Rao bán nhà, xe gấp vì không "gánh" được lãi suất thả nổi

skudo1001 đã nói:

ls có thể rục rịch đang giảm, chờ cuối năm hoặc sau Tết nguyên đán là đẹp, thị trường sẽ ổn định dần đúg chu kỳ 1 năm lãi suất biến động

Nhấp để mở rộng...

amd2024 đã nói:

Thì tớ có bảo ko đâu fen; có đọc kĩ người ta ko vậy fen, đây tớ ghi rất rõ nè: Fen thích bảo Người khác IQ cao nhỉ
Còn trong TH có thì NH sẽ đưa vào dự phòng rủi ro sau đó thu lại từ từ của KH thôi; KH xin giãn nợ hoặc bù TSBĐ khác hoặc bị Bank kiện.
Nhưng chả ai rảnh kiện đâu Dân sự chán lắm nên toàn thoả thuận trả từ từ giãn nợ thôi!

Nhấp để mở rộng...

hoangtukho122 đã nói:

Ng ta hỏi là có còn nợ ko
Ko trả lời chữ có, lại còn nói giãn nợ với cả bổ sung
Ng ta ko hỏi thế, ko trả lời nên họ hỏi đi hỏi lại.
Vậy tôi chốt 1 câu CÓ, xong, cãi gì nữa

Nhấp để mở rộng...

deckelrand7 đã nói:

Ban đầu tôi nghĩ ngân hàng lấy nhà xong là hết như bên tây, thế là nhiều người vào bảo làm gì có chuyện đó, còn truòng hợp bán ko được giá vẫn nợ , như mượn 24 tỷ mà ngân hàng chỉ bán được 15 tỷ trên kia, tôi hiểu ra thì lại có người nói không bao giờ bán thấp hơn giá mượn. Tóm lại ở vn chưa từng có chuyện ngân hàng thu nhà xong vẫn nợ hay có xảy ra rồi?

Nhấp để mở rộng...

ĐẠI THIÊN ĐẾ đã nói:

mấy anh cò thì lúc nào chả tốt nhất, tăng thì bảo mua đi nó sắp tăng tiếp, giảm thì mua đi tầm này vào là để tích sản, đáy lắm rồi , đi ngang thì mua đi, thị trường đi ngang là lúc giá ổn định,mua đúng giá trị

Nhấp để mở rộng...

QiangRG đã nói:

Có, thường do dính quy hoạch làm đường hay công viên ... giá đền bù quá rẻ. Mà giải tỏa được cũng căng vì có khi chủ nhà cũng liều mạng luôn, vì bảng định giá đó là do nhà nước đặt ra mà.

Chính vì nhà nước làm ra các quy tắc định giá, và điều hành vĩ mô theo cái đó (chứ không là sập luôn hệ thống) nên những trường hợp anh đề cập hiếm xảy ra.

Nhấp để mở rộng...

BlueHills đã nói:

Bds vùng thưa dân nhé, chớ nội thành SG xác định ko chết r , có nhiều anh Vozer lên Bình Phước mua đất nông nghiệp chưa thoát đc hàng

Nhấp để mở rộng...

hoangtukho122 đã nói:

trước là hiếm
nhưng cuối năm ngoái đến năm nay hà nội đập thẳng tay nhiều lắm, ý kiến sau, thành ra ko hiếm nữa

Nhấp để mở rộng...

QiangRG đã nói:

Theo tôi biết ngân hàng vẫn định giá theo bảng giá đất của nhà nước, và Hà Nội có đập thì cũng đền bù theo bảng giá đó.

Còn giá bán của chủ nhà hô thì lúc nào cũng x2 x3 so với bảng giá đất. Nên thiệt hại là do mua giá x2 x3 rồi bị giải tỏa, chứ không phải do ngân hàng định giá sai rồi cho vay.

Nhấp để mở rộng...

vu300061992 đã nói:

Ý fen kia tôi đang hiểu là nếu gửi tiền ngân hàng sẽ mất giá. Kiểu 1 tỷ cách đây 10 năm sẽ khác 1 tỷ hiện tại

Nhấp để mở rộng...

hoangtukho122 đã nói:

cái này tôi đi hỏi xem
đất chỗ tôi nạp thuế theo mức 770tr, giá mua 2 tỉ, trước có kèo 5.5% bidv thì nó bảo là cho vay 50% theo giá mua,

Nhấp để mở rộng...

