Nhờ tư vấn chuyện đất đai sổ đỏ

Nói sơ qua về hoàn cảnh gia đình e một chút ông bà e có 3 người con bố e và hai bà cô nữa ô e mất rồi còn bà nội e thì đang sống với gia đình em. Hiện bố e muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất hiện nhà e đang ở ( đất của ông nội em để lại) để vay vốn. nhưng khi làm thủ tục xã thì xã yêu cầu phải có đủ chứ ký của các thành viên trong gia đình kể cả 2 bà cô kia mà bố em với 2 bà cô bất hòa từ lâu không nhìn mặt nhau rồi nên 2 bà ý nhất quết không ký. Thế bây giờ 2 bà ý ko chịu ký là nhà e không làm sổ đỏ được hả các bác. Và nếu như sau này bà e mất thì 2 bà cô kia đòi chia đất thì pháp luật sử lý như thế nào ạ để tránh sảy ra nhà e làm di chúc để lại đất cho bố em để cho bà ký vào thì có 2 bà cô kia có đòi chia đất được không.

Phamhieu99 said:

Nói sơ qua về hoàn cảnh gia đình e một chút ông bà e có 3 người con bố e và hai bà cô nữa ô e mất rồi còn bà nội e thì đang sống với gia đình em. Hiện bố e muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất hiện nhà e đang ở ( đất của ông nội em để lại) để vay vốn. nhưng khi làm thủ tục xã thì xã yêu cầu phải có đủ chứ ký của các thành viên trong gia đình kể cả 2 bà cô kia mà bố em với 2 bà cô bất hòa từ lâu không nhìn mặt nhau rồi nên 2 bà ý nhất quết không ký. Thế bây giờ 2 bà ý ko chịu ký là nhà e không làm sổ đỏ được hả các bác. Và nếu như sau này bà e mất thì 2 bà cô kia đòi chia đất thì pháp luật sử lý như thế nào ạ để tránh sảy ra nhà e làm di chúc để lại đất cho bố em để cho bà ký vào thì có 2 bà cô kia có đòi chia đất được không.

Click to expand...

2 bà kia không ký thì bó tay, còn về di chúc thì phải xem chủ sổ đỏ là ai, nếu là 2 vợ chồng ông nội thì sau khi ông nội chết, 1/2 căn nhà của ông chia cho 4 người là bà nội và 3 người con, nếu bà nội di chúc cho bố thớt thì cũng di chúc phần của bà nội, mỗi bà cô vẫn có 1/8 căn nhà được thừa kế từ ông nội.
nếu chủ sở hữu là hộ gia đình thì những người có tên trong hộ khẩu tại thời điểm cấp sổ là đồng sở hữu, khi đó phần của 2 bà cô lại càng nhiều hơn

0 chịu ký thì ai dám làm sổ cho

Trùng hợp đấy, trường hợp nhà t chính xác là giai đoạn sau của th nhà ông. Bà tôi mất để lại đất cho bố tôi nhưng chữ ký của vợ hoặc chồng nếu đất đứng tên cả 2 thì chỉ được 1/2, nếu muốn giải quyết toàn bộ thì vẫn phải có chữ ký của toàn bộ thành viên khác. Tôi có 1 bà cô mất sớm, thương con bà ý nên cho hắn ở nhà 1 mảnh đất vài trăm m2 mà giá trị hiện tại tầm 3 4 tỷ , bỗng dưng 1 ngày nhà t muốn bán đất nhưng lại lòi ra chữ ký của mọi thành viên, mọi người đều ok hết vì tự hiểu đất từ ngày xưa của nhà t rồi, đồng ý sang tên cho bố tôi mà ko có ý kiến gì, nhưng giờ lại phải có cả chữ ký của tên kia. vậy là nó lật lọng đòi nuốt luôn mảnh đấy, nuôi ong tay áo cũng cay lắm mà thôi cũng tại mình chủ quan không làm giấy tờ từ sớm .

Phamhieu99 said:

Nói sơ qua về hoàn cảnh gia đình e một chút ông bà e có 3 người con bố e và hai bà cô nữa ô e mất rồi còn bà nội e thì đang sống với gia đình em. Hiện bố e muốn làm sổ đỏ cho mảnh đất hiện nhà e đang ở ( đất của ông nội em để lại) để vay vốn. nhưng khi làm thủ tục xã thì xã yêu cầu phải có đủ chứ ký của các thành viên trong gia đình kể cả 2 bà cô kia mà bố em với 2 bà cô bất hòa từ lâu không nhìn mặt nhau rồi nên 2 bà ý nhất quết không ký. Thế bây giờ 2 bà ý ko chịu ký là nhà e không làm sổ đỏ được hả các bác. Và nếu như sau này bà e mất thì 2 bà cô kia đòi chia đất thì pháp luật sử lý như thế nào ạ để tránh sảy ra nhà e làm di chúc để lại đất cho bố em để cho bà ký vào thì có 2 bà cô kia có đòi chia đất được không.

Click to expand...

Khi ông bạn mất thì 1 nửa mảnh đất sẽ chia cho 4 người ( nếu hai cụ của bạn mất trước ông bạn, còn mất sau ông bạn thì phức tạp nữa). Bà bạn và 3 người con mỗi người 1 phần nhé, trong đó có bố bạn. Bây giờ chỉ còn cách tất cả ngồi lại với nhau, bỏ qua mọi hiềm khích bàn bạc lại.
1: hai cô bạn và bà nội bạn đồng ý ký giấy tờ tặng cho bố bạn
2: bà nội bạn đồng ý tặng cho, còn hai cô kia lấy phận của mình ( hoặc quy ra giá trị tiền, hoặc tách thửa đất ra). Nhà bạn k làm nhanh, sau này lỡ 1 trong hai người cô của bạn mà mất nó liên quan đến chồng con của các cô bạn thì mọi chuyện nó còn phức tạp nữa
Mình đang giải quyết vụ di chúc để lại tài sản cực tréo ngoe đây
Ông này 3 vợ

• vợ đầu có 1 đứa con, vợ chết sớm, con trai đi bộ đội hi sinh
• có 2 đứa con với vợ hai nhưng hai người bỏ nhau, vợ hai cũng đã chết
• không có con chung với vợ ba nhưng cùng vợ ba nhận 1 người con nuôi
• tài sản của vợ ba để lại di chúc cho con nuôi 3/4, cho con riêng của chồng 1/4. Hiện tại 2 vợ chồng đã chết. Bìa thì vẫn đứng tên vợ ba. Mặc dù có di chúc nhưng lại lập năm 2011 nên vẫn áp dụng luật của những năm về trước đó, thành ra vẫn phải đi xác minh xem ông này còn bao nhiêu người con, nếu có con dưới 18 hoặc mất khả năng lao động thì đương nhiên họ k có tên trong di chúc nhưng vẫn được hưởng. Thế mới thấy luật thừa kế của Vn quá phức tạp

Tốt nhất nhà bạn nên xử lý trong hoà bình