Feel_the_beat
Senior Member
Nhà đá rửa này ở quê tôi tầm đầu 1990 là phải nhà có điều kiện lắm mới làm đc. Cả xã tôi có 1 nhà là con cái việt kiều gửi tiền về.
Nhà xây thời nay dễ hỏng nứt ?
- Người tạo chủ đề huyhoangute
- Ngày bắt đầu
Ngọn đèn trước gió
Senior Member
chỗ tôi vùng Cái Sắn, Tân Hiệp, khu người bắc 54 ngày xưa nên giàu lắm, một con kênh cũng phải chục cái
Clone1001
Senior Member
nhà t xây cũng lựa xi, cát, dặn dò thợ đủ kiểu rồi mà xây xong 3 tháng thấy nứt tè le. Bực vl.Có căn nhà cũ đổ mái bằng những năm 1990 đến 2026. Phơi mưa phơi gió, rêu mọc quanh năm, thậm chí nứt viền mà Không hề bị dột, Không rò nước.
Còn giờ xây cái nhà cũng lựa xi măng, lựa thợ cho cẩn thận, sắt thép cũng sẵn và nhiều hơn trước kia. Mà cái thì vài năm bắt đầu nứt trần, cái thì vừa đổ xong vài hôm, mưa vào nước chảy thành dòng.
1 cái mấy chục năm trước thì xây đủ loại xi măng ( hoàng thạch , chinfon , ...) Dùng mấy chục năm chả sao. Tường nhà có chỗ còn phải xây bằng gạch Ba-banh cơ đấy.
1 cái hiện tại thì đổ xong còn phải dưỡng nước mấy ngày mà vẫn nứt dột. Tường thì xi măng + gạch nung 3 chỉ mà ko có chống thấm nó ngấm ướt luôn
Nhà phụ huynh xây ở quê ngót nghét gần 20 năm thấy chả có vấn đề gì.
huyhoangute
Senior Member
Cũng có thể nhà mới làm móng, đóng cọc sâu hơn , nên các mảng địa chất tác động nhiều hơn chăng. Còn nhà cũ trước kia, xây móng nông ( gọi là đổ móng cả tảng nổi) nên bền hơn?
Chứ nhà cũ đến hiện tại cũng chưa thấy suy chuyển gì. Chỉ chật hẹp thôi
Sửa lần cuối:
PhongVan.474
Senior Member
Nhà tôi xây cỡ năm 1998, 1 trệt 1.5 lầu, không đổ cột, không ép cọc, chỉ giằng (dầm) móng
Xây bằng gạch đặc, nung đen, tường 20.
Đến giờ chẳng thấy nút nẻ gì, chỉ có 1 góc phui vữa tôi trét lại là xong.
Cũng thời điểm đó xây cái chuồng heo, bữa về đập 2m dài tường mà 2 ngày mới xong, nó cứng như bê tông.
Gạch lỗ thời nay gõ nhẹ cái là bể.
Xây bằng gạch đặc, nung đen, tường 20.
Đến giờ chẳng thấy nút nẻ gì, chỉ có 1 góc phui vữa tôi trét lại là xong.
Cũng thời điểm đó xây cái chuồng heo, bữa về đập 2m dài tường mà 2 ngày mới xong, nó cứng như bê tông.
Gạch lỗ thời nay gõ nhẹ cái là bể.
vienngocden5
Member
Cũng vấn đề này, ông già tôi có tí võ về xây dựng. Xưa có cái nhà c4 ông ấy tự xây rồi. Năm nay nhà tôi xây mới, sau khi xây xong cũng có vài lỗi, nghe ông ấy càm ràm suốt mà mệt.
Khổ nỗi bảo tìm thằng nào làm căn nhà hoàn hảo thì chả biết tìm đâu. Thằng nào chẳng nói mình hay, cũng làm với công ty hợp đồng báo giá đầy đủ rồi, vẫn lỗi thì chả biết làm thế nào.
Để ông ấy tìm thầu thợ thì ông ấy ko biết, mình tìm thì tội vạ mình chịu, nghe cằn nhằn nhiều mệt vl.
Khổ nỗi bảo tìm thằng nào làm căn nhà hoàn hảo thì chả biết tìm đâu. Thằng nào chẳng nói mình hay, cũng làm với công ty hợp đồng báo giá đầy đủ rồi, vẫn lỗi thì chả biết làm thế nào.
Để ông ấy tìm thầu thợ thì ông ấy ko biết, mình tìm thì tội vạ mình chịu, nghe cằn nhằn nhiều mệt vl.
PhongVan.474
Senior Member
Nhìn nhà châu âu đi bạn, toàn mấy trăm tuổi
Mớ nhà bên downtown Sydney xây tầm 1900-1920 chứ có cái nào mới đâu.
huyhoangute
Senior Member
Thế ôg hỏi mấy cái đấy làm gì. Có điều gì ôg biết thì chia sẻ luôn chứ làm sao phải úp mở, hỏi như thế ?
