KHANH197
Junior Member
Chào mọi người như bài viết trước mình mình là Nam 27 tuổi độc thân con 1 trong gia đình có ba mẹ 72 tuổi và ông bà 90 tuổi.Sau khi được thừa kế phần lớn tài sản ba mẹ mình đã ngồi ngẫm lại để viết bài viết này .Đây là góc nhìn cá nhân của mình mọi người đóng góp và đưa ra góc nhìn của mọi người để cùng thảo luận nha.
-Bố mẹ mình thuần nông.Canh tác khoảng 5-6 ha đất lúa.phần lớn là thuê.Trước khi có mình mẹ ba đã cố gắng làm mua máy móc và phần lớn ruộng lúa đang thuê. Bài này mình lấy khoản đầu tư từ năm 2000 đến năm 2024 (số liệu tương đối) để có cái nhìn tổng quát về đầu tư và có kế hoạch cho tương lai.
Mình lấy số liệu tương đối để so sánh giữa Bds nông nghiệp ,Bds để ở(CLN+ONT) ,Bds vùng ven TP.HCM, Gửi tiết kiệm,Vàng, CHứng khoán VN 30.Cùng số tiền là 50 triệu.
-BĐS Trồng lúa: 50 triệu mua được 3ha Giá 2024 Khoảng 1,5 tỷ lệ => Lãi kép ~15,4%/năm
-BĐS Để ở+CLN: 50 triệu mua 1ha 100m MT.Giá 2024 ~ 3.9 tỷ =>. Lãi kép ~ 20%/năm
-BĐS Khu ven: 50 triệu mua 1500 m2 .Giá 2024 ~ 5 tỷ =>.Lãi kép ~21.2%/năm.
-Vàng: 50 triệu mua 7.3 cây vàng .Giá 2024 ~ 589 triệu => Lãi kép ~10.8%/năm
-Tiết kiệm:50 triệu gửi lãi 7,5%. Giá 2024 ~ 283 triệu => Lãi kép ~7.5%/năm
-VN 30 :100 điểm năm 2000. Giá 2024 ~ 668 triệu => Lãi kép ~ 11.4%/năm.
Trên đây là bảng mình tự lập và mình không rành về tài chính.Điện tích đất mình giảm xuống quy về bằng giá 50 triệu năm 2000 để dễ dàng tính cho số liệu trực quan.
-BĐS nông nghiệp và BĐS để ở+CLN ở ĐỒng Nai.
-BĐS vùng ven ở Đức hòa Long An.giáp Sài Gòn.
-Chỉ số vàng.VN 30 ,tiết kiệm tham khảo trên mạng.
*Đây là số liệu lấy từ nhà mình là 1 gia đình nông dân đại diện cho phần lớn người dân trong xã hội.Tất cả các khoản thanh toán đều là tiền mặt không vay trả lãi. Bds tăng phần lớn do hạ tầng vì hạ tầng năm 2000 tệ. Phần lớn định giá của mình đều được tham khảo xung quanh với giá bán thấp nhất và thanh khoản nhanh nhất trong năm 2024.
=> Góc nhìn của mình :Kênh Bds về lâu dài sẽ tăng nhưng mình nghỉ sẽ không được như trước nữa.Chứng khoán một thị trường màu mỡ khi dân ta chưa tham gia nhiều.Crypto mình sẽ tìm hiểu.
*Định hướng bản thân:Tăng dòng tiền liên tục tháng cho BĐS.Phát triển nghề nghiệp.Học bổ sung về chứng khoán và tiền điện tử.
ANH EM NGHỈ SAO.NÊN ĐẦU TƯ GÌ TRONG THỜI GIAN TIẾP THEO.!!
-Bố mẹ mình thuần nông.Canh tác khoảng 5-6 ha đất lúa.phần lớn là thuê.Trước khi có mình mẹ ba đã cố gắng làm mua máy móc và phần lớn ruộng lúa đang thuê. Bài này mình lấy khoản đầu tư từ năm 2000 đến năm 2024 (số liệu tương đối) để có cái nhìn tổng quát về đầu tư và có kế hoạch cho tương lai.
Mình lấy số liệu tương đối để so sánh giữa Bds nông nghiệp ,Bds để ở(CLN+ONT) ,Bds vùng ven TP.HCM, Gửi tiết kiệm,Vàng, CHứng khoán VN 30.Cùng số tiền là 50 triệu.
-BĐS Trồng lúa: 50 triệu mua được 3ha Giá 2024 Khoảng 1,5 tỷ lệ => Lãi kép ~15,4%/năm
-BĐS Để ở+CLN: 50 triệu mua 1ha 100m MT.Giá 2024 ~ 3.9 tỷ =>. Lãi kép ~ 20%/năm
-BĐS Khu ven: 50 triệu mua 1500 m2 .Giá 2024 ~ 5 tỷ =>.Lãi kép ~21.2%/năm.
-Vàng: 50 triệu mua 7.3 cây vàng .Giá 2024 ~ 589 triệu => Lãi kép ~10.8%/năm
-Tiết kiệm:50 triệu gửi lãi 7,5%. Giá 2024 ~ 283 triệu => Lãi kép ~7.5%/năm
-VN 30 :100 điểm năm 2000. Giá 2024 ~ 668 triệu => Lãi kép ~ 11.4%/năm.
Trên đây là bảng mình tự lập và mình không rành về tài chính.Điện tích đất mình giảm xuống quy về bằng giá 50 triệu năm 2000 để dễ dàng tính cho số liệu trực quan.
-BĐS nông nghiệp và BĐS để ở+CLN ở ĐỒng Nai.
-BĐS vùng ven ở Đức hòa Long An.giáp Sài Gòn.
-Chỉ số vàng.VN 30 ,tiết kiệm tham khảo trên mạng.
*Đây là số liệu lấy từ nhà mình là 1 gia đình nông dân đại diện cho phần lớn người dân trong xã hội.Tất cả các khoản thanh toán đều là tiền mặt không vay trả lãi. Bds tăng phần lớn do hạ tầng vì hạ tầng năm 2000 tệ. Phần lớn định giá của mình đều được tham khảo xung quanh với giá bán thấp nhất và thanh khoản nhanh nhất trong năm 2024.
=> Góc nhìn của mình :Kênh Bds về lâu dài sẽ tăng nhưng mình nghỉ sẽ không được như trước nữa.Chứng khoán một thị trường màu mỡ khi dân ta chưa tham gia nhiều.Crypto mình sẽ tìm hiểu.
*Định hướng bản thân:Tăng dòng tiền liên tục tháng cho BĐS.Phát triển nghề nghiệp.Học bổ sung về chứng khoán và tiền điện tử.
ANH EM NGHỈ SAO.NÊN ĐẦU TƯ GÌ TRONG THỜI GIAN TIẾP THEO.!!
Last edited:
