Nội dung gần đây của tm_invincible

mấy thằng bỉ bôi mấy trang đầu ngáo vl, không biết ngoài đời mạt hạng như thế nào mà hận đời dữ vậy :surrender: via theNEXTvoz for iPhone

vozers thì ghét phụ nữ, các em gái thì ngày càng nữ quyền, xã hội VN sẽ như Hàn sớm thôi :byebye: via theNEXTvoz for iPhone

mình lội group facebook coi lịch sử giá mấy bạn sales đăng thì thấy tăng cũng nhiều đó bác, đầu năm chắc cỡ 3t2-4 thôi à, có bác @meninblack ở đây lâu rồi chắc rành lịch sử giá hơn via theNEXTvoz for iPhone

chủ để lại hết nội thất luôn á bác, 3 máy lạnh, giường tủ, máy giặt, sofa, bàn ghế đủ + có hđ thuê sẵn luôn bác, chủ mới kí hđ thuê hồi đầu 12.2025 nên nhượng lại em luôn em ko cần kiếm khách haha via theNEXTvoz for iPhone

Sau nhiều ngày đọc comment dạo thread này thì em đã xuống tiền bên Q7 riverside rồi mấy bác, 3865 có nội thất hướng bắc view nội khu. Có sẵn hđ thuê 11 triệu tới cuối năm vì em đang thuê chỗ khác cũng chưa ở đó nên cứ để cho thuê thôi :big_smile: Tỉ suất coi như cũng 3.x% như mấy bác bàn mấy...

phét còn hơn giáo chủ nữa :sweat: via theNEXTvoz for iPhone

68tr/m2 chưa VAT căn 2pn 70m2 cỡ 5.x tỉ là bằng/hơn nhiều căn Q2/Q7/Nhà Bè, quá rẻ… via theNEXTvoz for iPhone

à mình đọc kỹ lại thì khi chuyển nhượng/vay CDT phải xuất thêm hóa đơn VAT cho phần còn lại phải không bác? Trường hợp này là con Hưng Thịnh nó có mấy căn nhận nhà sau nên ko xuất được VAT cho phần đóng còn lại nên chỉ là giấy xác nhận từ CDT cho phần 21.5% đó thôi á bác. Còn VAT thì không biết...

Có bạn sale bảo mình hóa đơn xuất tối thiểu 91% NH mới cho vay nên mình cũng hơi hoang mang xí bác :D

Có căn sale bảo do chủ nhận nhà từ nhà từ CDT trễ nên thanh toán 95% + 2% phí bảo trì nhưng hoá đơn VAT xuất 73,5% + giấy xác nhận CĐT 21,5% thì có rủi ro gì không mấy bác? Mình tìm hiểu thì mua bán lại hay vay ngân hàng vẫn bình thường

Chịu thôi bác, cc cả SG chỗ nào cũng tăng từ nhiều tới rất nhiều; lúc đó mua mấy căn bên khu đông Q2 Q9 thì giờ còn tăng kinh dị hơn nữa :stick: via theNEXTvoz for iPhone

Q7 Saigon riverside giờ 3t8-3t9 căn 2pn; còn ổn để mua cho thuê/chờ tăng giá trong 3-5 năm tới không mấy bác; mua thẳng không vay thì với số tiền này có dự án nào tiềm năng hơn không ạ via theNEXTvoz for iPhone

bên Q7 riverside này có lưu ý gì khi chọn toà hay hướng không bác? (toà nào/hướng nào ồn do cont hoặc mùi rác…) Với bên đây cho thuê dễ không tại em thấy mấy group cư dân rao bán với cho thuê cũng nhiều via theNEXTvoz for iPhone

thường mấy bác deal giá chung cư dao động cỡ bao nhiêu thế? Ví dụ chủ rao 3t8 thì trả xuống 100-200 triệu thì thực tế có giảm được bao nhiêu không ạ. Đợt em có đi xem mấy căn bên Saigon South chủ hét 5t6 xong chưa deal gì sale báo lại chủ muốn bán gấp tự giảm còn 5t450 :misdoubt: via theNEXTvoz...

bên đối diện sunrise thì sao bác via theNEXTvoz for iPhone