Psyjohn
Senior Member
Ba mẹ mình có lô đất trị giá tầm 10-12 tỉ (giá này mình hỏi mấy căn xung quanh đã bán từ năm trước chia m2 nhân lên) chính là phần đất và nhà đang ở, vừa rồi về Tết mình biết là chị ruột đã thuyết phục 2 ông bà cầm cố sổ đổ tại ngân hàng, ngân hàng định giá cả phần đất và nhà là 700tr và được vay khoảng 500tr, ba mẹ cũng kí đồng ý cầm, ba mẹ đã kí vay 300tr để chị mượn xây nhà với lãi suất tầm 7% năm
Năm 2022 chị mình đã vay 500tr tiền mặt từ ba mẹ để đầu tư đất, nghe đâu là tiền vay + tiền vợ chồng chị nên ko phải trả lãi gì, nhưng chỉ nghe chị nói vậy chứ ko biết như nào. Giờ về nhà mình mới biết là chị đã thêm 400tr từ ngân hàng mà lại cầm cố đất của ba mẹ để vay, nói là để xây nhà ra ở riêng chứ ko đầu tư gì cả
Nhờ ae rành pháp lí tư vấn giúp là có rủi ro gì với lô đất của ba mẹ mình ko ? - trong trường hợp chị mình ko trả được nợ hoặc sau này nếu bố mẹ mất mà khoảng nợ đấy chưa được trả thì sẽ thế nào, lô từng được bán 15 tỉ mà định giá 700tr là quá thấp, nếu ko trả được nợ thì ngân hàng xiết nhà mình với giá 700tr ko ?
Ba mẹ không làm thừa kế nhưng cả nhà cũng hiểu là căn nhà này sau này để lại cho chị em mình(hàng thừa kế 1), chị đã có gia đình(có 3 cháu, chồng làm xây dựng), mình thì chưa gia đình gì cả.
Mình với chị không mâu thuẫn gì cả, ai có công việc người nấy, nhưng mình ù lì lắm, cứ đi làm rồi về thôi, mấy khoản toan tính như này ko rành chút nào.
Năm 2022 chị mình đã vay 500tr tiền mặt từ ba mẹ để đầu tư đất, nghe đâu là tiền vay + tiền vợ chồng chị nên ko phải trả lãi gì, nhưng chỉ nghe chị nói vậy chứ ko biết như nào. Giờ về nhà mình mới biết là chị đã thêm 400tr từ ngân hàng mà lại cầm cố đất của ba mẹ để vay, nói là để xây nhà ra ở riêng chứ ko đầu tư gì cả
Nhờ ae rành pháp lí tư vấn giúp là có rủi ro gì với lô đất của ba mẹ mình ko ? - trong trường hợp chị mình ko trả được nợ hoặc sau này nếu bố mẹ mất mà khoảng nợ đấy chưa được trả thì sẽ thế nào, lô từng được bán 15 tỉ mà định giá 700tr là quá thấp, nếu ko trả được nợ thì ngân hàng xiết nhà mình với giá 700tr ko ?
Ba mẹ không làm thừa kế nhưng cả nhà cũng hiểu là căn nhà này sau này để lại cho chị em mình(hàng thừa kế 1), chị đã có gia đình(có 3 cháu, chồng làm xây dựng), mình thì chưa gia đình gì cả.
Mình với chị không mâu thuẫn gì cả, ai có công việc người nấy, nhưng mình ù lì lắm, cứ đi làm rồi về thôi, mấy khoản toan tính như này ko rành chút nào.