Đâu phải thời nay mới xây nhà dân cao 2, 3 đến 6 tầng. Đi vội quanh xóm cũng ra chục nhà 2 tầng, 5 tầng cả tum rồi nhé
Crm92sa
Senior Member
Nhà kiểu xưa mát với ít thấm mình thấy do nguyên nhân chính là có sảnh, tường dày, nền cao nên ít bị nóng hay nồm, còn ít thấm do bác nào nói rồi, phương pháp trộn vôi cùng hồ xây, khi nưt gặp nước vôi trương ra dẫn đến hết thấm, ở Vn nhất là miền trung khí hậu khá khắc ngiệt nên h dân vẫn ưu tiên xây tường 20, mái nhật hoặc thái để chống nóng, cơ mình đi nhiêif nhà thấy ít nứt hẳn
Crm92sa
Senior Member
Xưa toàn làm nhà mái bằng lợp tôn, nhà 2,5 tầng có nhưng it, với trước đa số làm mónh đá
samsungjapan
Senior Member
Do mấy ông xui thôi chứ nhà ở dưới quê tui khoán cho thợ làm hết 150tr 4x6 + tolet , đổ bê tông sân 60m2 , làm hàng rào các kiểu , họ làm xong chìa khóa trao tay vô ở 3 năm nay mưa gió bão bùng có dột hay thấm gì đâu.
chỉ có đất miền Tây nền yếu quá khuc sân họ đổ bê tông bị nứt gãy, mới đào lên lót sắt đổ bê tông lại hết mười mấy triệu, sắp sang năm thứ 4 rồi nhà ko ai chăm vẫn ngon, 1 tháng về 1 lần nên shit thằn lằn nhiều qua ko biết cách khắc phục, có ai chỉ với
chỉ có đất miền Tây nền yếu quá khuc sân họ đổ bê tông bị nứt gãy, mới đào lên lót sắt đổ bê tông lại hết mười mấy triệu, sắp sang năm thứ 4 rồi nhà ko ai chăm vẫn ngon, 1 tháng về 1 lần nên shit thằn lằn nhiều qua ko biết cách khắc phục, có ai chỉ với
huyhoangute
Senior Member
Móng đá thì tùy nơi, những nhà tầm 30năm trước khu tôi, thường làm móng đặc .
Tầm 20 năm trước thì nhà thường khoét móng sâu. Lợp Bờ Rô Xi Măng. Mái tôn phổ biến 15 năm trở lại đây.
Những nhà xây từ 20 đến 30 năm thì nếu đã đổ mái thì thường sẽ ko lợp nữa. 1 là nặng. Chịu lực tường xây ko sắt . Ko tải nổi mái gạch, mái bờ rô. chống nóng họ sẽ lắp ốp trần.
2 là cũng có những nhà lâu năm bị thấm dột. Nhưng thường do nguyên nhân độ chế lớp chống nóng thêm trên mái bằng.
Trường hợp có thím bảo là căn nhà hỏng đã phá bỏ đi rồi. Tất nhiên là có trường hợp đó, nhưng: đó là những căn nhà tồi tàn ( nhà quá nhỏ, quá xuống cấp không thể ở ).
Ví dụ: 1 dãy nhà quán cũ, tường cao chỉ 2 mét phá đi xây nhà lầu. Hoặc những căn cấp 4 lợp ngói đỏ, theo thời gian cột kèo gió mưa hư hỏng.
Hoặc chỉ đơn giản là bán nhà, hoặc chủ mới xây cái to hơn.
=> so ở đây là so về cái trần mái bằng: phải làm bằng xi măng cốt thép thì mới đổ được mái bằng. Và cả mái chỉ có thế thôi, không hề phủ tôn hay lợp gì thêm. Chúng vẫn chống chọi hơn 30 năm không thấm dột gì.
huyhoangute
Senior Member
Có cái mái tầng trên, làm mái chống nóng , dưới là mái bằng xi măng, nhưng có nước vào là dột qua lớp xi măng xuống .
Tra cứu thì ngoài phản ứng Vôi bị carbonat hóa nhanh hơn xi măng thuần (làm giảm độ kiềm của bê tông theo thời gian → phá vỡ lớp màng thụ động bảo vệ thép ) thì cũng khá an toàn khi dùng để trám vết nứt.
Trên nền mái xi măng nhà tôi làm cách đây mấy năm, cũng chưa có rong rêu gì. Làm theo cách đấy ổn không và làm như thế nào . ? Có thể chỉ rõ từng bước đc ko
Sửa lần cuối:
Chủ đề tương tự
