Đổ tiền lướt sóng căn hộ Bình Dương, cắt lỗ 100 triệu vẫn khó tìm người mua

Windy92 · 8/9/26

vincentle đã nói:
Xàm ứt, có sáp nhập vào đâu thì cơ cấu kinh tế đô thị nó vẫn y nguyên như thế liên quan éo gì mà đợi đến lượt. Thằng Tphcm đủ khả năng hút chết thằng Bình Dương thì nó chết từ lâu rồi chứ éo có phải phát triển như rồng 20 năm qua

Nhập vào HCM làm tăng tỉ lệ nộp ngân sách về trung ương. Muốn xây dựng cơ sở vật chất phải chờ HCM thông qua. Trước đây có Becamex nó muốn múa sao thì múa. Xây dựng ầm ầm. Nhập vàp HCM cái dự án ngưng rất nhiều.

vnzoom619 · 8/9/26

Thiểm Tây 1949 đã nói:
tui đang định mua căn dự án ở Tâp Hiệp giá 800tr tầng 14

Phân khúc nhà ở xã hội, ổn k nhỉ ?

ông tìm hiểu kỹ, phân khúc NOXH hay là NOXH, mua đầu tư/lướt? dân về đông chưa, check trên chotot thử xem nhà ở đay cho thuê dc giá nhiu...
nếu là NOXH thì ko nên dây vào, khuyên thật đấy

vnzoom619 · 8/9/26

darkknight_501 đã nói:
Thằng bạn năm 2022 mua đất ở Dầu Tiếng gì, bảo cắt 30-40% vẫn đếu bán được

hướng về phía Tây Ninh khó bán, thanh khoản thấp - hướng phía Đông (THủ ĐỨc, BD...) coi vậy chứ dễ thở hơn

TongThongHoaKy · 8/9/26

Thiểm Tây 1949 đã nói:
tui đang định mua căn dự án ở Tâp Hiệp giá 800tr tầng 14

Phân khúc nhà ở xã hội, ổn k nhỉ ?

tôi ở hp, đợt vừa tính mua noxh. fen nên tránh noxh thì hơn
dân trí thấp nên sẽ có những lùm xùm, ko đc bảo trì bảo dưỡng thường xuyên. đừng nghe lời môi giới đóng tiền chênh. hãy tự đi bốc số

conan.conan · 8/9/26

darkknight_501 đã nói:
Thằng bạn năm 2022 mua đất ở Dầu Tiếng gì, bảo cắt 30-40% vẫn đếu bán được

ui đâm đầu lên đó..chi..bèo lắm thì chọn bến cát/ nam Tân Uyên .. xem bảng đồ bạn cũng thấy "Dầu Tiếng" là chỗ to đùng nhất..và xa nhất..hix..

nhattuvn · 8/9/26

trhanh_aaa đã nói:
Bữa mới qua nhà ông a bên thành phố mới BD. Nó xây căn hộ liền kề nhiều vkl, hỏi ông anh kêu 4-5 tỉ căn đó. Sợ luôn.

Rẻ vậy, chắc mấy căn hộ cũ mèm xây từ 10 năm trước, giờ mấy Khu Midory, Khu Artisan Park giá toàn 8 ~ 10 tỏi, riêng khu The Orchard khung bình 18~ 20 tỏi, có căn 4x, 5x tỏi đầy ra

noichungkhongquantamlam · 8/9/26

Thuanduong234 đã nói:
Theo các bác thì ở SG, BD hiện tại thì mua khu vực nào để ở cho gia đình đang ổn nhất (nhà đất). Đang ở chung cư 3PN ở Q7 mà sắp có con nhỏ nên cảm giác nó bị nhỏ với đại gia đình rồi. Cũng không có không gian để làm cái vườn nhỏ hay có sân thượng để làm home gym nhỏ. Hôm trước xuống Thuận An thấy đường xá, khu dân cư dưới đó cũng ok. Mà kết nối với SG bằng trục QL 13 thấy vẫn oải quá.

Ủa fen ở cc khúc nào q7 đó, về BD ở ngoài đó luôn thì ok chứ mỗi lần vào trung tâm hay gia đình đi chơi thì oải chè đầu

Mr Tuna · 8/9/26

3 tỷ đi mua 1 căn chung cư 45m2 ở Bình Dương thì anh quá xứng đáng rồi

TienLaTatCaGMB · 8/9/26

BD từ 2022 trừ Dĩ An là không thấy tăng rồi, đối tượng mua nhà, đất nhiều nhất là dân miền Trung, miền Bắc họ về quê luôn, lớp trẻ không vào nữa. Đất thì rộng mênh mông

TienLaTatCaGMB · 8/9/26

Thuanduong234 đã nói:
Theo các bác thì ở SG, BD hiện tại thì mua khu vực nào để ở cho gia đình đang ổn nhất (nhà đất). Đang ở chung cư 3PN ở Q7 mà sắp có con nhỏ nên cảm giác nó bị nhỏ với đại gia đình rồi. Cũng không có không gian để làm cái vườn nhỏ hay có sân thượng để làm home gym nhỏ. Hôm trước xuống Thuận An thấy đường xá, khu dân cư dưới đó cũng ok. Mà kết nối với SG bằng trục QL 13 thấy vẫn oải quá.

