Rao bán nhà, xe gấp vì không "gánh" được lãi suất thả nổi

1. Fen có thể quy đổi ra hàng hóa cơ bản như bát phở chẳng hạn để thấy 1 tỷ cách đây 10 năm và bây giờ khác nhau thế nào. Cái chính ở đây là tiền VN mất giá vì lạm phát nên khi cầm tiền nhất là trong dài hạn thì không phải là phương án tối ưu

2. Tôi không reply kiểu nhét chữ thế này
Thế nó giảm bao nhiêu.1 tỷ xưa đủ cho 1 nhà sống bt thì giờ nó cũng ko giảm bn.Mức chênh lệch nó đủ lớn ko?Ít ra cầm dài hạn nó vẫn an toàn hơn đi đầu tư lung tung.Tôi chưa nghe ai chê giờ 1 tỷ là nhỏ cả.10 năm trc nó vẫn to và giờ vẫn to.Và 10 năm sau tôi đảm bảo nó vẫn to.1 tỷ gởi ngân hàng lấy lãi vẫn đủ cho 1 người sống bình ổn ở mức cơ bản rồi.Một người đi làm cơ bản 1 năm dễ gì để đc 100tr.Nếu cứ văn mất giá chắc là dân việt nam chết đói lâu rồi.Giờ liều lình cầm 1 tỷ đi đầu tư rồi mất thì mới là thảm hoạ.Tôi tin ai cầm 1 tỷ thì nếu ko lo cho ai cả,vẫn đủ sống yên ổn đến già nếu ko bệnh nan y.Thế thù có gì phải lo nghĩ?
 
Thế nó giảm bao nhiêu.1 tỷ xưa đủ cho 1 nhà sống bt thì giờ nó cũng ko giảm bn.Mức chênh lệch nó đủ lớn ko?Ít ra cầm dài hạn nó vẫn an toàn hơn đi đầu tư lung tung.Tôi chưa nghe ai chê giờ 1 tỷ là nhỏ cả.10 năm trc nó vẫn to và giờ vẫn to.Và 10 năm sau tôi đảm bảo nó vẫn to.1 tỷ gởi ngân hàng lấy lãi vẫn đủ cho 1 người sống bình ổn ở mức cơ bản rồi.Một người đi làm cơ bản 1 năm dễ gì để đc 100tr.Nếu cứ văn mất giá chắc là dân việt nam chết đói lâu rồi.Giờ liều lình cầm 1 tỷ đi đầu tư rồi mất thì mới là thảm hoạ.Tôi tin ai cầm 1 tỷ thì nếu ko lo cho ai cả,vẫn đủ sống yên ổn đến già nếu ko bệnh nan y.Thế thù có gì phải lo nghĩ?
10 năm trước cơm, hủ tiếu bình dân 20k giờ 30k tăng 50%, vật giá, lương thực thực phẩm như gạo thịt trứng cũng tăng nhưng không tăng mạnh, các ông ấy cứ đem giá đất thổi bong bóng ra so rồi đứng ngồi ko yên.
 
Thế nó giảm bao nhiêu.1 tỷ xưa đủ cho 1 nhà sống bt thì giờ nó cũng ko giảm bn.Mức chênh lệch nó đủ lớn ko?Ít ra cầm dài hạn nó vẫn an toàn hơn đi đầu tư lung tung.Tôi chưa nghe ai chê giờ 1 tỷ là nhỏ cả.10 năm trc nó vẫn to và giờ vẫn to.Và 10 năm sau tôi đảm bảo nó vẫn to.1 tỷ gởi ngân hàng lấy lãi vẫn đủ cho 1 người sống bình ổn ở mức cơ bản rồi.Một người đi làm cơ bản 1 năm dễ gì để đc 100tr.Nếu cứ văn mất giá chắc là dân việt nam chết đói lâu rồi.Giờ liều lình cầm 1 tỷ đi đầu tư rồi mất thì mới là thảm hoạ.Tôi tin ai cầm 1 tỷ thì nếu ko lo cho ai cả,vẫn đủ sống yên ổn đến già nếu ko bệnh nan y.Thế thù có gì phải lo nghĩ?
là fomo kéo đó anh , đa số mua vì so lên giá thôi.
 
