Bỗng dưng bị đẩy ra đường, 120 hộ dân ở Bà Rịa - Vũng Tàu kêu cứu

pippi2003 said:

Mình cũng xin giải thích case này theo những trải nghiệm, kinh nghiệm thực tế như sau:

• Thông thường các doanh nghiệp nhà nước lâu năm hoặc những thương nghiệp thời bao cấp sẽ có những khu nhà tập thể 120 căn, 50 căn hoặc hơn thế nữa, hình thức này trong Nam chắc ít hơn ngoài Bắc. Phía bắc có những khu tập thể 50-60 năm là hết sức bình thường.
• Một số dự án thời kỳ trước sẽ được hóa giá cấp cho những cán bộ công nhân viên công ty ở lâu năm bằng hình thức hóa giá (giá ưu đãi nội bộ) hoặc một số vị trí đất đắc địa khó hóa giá thì công ty sẽ hỗ trợ cho cán bộ công nhân viên số tiền đền bù hoặc tái định cư hoặc ngon hơn thì cấp đất chỗ khác với giá trẻ. (do mỗi thời kỳ mỗi khác nên sẽ không có trường hợp nào cụ thể)
• Càng về sau càng khó và doanh nghiệp cũng xác định là xây để cho nhân viên ở (ở để phục vụ công tác thôi) không cấp luôn. Do đó gần như không có sổ và chỉ có quyết định cấp cho ông A, ông B, bà C. Nếu ông A, ông B, bà C chuyển công tác hoặc ko có nhu cầu ở sẽ bố trí sắp xếp nhân sự khác. Một số nơi công tác quản lý chưa tốt hoặc ông A, bà C có nhà nơi khác thì sẽ cho ai đó thuê căn hộ này, sau đó thì nghỉ hưu hoặc một lý do nào đó thì coi như đứt đoạn. Các căn hộ trên về mặt luật sẽ không ai công nhận đó là tài sản của những người mua lại hoặc thuê lại của ông A, ông B, bà C.
• Hiện trạng nêu trên thì khả năng cao là tài sản của doanh nghiệp (tài sản là tòa chung cư) và đất là nhà nước giao. Nên việc mua bán sang tay giữa các người ở đó gần như ko có giá trị pháp lý

Click to expand...

Giờ chí phèo rạch mặt ăn vạ chứ ai lúc mua giấy tay nhà kiểu này là xác định 5 ăn 5 thua mất trắng rồi.

Arlecchino said:

Ngày xưa thì tranh nhau lấy slot ở nhà tập thể, những nhà được cấp đất thì giờ yên vị an lành, có khi cũng chẳng mất tiền xây nhà, còn những người ở nhà tập thể thì giờ đang lo bị cưỡng chế rời đi.

Click to expand...

vụ này cũng không hiểu luôn vì mình để ý các khu tập thể ngày xưa cũng toàn ở khu vực xa xôi: VD khu nghĩa tân, thành công lúc nó xây thì đều là nơi rất xa trung tâm thành phố. Vậy mà toàn tranh nhau slot căn tập thể 20-30m, đất được cấp sổ tử tế 50-60m thì không thèm và hầu hết chỉ có hội quân đội thủ trưởng nói gì nghe đó thì mới chọn đất.

Dοãn Chí Bình said:

Nhà tập thể muốn thành nhà mình phải thông qua từ “hoá giá”
Phải tầm gần 30 năm trước hoặc hơn còn nghe được từ này

Click to expand...

Khu tôi cũng có một nhóm mấy nhà tập thể cho công nhân viên ở thuộc dạng đất của nhà nước, 20 năm trước đã được hóa giá, ra sổ. Đúng là từ hóa giá giờ cực hiếm nghe tới, gần như giờ đất nhà nước xây khu tập thể rất khó hóa giá nữa rồi.

Mấy người trong bài rõ ràng biết mua nhà căn tập thể trên đất của nhà nước thì thích nhà nước lấy lại, làm gì có cái giấy gì mà cù nhây. Chắc lại nghe thằng nào tung tin đồn đất có thể hóa giá nên mới liều ôm.

Dοãn Chí Bình said:

Nhà tập thể muốn thành nhà mình phải thông qua từ “hoá giá”
Phải tầm gần 30 năm trước hoặc hơn còn nghe được từ này

Click to expand...

Lần đầu nghe "hóa giá" là từ Táo Quân