Muốn tránh tình trạng đầu cơ,đưa BDS về giá trị thật thì cứ áp tiêu chuẩn bình quân đầu người được quyền sở hữu(sử dụng) đất vào.Ví dụ 1 người/100m² không tăng thuế khi chuyển nhượng,cho tặng,mua bán.Từ 101m² trở lên áp khung lũy tiến như số điện, nước.