Kiếm 3.6 tỉ có dễ vậy đâu. Đi làm bục mặt tháng đc 3-5 chục củ, cả năm dư đc 2 3 trăm. Giờ tự dưng có thêm 3.6 tỷ bù vào thì cuộc sống nó nhẹ đi biết bao nhiêu rồi.
3.6 tỷ so với giá đất HN, SG thì chả là cái gì, với lại tôi cũng ở tỉnh lẻ, ko có nhu cầu mua nhà HN, SG. Nhưng hỏi thật trong group này mấy a có 1 tỷ tiền mặt bỏ trong tk để dự phòng thế ? Thu nhập trung bình cả nc tháng ~ 10tr mà làm như 3.6 tỉ là 36 triệu dzi.
Giờ ko giỏi kinh doanh, ko nắm thị trường đầu tư, theo a 3.6 tỷ đó 1 người lao động bình thường nên làm thế nào? Đầu tư sản xuất, kinh doanh, mua cổ phiếu, đầu tư quỹ, đầu tư bds..?
Còn tôi chọn đem gửi bank, mua thêm ít vàng tích dần, học thêm cái gì mình thích, vẫn đi làm việc đấy.
3.6 tỷ ko cho tôi cuộc sống giàu sang, nhưng ít nhất nó cho tôi cơ hội từ chối những gì ko thích.
Tháng 8 cày bỏ mẹ ra đc 6 chục, chi tiêu xong dư 2 chục, tính ra năm tôi để đc cỡ 300 thôi. Giờ có thêm 2 chục 1 tháng thì tôi bớt làm đi 1 job, về sớm chơi với con. Xem tệp đính kèm 3802041
toàn các bố mua nhà mua đất từ lúc nó 2 tỏi chung cư, 5 tỏi đất giờ nó XNXX lên rồi vỗ ngực tao có 5-7 tỏi này, dăm chục tỏi nọ chứ cái số cày từ 0 đồng mà mua được nhà 5-7 tỏi nó ít lắm, anh có giỏi cất được tháng 5 chục đi, thì cũng phải 10 năm mới mua được cái nhà HN, 2-30 năm với nhà đất, giờ cất được chừng ấy tiền mỗi tháng cũng ít chứ đừng nói cách đây cả chục năm, cứ phải ra hàng mới biết được, 3tỏi6 cash với các anh có nhà HN thì nhỏ chứ được mấy anh dám bán nhà cầm tiền đi gửi bank, dù gửi bank với 10 tỏi thì cứ 2 năm là lại mua được 1 miếng đất ở quê, mỗi tháng tiền lãi 7-80tr chứ đi làm khéo lương được 3-40 là cao
 
quyết định ngon nhất cuộc đời là thay vì vay công ty khế ước 3-6 tháng cho dn XNK như mọi khi (để hưởng ưu đãi lãi vay+ thích cắt lúc nào cũng được nếu k sử dụng vốn) thì cuối năm 2025 t lại ký vay cá nhân cố định 8.2% 2 năm. giờ nhiều ae trong nghề chịu lãi 14%/6 tháng. quá ghê rồi
Pha bẻ lái đó quá thơm luôn, đúng là gặp thời đúng lúc nước sôi lửa bỏng :D
 
Tôi chưa nghe ai chê giờ 1 tỷ là nhỏ cả.10 năm trc nó vẫn to và giờ vẫn to.Và 10 năm sau tôi đảm bảo nó vẫn to.1 tỷ gởi ngân hàng lấy lãi vẫn đủ cho 1 người sống bình ổn ở mức cơ bản rồi.Một người đi làm cơ bản 1 năm dễ gì để đc 100tr.Nếu cứ văn mất giá chắc là dân việt nam chết đói lâu rồi.Giờ liều lình cầm 1 tỷ đi đầu tư rồi mất thì mới là thảm hoạ.Tôi tin ai cầm 1 tỷ thì nếu ko lo cho ai cả,vẫn đủ sống yên ổn đến già nếu ko bệnh nan y.Thế thù có gì phải lo nghĩ?
Fen có vẻ thích nhét chữ nhỉ
 
