đến trên đầu gối bao nhiêu xe chết máy phải dắt. nhưng thôi vẫn gần hơn smart
 
Đáy còn chưa là đỉnh 3 năm trước nhỉ
Ví dụ bên Ler Jardin hồi xem 2N đợt 2023 là 3,5 tỏi -> đã rất khó cho người trẻ rồi
Giờ còn chiễm chệ 6,5 tỏi
 
1788747457454.webp
 
năm ngoái bảo đừng mua nhà mà ông bà cụ vẫn đòi mua, đúng đợt cuối năm 100tr/m2 xong còn vay ngân hàng, mua 2 căn 2 đứa con đứng tên. Hôm gọi điện gọi em về kí giấy, em gàn thì bảo lỡ đặt cọc rồi. Giờ nghĩ lại không biết lúc đấy kệ cm, cho mất cọc thì có tốt hơn không ;);) nghe ai không nghe đi nghe bọn cò đất
người già người ta trải qua nhiều lần đất tăng giá vì đất ngày xưa rẻ. nên ai cũng thế thôi. bố mẹ tôi cũng thế. ưu điểm là cũng có 2 3 mảnh nên h có tiền cho con 1 phần mua nhà.
h bọn ôm nhà đang cố gồng. để các cò làm truyền thông giá tốt rồi bắt đáy. rồi lên bài bán căn này căn kia , 1 2 hôm sau lại báo chốt đã bán. rồi lại bảo chủ nhà quay xe ko bán nữa lại tăng giá. trong nhi nhà h bạt ngàn. từ chung cư đến mấy cái " biệt thự liền kề " của vin còn bỏ không cả đống .
 
Quả chung cư có mùi từ đầu năm rồi mà. Mà đang nghĩ giá chung cư nó đi ngang chứ đếch thèm giảm, tđn tụt sâu vcl :cautious:. Đầu năm nay ông anh họ định đầu cơ căn chung cư, may vẫn khuyên lão ko mua
thà nó xuống lẹ, gãy 1 phát, nhìu ng phá sản, nhưng xóa hết dc nhìu nợ xấu đi thì mọi thứ sẽ quay lại mạnh mẽ hơn.
Chứ cái ngữ mà đi ngang, lết xuống 0,5%/tháng thì 5-10 năm dày vò nha, nhìn TQ hay nhật đều chọn PA này.
 
thà nó xuống lẹ, gãy 1 phát, nhìu ng phá sản, nhưng xóa hết dc nhìu nợ xấu đi thì mọi thứ sẽ quay lại mạnh mẽ hơn.
Chứ cái ngữ mà đi ngang, lết xuống 0,5%/tháng thì 5-10 năm dày vò nha, nhìn TQ hay nhật đều chọn PA này.
theo ý kiến riêng của tôi thì bên mình bong bóng bđs khó vỡ lắm, k đc như bọn TQ, có nhiều lĩnh vực gồng gánh đc bđs. với như ông trên kia bảo, mua nhà 6 tỏi thoát hàng 4 tỏi thì chả gãy ác
 
năm ngoái bảo đừng mua nhà mà ông bà cụ vẫn đòi mua, đúng đợt cuối năm 100tr/m2 xong còn vay ngân hàng, mua 2 căn 2 đứa con đứng tên. Hôm gọi điện gọi em về kí giấy, em gàn thì bảo lỡ đặt cọc rồi. Giờ nghĩ lại không biết lúc đấy kệ cm, cho mất cọc thì có tốt hơn không ;);) nghe ai không nghe đi nghe bọn cò đất
Cũng hên xui ko biết trước đc, nhiều lúc mua xong giá nó lại tăng => khi ấy thì người đợi lại tiếc.

Đúng là ko nên nghe tụi cò. Chủ yếu thấy ưng ý chỗ đó, phù hợp nhu cầu ở, tiện công việc học hành,... và hợp ví tiền thì múc thôi.
 
