Đại diện một đơn vị dữ liệu lớn về thị trường bất động sản cho biết từ cuối 2023 đến đầu năm nay, thị trường xuất hiện ngày càng nhiều nhóm đầu tư 'cá mập' đi săn đất nền số lượng lớn.
Nhu cầu tìm mua đất nền tăng mạnh ở một số nơi trong bối cảnh lãi suất xuống thấp kỷ lục - Ảnh: QUANG ĐỊNH
Tại báo cáo quý 1-2024 vừa công bố hôm nay 3-4, kênh Batdongsan.com.vn đưa ra nhận định
thị trường đất nền bắt đầu "rã băng".
Theo đó, mức độ quan tâm đến đất nền vào hai quý cuối năm 2023 chỉ đạt 44% lực cầu ở thời kỳ sốt nóng 2021, nhưng sang đến quý 1-2024 đã tăng lên mức 48%.
Ở phía Bắc, nhu cầu tìm mua đất nền tăng mạnh tại một số huyện ngoại thành Hà Nội, ví dụ như Đông Anh, Long Biên, Hoài Đức. Mức tăng được báo cáo đưa ra từ 1,7 - 2 lần so với cùng kỳ năm 2023. So với quý 1-2023, lực cầu đất nền tại quận 9, quận 12, Thủ Đức, Hóc Môn (TP.HCM) cũng tăng từ 13 - 25%.
Về mặt bằng giá rao bán đất nền trong quý đầu năm 2024 so với cùng kỳ năm ngoái, miền Nam giảm 3%, nhưng miền Bắc tăng đến 25% và miền Trung tăng 4%, theo báo cáo.
Ông Đinh Minh Tuấn - giám đốc kênh Batdongsan - nhận định phân khúc đất nền dưới 2 tỉ đồng đang được quan tâm nhiều nhất.
tuoitre.vn
