Quy mô 1 trệt, 1 lầu mái betong thì luôn thời gian ép cọc, phần khung betong cốt thép và hoàn thiện hết 2 tháng rưỡi. Làm nội thất tầm nửa tháng. Full 3 tháng xây có nhà vô ở
Mình từng xây nhà 4x20 ở Q12 cho dc 13m4 hay 5x20 ở Q8 cũng chỉ cho 13m6, quy mô trệt 2 lầu và phòng tum sân thượng toàn đất dự án. Đường phía trước 5m thì quận cũng chỉ cấp số tầng như vậy
Tiết kiệm nhất thì làm móng đơn, ko ép cọc. Diện tích xây dựng tạm tính:
Móng đơn: 16.2m2
Trệt: 40m2
Sân trước sau: 14m2
Lầu 1: 40m2
Sân thượng: 20m2
Tổng dt xây dựng: 130.2 m2, xây chìa khóa trao tay trọn gói tiết kiệm thì 716tr còn gói khá 820tr. Mình công ty thiết kế xây dựng Ngọc Minh...
DT đất bạn 60.75m2 với hệ số sử dụng đất 2.2 bạn sẽ xây dc: Trệt (4.5x10.1m), sân trước chừa 2m4 sân sau thụt vô 1m. Lầu 1, 2 đều 4.5x10.1m, trên là mái betong (ko làm dc tum che thang). Tổng dt xây dựng xin phép là (4.5x10.1)x3 = 136.35m2 / dt đất (4.5x13.5) đúng bằng hệ số sử dụng đất 2.2
TP...
Bạn ra cửa hàng này mua, cọc xong báo họ giao qua ctrình. Ở thủ đức trong nội thành thì freeship
Còn 60m2 tường khoảng 2 thùng 18L cho 2 lớp sơn màu là dc nha
Ko dc mở cửa sổ nha bạn. Trừ khi khu bạn dc quy hoạch cho phép. Như nhà mình đất dự án ở Q12 nhà mẫu cho phép nên trổ cửa ra dù khoảng lùi sau 1m2.
Có cách khác là tạo ô trống, xong đóng thạch cao che. Sơn phết hoàn thiện hết. Sau khi hoàn công, chỉ việc đem khung bao vô bắn lắp cửa các kiều...