Đúng rồi thím. Móa. Khu này mưa là tứ bề ngập, đang tính vù ngập đoạn ngắn thôi 😂
Ngập 10m và ngập 1km không khác gì nhau vì đều không thể ra khỏi nhà/ về nhà :too_sad: mà giờ kiếm chỗ không ngập ở Hà Nội khó lắm, phải đạt đủ các yếu tố: nhà ở chỗ không ngập, làm ở chỗ không ngập, tuyến đường đi làm & về không chỗ nào ngập :beat_brick: thế nên theo kinh nghiệm của em thì bác cứ đi xem nhà những ngày mưa, và thay vì tìm chỗ nào không ngập, bác quan sát xem nếu ngập thì BQL sẽ xử lý thế nào, mặc kệ cư dân hay chạy đôn chạy đáo lội nước ra thông cống hút nước và điều tiết giao thông. Em có ông anh nhà trước bên 6th Element, khu đấy cứ ngập là rõ hài, BQL tòa này hút nước bơm sang tòa khác xong 2 BQL cãi nhau ỏm tỏi
 
Tôi ở SG hơn 40 năm và xác nhận là 20 năm qua chưa từng thấy ngập kinh như thế này bao giờ (mấy đoạn dốc ở Thức Đủ thì tôi ko dám so). Ấy thế mà chính quyền bị chửi sml luôn về chuyện mưa ngập
:burn_joss_stick:. Hạ tầng "phố cũng như sông"; "1 nơi ở vô vàn trải nghiệm"...lag các yếu tố đẩy giá BĐS thổ đu tới thiên hà chăng??
:feel_good:mấy
mấy căn ở đây còn chuẩn bị sẵn bao cát chặn nước chảy vào hầm mà bác
1788748261321.webp

1788748405714.webp
 

Tệp đính kèm

  • 1788748331468.webp
    1788748331468.webp
    196,2 KB · Lượt xem: 2
tôi làm IT chứ có phải cò đâu :cautious: . nhưng mà đất thì ko bao giờ giảm nhé. Sắp tới chủ trương quy hoạch ra ngoại thành, xây cầu, tàu điện ngầm nữa thì ngoại thành tấc đất tấc vàng ấy chứ
Đấy là thời dân số vàng thôi a gì ơi. Tầm này ko bán nhanh thì 1 năm lãi nó bụp cho đi luôn căn nhà
 
vấn đề là giá, cứ giá hợp lý là có người mua thôi.
Hiện giờ giá toàn 70tr+ đổ lên thì sao mà đủ tiền mua.

Chung cư nên giá 20-30tr / m2 là đẹp, trong tầm tay cố gắng còn mua được. Chứ giá hiện giờ nohope
 
năm ngoái bảo đừng mua nhà mà ông bà cụ vẫn đòi mua, đúng đợt cuối năm 100tr/m2 xong còn vay ngân hàng, mua 2 căn 2 đứa con đứng tên. Hôm gọi điện gọi em về kí giấy, em gàn thì bảo lỡ đặt cọc rồi. Giờ nghĩ lại không biết lúc đấy kệ cm, cho mất cọc thì có tốt hơn không ;);) nghe ai không nghe đi nghe bọn cò đất

Đến mức phải nhờ 2 con đứng tên thì chắc ông bà cụ thím cũng đôi chục căn rồi :doubt:
 
theo ý kiến riêng của tôi thì bên mình bong bóng bđs khó vỡ lắm, k đc như bọn TQ, có nhiều lĩnh vực gồng gánh đc bđs. với như ông trên kia bảo, mua nhà 6 tỏi thoát hàng 4 tỏi thì chả gãy ác
như thế nào là khó vỡ, nhìu ông có lý lẽ ngh vô lý vl, "ko cho vỡ vì ko có nội lực" nó đồng nghĩa với "ko có nội lực để đỡ" đó.
Fen nghĩ là cái nào đúng hơn.
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
Paranexus 3,
Người trả lời cuối
Tiendat121,
Trả lời
91
Lượt xem
9.511
Quay lại
Lên đầu trang