QiangRG đã nói:

Tôi nhớ 2 - 3 năm trước có đợt làm chuẩn Bảng Giá Đất, chắc là để chuẩn bị cho cái giải tỏa này. Bởi vậy giá chung cư Hà Nội mới tăng điên loạn đấy, chắc ai thạo tin nên đi gom trước.

Nhấp để mở rộng...

bocgheoto đã nói:

dự án của thằng mafia ở cổ loa. Xa tít mù tắp thế mà liền kề gần 100m2 nó hét gần 30 tỏi. Del hiểu luôn.

Ai trải qua thời điểm 2009-2013 sẽ rõ. Lần này nó vỡ thì quy mô nó phải lớn hơn cỡ chục lần thời trước. Liệu lần này vỡ có cho thằng mafia dựa cột hoặc chung thân không ?

Nhấp để mở rộng...

oo/\oovoz đã nói:

Kiếm 3.6 tỉ có dễ vậy đâu. Đi làm bục mặt tháng đc 3-5 chục củ, cả năm dư đc 2 3 trăm. Giờ tự dưng có thêm 3.6 tỷ bù vào thì cuộc sống nó nhẹ đi biết bao nhiêu rồi.
3.6 tỷ so với giá đất HN, SG thì chả là cái gì, với lại tôi cũng ở tỉnh lẻ, ko có nhu cầu mua nhà HN, SG. Nhưng hỏi thật trong group này mấy a có 1 tỷ tiền mặt bỏ trong tk để dự phòng thế ? Thu nhập trung bình cả nc tháng ~ 10tr mà làm như 3.6 tỉ là 36 triệu dzi.
Giờ ko giỏi kinh doanh, ko nắm thị trường đầu tư, theo a 3.6 tỷ đó 1 người lao động bình thường nên làm thế nào? Đầu tư sản xuất, kinh doanh, mua cổ phiếu, đầu tư quỹ, đầu tư bds..?
Còn tôi chọn đem gửi bank, mua thêm ít vàng tích dần, học thêm cái gì mình thích, vẫn đi làm việc đấy.
3.6 tỷ ko cho tôi cuộc sống giàu sang, nhưng ít nhất nó cho tôi cơ hội từ chối những gì ko thích.
Tháng 8 cày bỏ mẹ ra đc 6 chục, chi tiêu xong dư 2 chục, tính ra năm tôi để đc cỡ 300 thôi. Giờ có thêm 2 chục 1 tháng thì tôi bớt làm đi 1 job, về sớm chơi với con. Xem tệp đính kèm 3802041

Nhấp để mở rộng...

kenptit đã nói:

mua nhà đất, năm mất 4,5% cái sún dái

Nhấp để mở rộng...

Conchimnhonho123 đã nói:

không nên chắc chắn thế fen, dân số giảm đi nữa thì việc bds tăng cũng khác nhau mà, nhìn hàn quắc thì thấy, dân giảm dưới 1 , dân số già tăng các kiểu mà bds vẫn trên mây, nhìn mẽo thì thấy, đất rộng bao la nhưng giá nhà vẫn trên trời, bds cũng có chu kì thôi, nhưng khi nào đáy thì chưa biết

Nhấp để mở rộng...

_J_Q_K_A_ đã nói:

Nhà đất trung tâm giờ sợ phết. Quy hoạch cái 1. Nên bọn chung cư trung tâm lên giá vô tội vạ

Nhấp để mở rộng...

vu300061992 đã nói:

Ý fen kia tôi đang hiểu là nếu gửi tiền ngân hàng sẽ mất giá. Kiểu 1 tỷ cách đây 10 năm sẽ khác 1 tỷ hiện tại

Nhấp để mở rộng...

amd2024 đã nói:

Thì tớ có bảo ko đâu fen; có đọc kĩ người ta ko vậy fen, đây tớ ghi rất rõ nè: Fen thích bảo Người khác IQ cao nhỉ
Còn trong TH có thì NH sẽ đưa vào dự phòng rủi ro sau đó thu lại từ từ của KH thôi; KH xin giãn nợ hoặc bù TSBĐ khác hoặc bị Bank kiện.
Nhưng chả ai rảnh kiện đâu Dân sự chán lắm nên toàn thoả thuận trả từ từ giãn nợ thôi!

Nhấp để mở rộng...