đợt đó hè nhau vay , vẽ ra viễn cảnh , mấy thằng ngu không mua nhà chục năm sau còn đi ở trọ , còn tao có cái nhà chục tỉ , lỗ hỗng kinh tế , đi tắt đón đầu , lúc đó tôi nói trong 15-20 năm đó có biến động mọe gì đó thì ăn ứt cả lũ à , nó chế nhạo tôi thằng nghèo hèn không có tiền húp mì tôm đi ở trọ

giờ mới có 2-3 năm mà mọi chuyện khác quá =))
thật ra thì cũng đúng với thời điểm trước đó là 2015-19 mà, trước đó a nào liều vay thì giờ có cái nhà x2 x3 giá rồi, nhưng mà bong bóng nào rồi cũng đến thời điểm nổ thôi chứ thổi mãi thế éo nào được
 
Gu đầu tư và giữ tài sản thì mỗi người 1 cách, tuy nhiên kinh doanh kiếm tiền thì lúc lên lúc xuống, chỉ có mấy t cò đất hoặc con của ai đó 18 tuổi tk 300 tỏi mới mở mồm ra là thượng đẳng, chê bai tiền của người khác thôi. :shame: :shame:
 
dự án của thằng mafia ở cổ loa. Xa tít mù tắp thế mà liền kề gần 100m2 nó hét gần 30 tỏi. Del hiểu luôn.

Ai trải qua thời điểm 2009-2013 sẽ rõ. Lần này nó vỡ thì quy mô nó phải lớn hơn cỡ chục lần thời trước. Liệu lần này vỡ có cho thằng mafia dựa cột hoặc chung thân không ?
đ€o hiểu đc ai ngu rúc vào của nợ 30 t đó nhỉ, vì khi mua họ phải tính nó tăng giá lên đc thêm bao nhiêu.
 
d*ma, như kiểu bds sẽ tăng nữa tăng mãi, h mất 9 t đau hơn hoạn
Theo lời vozer thì bđs là kênh đầu tư an toàn nhất rồi, giờ vàng, kim cương, bitcoin... nát bét
lPTSRpC.png
 
Tập đoàn X xây căn nhà chi phí xây 4 tỏi cấu kết với nhà băng nâng giá nhà lên 30 tỏi rồi thông báo cho vay 80% với lãi suất ân hạn 2 năm 6%/ năm sau đó thả nổi, ông A có 6 tỉ vì muốn lướt sóng liền ra nhà băng vay 24 tỉ để đủ tiền mua dự án, nhà băng liền lấy 6 tỏi đó rồi đưa cho ông A sổ hồng căn nhà ( tập đoàn X cắm ngân hàng trước đó ) , 6 tỏi đó thì nhà băng chia cho tập đoàn X 5 tỉ ( lời 1 tỉ vì xây chỉ có 4 tỉ ) , nhà băng có 1 tỉ, còn ông A vừa trả lãi vừa rao bán nhà .Bùm sau 2 năm khủng hoảng đến, ông A phải trả lãi thả nổi 12%/ năm , ông A liền ra quyết định hạ xuống nhưng ko ai mua liền hạ xuống mức 24 tỏi chấp nhận mất 6 tỏi nhưng ko bán đc, năm sau ngân hàng siết nợ căn nhà nhưng ông A vẫn còn phải trả lãi 12%/năm —> Nhà Bank lời 1 tỏi và 1 căn nhà, 1 ng phải trả nợ lãi 12%/năm cho mình, tập đoàn X lời 1 tỏi , ông A đang có 6 tỏi ko nợ nần gì liền biến mình thành con nợ 24 tỉ
nếu đúng như này thì dã man quá bro ạ
 
nếu đúng như này thì dã man quá bro ạ
BĐS ở Việt Nam giờ thành sản phẩm tài chính, miếng mồi để đặt bẫy úp bô nhau rồi
lodh6Mv.png
Cứ đòi khôn hơn nhà cái, dỡ nhà người khác về làm nhà mình thì cũng đến lúc trả giá thôi.
Fact cho ai chưa biết: tỉ số giá nhà/ thu nhập người dân tại Hà Nội hiện đã cao gấp đôi tại Tokyo Nhật Bản vào thời điểm đỉnh cao bong bóng bất động sản
sC5StBI.png
Cứ ngồi đấy mà ôm mộng x5, x10 úp bô thế hệ sau
 

Thống kê chủ đề

Ngày tạo
xephinhkieumy18,
Người trả lời cuối
fusioncat1401,
Trả lời
245
Lượt xem
25.547
Quay lại
Lên đầu trang