Nhiều vấn đề phải nghiên cứu đấy thím. Yếu tố bên ngoài: khu vực đấy gần chợ, trường học, bệnh viện, công viên... sau phát triển quy hoạch thế nào. Dân cư trình độ dân trí ra sao, nhiều trộm cắp ko, khu vực đấy có bị ngập lụt ko, gần đấy có nhà máy hay khu công nghiệp nào ảnh hưởng tới môi...