Khu An Sơn, Bình Nhâm nha, khu đó vườn cây mát mẻ, an ninh, ít dân nhập cư, sát bên tphcm

doghiny · 8/9/26

BD 1 loạt cc dọc QL13 đéo biết có thanh khoản ko. Năm ngoái định vào căn Symlife mà coi lại quy hoạch 1 loạt cc khu đó chuẩn bị xây nên bỏ chạy luôn. Haha.

ohmarion · 8/9/26

Không có đầu tư MRT tới các vùng ven thì mấy vùng đó không bao giờ phát triển được trong tương lai đâu. Nhìn vào quy hoạch của mấy siêu đô thị phát triển như Tokyo là thấy

Thiểm Tây 1949 · 8/9/26

vnzoom619 đã nói:
ông tìm hiểu kỹ, phân khúc NOXH hay là NOXH, mua đầu tư/lướt? dân về đông chưa, check trên chotot thử xem nhà ở đay cho thuê dc giá nhiu...
nếu là NOXH thì ko nên dây vào, khuyên thật đấy

mua để đó để giành cho thằng con. mua giờ cho thuê lại giá tầm 2tr / tháng.

Nó nằm ngay KCN dân đông lắm, dự án nhà Phúc Đạt á

chứ giờ đất nền xác định hiện tại và tương lai mua k nổi,

Thiểm Tây 1949 · 8/9/26

darkknight_501 đã nói:
Thằng bạn năm 2022 mua đất ở Dầu Tiếng gì, bảo cắt 30-40% vẫn đếu bán được

chổ tôi có 1 đại gia dính vô lan đột biến + ôm đất nền tây ninh, bình phước (đón sân bay gì đó ) tán gia bại sản luôn.

Lô Tây rao bán sale off 65% éo ai mua

Thiểm Tây 1949 · 8/9/26

trhanh_aaa đã nói:
Bữa mới qua nhà ông a bên thành phố mới BD. Nó xây căn hộ liền kề nhiều vkl, hỏi ông anh kêu 4-5 tỉ căn đó. Sợ luôn.

đang có dự ân nhà ở cạnh công viên trung tâm.tpm á
Giá 12-16 tỷ căn
trung vs hàn mua nhiều vãi

RaitoYg · 8/9/26

, hồi xưa may vãi không dính vào căn hộ, chung cư. Các cụ bảo rồi, cứ đất nền mà chơi :big_smile:

. Chấp nhận ở nhà 15m^2 nhưng trung tâm và giữ giá :big_smile:

Sau cùng, chỉ cần đủ chỗ đặt máy tính với cái dường là ok

anhthosan · 8/9/26

Bữa coi sale nó đăng mấy dự án chung cư mới mở bán ở Bình Dương mà 70tr/m2

thì ế hay lỗ cũng đáng lắm, không oan ức gì cả.
Bình Dương tầm tiền đó đi kiếm đất cất nhà ở cho nó sướng, chui lên chung cư làm gì.

prochang12 · 8/9/26

doghiny đã nói:
BD 1 loạt cc dọc QL13 đéo biết có thanh khoản ko. Năm ngoái định vào căn Symlife mà coi lại quy hoạch 1 loạt cc khu đó chuẩn bị xây nên bỏ chạy luôn. Haha.

Đường ql13 thì bé, còn đang đào xới bụi mù mà các bố đẻ cả 1 núi chung cư dọc theo nó. Éo hiểu tới khi toàn bộ số căn đó mà có người ở rồi cả 1 lũ kéo nhau vào SG giờ cao điểm nó sẽ như thế nào, nhưng chắc chắn là như địa ngục. Ngồi mong tuyến metro thủ dầu 1 tới tao đàn thì chắc cũng phải chục năm nữa.

prochang12 · 8/9/26

conan.conan đã nói:
Bình Dương thì chờ xem tuyến Metro nối tao đàn chốt thế nào..đất quanh TP mới cũng ok..khu này qui hoạch đường xá, bệnh viện, siêu thị, chợ trường học bao quanh khá ổn..quanh khu đó cũng không thấy ngập lắm..

còn nói BĐS giờ giảm..thì giảm đều..hầu như toàn quốc..quan trọng nơi nào giảm nhiều thôi..do bị bánh vẽ nhu cầu thật k có..

Metro tôi dự đoán là 10 năm nữa chưa xong, mà đời người ngắn bỏ mịa, chờ tới lúc đó cóa khi hẹo mịa rùi. Đến cái dự án metro nối tới long thành, thuộc dạng khẩn cấp quốc gia, vô cùng cấp bách mà còn chẳng thấy làm nữa là cái tuyến chạy từ nơi khỉ ho cò gáy tới tao đàn.

anhthosan · 8/9/26

prochang12 đã nói:
Metro tôi dự đoán là 10 năm nữa chưa xong, mà đời người ngắn bỏ mịa, chờ tới lúc đó cóa khi hẹo mịa rùi. Đến cái dự án metro nối tới long thành, thuộc dạng khẩn cấp quốc gia, vô cùng cấp bách mà còn chẳng thấy làm nữa là cái tuyến chạy từ nơi khỉ ho cò gáy tới tao đàn.

Quan trọng vốn đâu mà dàn trải khi có quá nhiều thứ muốn xây, 8 tuyến metro nội thành TPHCM qui hoạch 20 năm trước mới xong 1 cái - đang xây 1 cái, 6 tuyến còn lại phục vụ cả chục triệu dân còn đang treo chưa biết tới bao giờ thì cái tuyến ở nơi "khỉ ho cò gáy" đòi khởi công trước có vẻ không thực tế lắm.

Chưa kể thêm 2 cái mới đẻ ra sau này nhưng nằm trong diện ưu tiên xây trước là Long Thanh với Cần Giờ.

Đổ tiền lướt sóng căn hộ Bình Dương, cắt lỗ 100 triệu vẫn khó tìm người mua

Member

Đã tốn tiền

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Đã tốn tiền

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Senior Member

Chủ đề tương tự

Thống kê chủ đề

Chia sẻ trang này