thắc mắc Nhờ tư vấn vay ngân hàng qua thế chấp

Em chào các bác.

Hiện tại em đang cần vay một khoản 300 triệu.
Tài sản hiện tại có một oto Mazda CX5 đời 2014 (giá trị lúc mua 1 tỷ 3) đứng tên công ty em, và một mảnh đất ở quê (giá trị hiện tại 1 tỷ 5 ~ 2 tỷ) đứng tên cá nhân em.

Nhờ bác nào trong ngành hoặc có kinh nghiệm tư vấn giúp nếu thế chấp con xe để công ty vay ngân hàng thì có được bên nào chấp nhận không và có thể được thẩm định vay bao nhiêu.
Và nếu mảnh đất cá nhân em dùng để vay qua công ty thì có được không, vì em có nghe nói là đưa tài sản cá nhân vào làm tài sản công ty để vay được, và nếu vay diện công ty thì chính sách trả lãi gốc tốt hơn so với cá nhân.
Ngoài ra còn các nào vay được nữa không các bac nhỉ?

Cảm ơn các bác!

Quan trọng mục đích thím vay để làm gì nữa. Đứng pháp nhân công ty để vay thì lãi tốt, nhưng đó là dạng sxkd th, ngắn hạn trong 1 năm, trả lãi hằng tháng gốc cuối kỳ.
Thím thế chấp miếng đất r vay theo dạng cá nhân, nguồn thu từ công ty thì hợp lý hơn, thời gian được dài hơn.

28293892 said:

Quan trọng mục đích thím vay để làm gì nữa. Đứng pháp nhân công ty để vay thì lãi tốt, nhưng đó là dạng sxkd th, ngắn hạn trong 1 năm, trả lãi hằng tháng gốc cuối kỳ.
Thím thế chấp miếng đất r vay theo dạng cá nhân, nguồn thu từ công ty thì hợp lý hơn, thời gian được dài hơn.

Click to expand...

"sxkd th, ngắn hạn trong 1 năm, trả lãi hằng tháng gốc cuối kỳ" -> em vay để kinh doanh luôn bác ạ. Vì thế nên biết là vay diện công ty chỉ trả lãi hàng tháng gốc cuối kì nên em mới muốn vay dạng đó.
Thím giải thích rõ hơn ý này đi ạ: " thế chấp miếng đất r vay theo dạng cá nhân, nguồn thu từ công ty thì hợp lý hơn, thời gian được dài hơn." -> nguồn thu từ công ty là như thế nào ạ vì em có công ty nma đất là tên cá nhân nên chưa hiểu lắm ạ.

lamlam796 said:

"sxkd th, ngắn hạn trong 1 năm, trả lãi hằng tháng gốc cuối kỳ" -> em vay để kinh doanh luôn bác ạ. Vì thế nên biết là vay diện công ty chỉ trả lãi hàng tháng gốc cuối kì nên em mới muốn vay dạng đó.
Thím giải thích rõ hơn ý này đi ạ: " thế chấp miếng đất r vay theo dạng cá nhân, nguồn thu từ công ty thì hợp lý hơn, thời gian được dài hơn." -> nguồn thu từ công ty là như thế nào ạ vì em có công ty nma đất là tên cá nhân nên chưa hiểu lắm ạ.

Click to expand...

Nếu nhu cầu sxkd thì thím cứ đứng pháp nhân công ty rồi vay th. Nhưng thường sẽ thế chấp bđs chứ xe thì giá trị thấp + date xe lâu thường ngân hàng sẽ không nhận. Thím thế chấp đất của cá nhân rồi lấy tiền đó vay sxkd cho công ty vẫn được.
Còn cái thứ 2 vay theo dạng cá nhân, là thím vay tiền để thím phục vụ nhu cầu của bản thân. Nguồn thu của công ty có thể là lương của cty trả cho thím (nhưng ít khi chủ DN lấy lương làm nguồn thu), mà sẽ lấy lợi nhuận của cty phân phối lại cho cổ đông làm nguồn thu. Đối với dạng này thím cung cấp tình hình tài chính của công ty -> làm biên bản họp hội đồng thành viên để phân chia lợi nhuận của cty -> từ đó xác định mức ln từ công ty phân phối làm nguồn thu của thím.

Cũng hóng ngân hàng nào vay thế chấp mà lãi suấ thấp

lamlam796 said:

Em chào các bác.

Hiện tại em đang cần vay một khoản 300 triệu.
Tài sản hiện tại có một oto Mazda CX5 đời 2014 (giá trị lúc mua 1 tỷ 3) đứng tên công ty em, và một mảnh đất ở quê (giá trị hiện tại 1 tỷ 5 ~ 2 tỷ) đứng tên cá nhân em.

Nhờ bác nào trong ngành hoặc có kinh nghiệm tư vấn giúp nếu thế chấp con xe để công ty vay ngân hàng thì có được bên nào chấp nhận không và có thể được thẩm định vay bao nhiêu.
Và nếu mảnh đất cá nhân em dùng để vay qua công ty thì có được không, vì em có nghe nói là đưa tài sản cá nhân vào làm tài sản công ty để vay được, và nếu vay diện công ty thì chính sách trả lãi gốc tốt hơn so với cá nhân.
Ngoài ra còn các nào vay được nữa không các bac nhỉ?

Cảm ơn các bác!

Click to expand...

xe của bác hơi cổ nên khả năng không vay bằng xe được đâu bác ạ, vì tính từ thời điểm mua xe đến bh là 10 năm thì gần như là đã hết khấu hao xe với tính thanh khoản kém, vay xe thì bét cũng phải 5 năm đổ lại và tỉ lệ vay tầm 70 - 75%

Còn đất kia đang đứng tên bác thì không vay được công ty nhé, trừ phi bác phải nhập mảnh đất ấy vào tài sản công ty thì vay được nhưng thủ tục sẽ lằng nhằng và rắc rối hơn

Nếu bác muốn vay ngắn hạn (<1 năm) thì nên vay cá nhân vì thủ tục nhanh đơn giản không phức tạp còn trung dài hạn thì vay dn sẽ có lsuat ưu đãi hơn, vay cá nhân cũng được nhưng lsuat sẽ cao hơn chút tuy nhiên hso sẽ dễ thở hơn vay theo diện dn

Bác cần tư vấn có thể lh em: 0399 860 808

Cảm ơn các bác nhiều ạ em đã xoay được tiền rồi.