Rao bán nhà, xe gấp vì không "gánh" được lãi suất thả nổi

kuti1025 đã nói:

chuẩn r, giá chủ yếu ở vùng ven giảm thôi, chứ vùng tập trung như tp các kiểu thì mùa mít, ngc lại thì càng ngày càng tăng có

Nhấp để mở rộng...

namanhgroup đã nói:

Thời điểm 2024 2025 cũng lập đỉnh mới mà, giờ thì thấy đang đi ngang, ý mình muốn hỏi là bđs có cơ hội hồi sinh không ? Giá tăng lên chẳng hạn hoặc là ổn định, cách cứu của nhà nước sẽ là gì, suy nghĩ ngắn của mình thì chỉ có lấy đô la về cứu đúng không ?

Nhấp để mở rộng...

unif đã nói:

Sáng mới lướt thấy có quý đại gia nào đó đang xả căn Vin 30 tỉ, đang nợ ngân hàng 21 tỉ

Nhấp để mở rộng...

Bác thằng Thiên đã nói:

Tín chấp thì giống nhau thôi.
Đây của thằng Tech này.

Xem tệp đính kèm 3801113

Nhấp để mở rộng...

unif đã nói:

Sáng mới lướt thấy có quý đại gia nào đó đang xả căn Vin 30 tỉ, đang nợ ngân hàng 21 tỉ

Nhấp để mở rộng...

Chuoi18_chính_chủ đã nói:

ls 33,5% thì ngang thẻ tín dụng cmnr @@

Nhấp để mở rộng...

caramengvn đã nói:

Mình chia sẻ quan điểm cá nhân dựa trên những gì mình quan sát và có đối chiếu với lịch sử thôi nhé:

• 2026 - 2028 BDS cao cấp sẽ đóng băng. Nhiều dự án NOXH và phân khúc trung - trung thấp sẽ được chào bán với giá trung bình là 20-35tr/m2. Nhưng hạn chế cho nhiều người đi vay là lãi suất sẽ cao, từ 13.5% tới 19%. Không quản lý tài chính tốt, hoặc ko vay được gói hỗ trợ của Nhà Nước là vỡ mồm luôn.
• 2028 - 2030 trở đi sẽ lại là 1 vòng lặp mới, nhiều công trình, đường xá, đặc biệt là cao tốc hoàn thiện => giá đất nền ở các địa phương ăn theo tăng mạnh => phải x2 - x4 giá so với hiện tại.
• 2030 - 2032 quay trở lại giá đất ở 3 TP lớn tăng mạnh: HN - HCM - ĐN
• 2033 - 2035 giống giai đoạn này.

Còn Nhà nước làm gì thì các tin tức, báo chí đợt này cũng đẩy mạnh lên rồi đó.

Nhấp để mở rộng...

Metroboomer1 đã nói:

Giờ giá nhà đã khiến đa số người dân không mua nổi rồi, 3 năm sau VN phát minh ra skynet hay sao mà thu nhập tăng lên đủ để hấp thụ giá x3 x4, đến tàu nó tăng trg như điên còn phải cho phá sản hằng đại; hay là 1VNĐ bây giờ bằng 3 vnđ 3 năm sau . Tôi biết là các a sẽ nói là đất ko dành cho tất cả, ng có tiền vẫn rất nhiều bla bla, nhưng từ 2 tỏi lên 6 7 tỏi thì còn có 1 thế hệ sẽ cắn răng cắn cỏ điên khùng mà cố để bù cho tầng lớp elite, chứ từ 7 tỏi lên 20 tỏi thì có muốn cố cũng ko dc,đơn giản là ko thể

Nhấp để mở rộng...

caramengvn đã nói:

định nghĩa ổn của bác là ntn ạ? Chứ theo lịch sử đợt trước là 2008 - 2015 thì giá giảm từ đỉnh xuống là 30-50%. Sau đó đóng băng - giao dịch chậm tới 2018 tăng phi mã ở các vùng ven => 2022 lập đỉnh và giảm cho tới bây giờ.

Hiện tại giá ở các khu tăng sốc đợt trước cũng đã giảm 30% so với đỉnh rồi, ví dụ Smart City, Ocean Park, Grand Park Q9 TPHCM...Còn mong giảm nữa thì nhiều lắm 5-10% hoặc may thì hốt được hàng ngộp thanh lí của chính chủ.

Nhấp để mở rộng...

mars17789 đã nói:

Đồng quan điểm.
Với nguồn lực hiện tại thì để hấp thụ giá bây giờ cũng đã quá khó, x3 thì phải chờ thu nhập ngang Mã Lai.
Nhà để ở, lại còn là nhà ở tỉnh thì 6,7 tỏi và 20,30 tỏi bản chất nó không khác gì nhau, chỉ là con số, thực tế thì mọi giao dịch đều ngừng lại.

Nhấp để mở rộng...

Metroboomer1 đã nói:

Giờ giá nhà đã khiến đa số người dân không mua nổi rồi, 3 năm sau VN phát minh ra skynet hay sao mà thu nhập tăng lên đủ để hấp thụ giá x3 x4, đến tàu nó tăng trg như điên còn phải cho phá sản hằng đại; hay là 1VNĐ bây giờ bằng 3 vnđ 3 năm sau . Tôi biết là các a sẽ nói là đất ko dành cho tất cả, ng có tiền vẫn rất nhiều bla bla, nhưng từ 2 tỏi lên 6 7 tỏi thì còn có 1 thế hệ sẽ cắn răng cắn cỏ điên khùng mà cố để bù cho tầng lớp elite, chứ từ 7 tỏi lên 20 tỏi thì có muốn cố cũng ko dc,đơn giản là ko thể

Nhấp để mở rộng...

gagoopicture đã nói:

Cầm chắc túi tiền, nào lều chán ko thèm lên bài, cò đất nhảy cầu liên tục hoặc chuyển sang quỳ lạy van xin thì mới là lúc túc tắc đi shoping

Nhấp để mở rộng...