Tieu_MaoMao
Senior Member
Vô pháp vô thiên riết quen, đến khi bị bắt đóng phạt thì lại la oai oái làm như oan ức lắmỞ quê xây nhà dưới 5 tầng đâu cần xin phép, giấy phép, huống hồ bức tường
via theNEXTvoz for iPhone
Vô pháp vô thiên riết quen, đến khi bị bắt đóng phạt thì lại la oai oái làm như oan ức lắmỞ quê xây nhà dưới 5 tầng đâu cần xin phép, giấy phép, huống hồ bức tường
ở quê xây nhà như thế không cần giấy phép là đúng luật rồiVô pháp vô thiên riết quen, đến khi bị bắt đóng phạt thì lại la oai oái làm như oan ức lắm
via theNEXTvoz for iPhone
Mới tra lại thấy đúng thật. Cám ơn bác. Tự gạchở quê xây nhà như thế không cần giấy phép là đúng luật rồi
Chủ cũ ở 50-60 năm cho đi nhờ lối đi, chủ mới đến muốn đòi lại đất thì ra đập hàng rào nhà người ta, còn thách thức CAP.Đang có vụ này hot trên Tiktok đây: Nhà ở Q.8, đại loại là ngay góc đó trên sổ có thể hiện sân và hàng rào, khúc gạch vàng thể hiện 1m14 mấy nhà ở trong ngách không đồng ý cho xây hàng rào nên quậy, thậm chí lấy búa ra đập luôn hàng rào nhà này đang xây:
View attachment 2482069
View attachment 2482070
Không có lối ra vào thì đã không được cấp sổ bạn ạ.Tôi nhớ là luật đất đai hay luật dân sự gì đó có một cái quy định về lối đi cho những miếng đất không tiếp giáp với đường công cộng. Nhiều người hồi xưa cho đi nhờ, sau mấy chục năm có mâu thuẫn muốn đòi lại, nhưng vướng cái quy định này nên chỉ biết nuốt cục tức.
Bây giờ mới không được cấp thôi fen, tôi đang nói ngày xưa, cái vụ cho đi nhờ đường này phổ biến vl mà sao nhiều fen bắt bẻ tôi nhỉKhông có lối ra vào thì đã không được cấp sổ bạn ạ.
nếu như nhà anh không có đường đi thì anh bỏ tiền ra mua lại, còn nhà hàng xóm anh không có đường đi thì bảo họ bỏ tiền ra mua thế thôi, còn nó lầy không mua thì theo luật, còn không chừa cho nó con đường vừa đi bộ lọt vào thôi cỡ 0.3m, xe máy nó vất đâu kệ mẹ nó luật không quy định coi như bố thí nó cái đường chui ra chui vàoFen nào cực kì rành luật và có hiểu biết cũng như từng trải có kinh nghiệm thì tóm lại là làm sao để có đường lối đi chung hợp pháp và được công nhận vẽ bản đồ miếng đất kèm lối đi chung đó trên sổ đổ không vi phạm luật , được lòng các bên cũng như hàng xóm hả các fen ?
Căn cứ theo quy định trên thì nhà nước không quy định cụ thể về chiều dài, chiều rộng, chiều cao của lối đi qua này, hai bên được quyền thỏa thuận với nhau về kích thước của lối đi, chủ sở hữu bất động sản hưởng quyền về lối đi qua phải đền bù cho chủ sở hữu bất động sản chịu hưởng quyền, trừ trường hợp có thỏa thuận khác. Lối đi này được xác định là lối đi qua cho bất động sản phía sau, bạn hoàn toàn có quyền thỏa thuận với chủ sở hữu bất động sản phía sau về việc có sử dụng lối đi đó hay không và mức đền bù mà bên được hưởng quyền về lối đi qua phải trả
1Mua đất có đường hiện hữu trên bản đồ sổ, 2nếu đất trong góc kẹt thì đường đó phải là của a luôn + thể hiện trong sổ luôn,Fen nào cực kì rành luật và có hiểu biết cũng như từng trải có kinh nghiệm thì tóm lại là làm sao để có đường lối đi chung hợp pháp và được công nhận vẽ bản đồ miếng đất kèm lối đi chung đó trên sổ đổ không vi phạm luật , được lòng các bên cũng như hàng xóm hả các fen ?
Ngày xưa là bao giờ. Năm 1993 vẽ lại bản đồ toàn quốc, nếu sau năm 1993 thì vô giá trị hết. Còn sau năm 1993 mà chưa cập nhật lại sổ thì đi mua nhà hàng xóm để lấy đường đi.Bây giờ mới không được cấp thôi fen, tôi đang nói ngày xưa, cái vụ cho đi nhờ đường này phổ biến vl mà sao nhiều fen bắt bẻ tôi nhỉ
Đấy là ông bị địa chính lòe rồi, nhà kia nó dí tiền cho địa chính ép nhà ông cắt đất. Hay nói là do nhà ông ngu.nhà tôi cũng cho nhà bên cạnh đi nhờ lối đi với diện tích khoảng 60m2. Cách đây khoảng 3 hay 4 năm, địa chính đến đo lại, làm lại sổ thì mặc định nó bỏ chỗ đi chung đó ra khỏi bìa ra tôi, tôi hỏi tụi đó là sao lại bỏ ra, trong khi sổ cũ vẫn đang có. Họ chỉ trả lời là đất thổ cư, đất nhà là bắt buộc có lối đi, nên vẽ đoạn đất đó thành lối đi chung. Thế là tự nhiên mình không còn quyền gì với chỗ đất đó nữa.
Chính xác là sau ngày 14/10/1993Ngày xưa là bao giờ. Năm 1993 vẽ lại bản đồ toàn quốc, nếu sau năm 1993 thì vô giá trị hết. Còn sau năm 1993 mà chưa cập nhật lại sổ thì đi mua nhà hàng xóm để lấy đường đi.
Ko có đất nào của anh cả. Gg điNhưng đất của mình mà cũng ko đc xây hả
Vẫn cho 10 ngày. Coi như thằng kia bỏ ra 7c5 được chính quyền bảo kê cho chặn nhà ông già 10 ngày. Xử thế này thà đừng xử.Xây tường chắn lối đi nhà hàng xóm, người đàn ông bị xử phạt 7,5 triệu đồng
Thanh Hóa - Với hành vi xây tường gạch chắn lối ra vào của gia đình cụ ông 80 tuổi, một người đàn ông tại TP. Thanh Hóa bị xử phạt 7,5 triệu đồng.laodong.vn
Mấy cái này đáng phải tội quấy rối an ninh trật tự, hoặc uy hiếp tinh thần người yếu thế... chính quyền hòa giải rồi vẫn làm nặng thêm tội, thế éo nào toàn vi phạm hành chính.
vậy tóm lại là vẫn phải bỏ tiền ra mua lối chung đi đó ?nếu như nhà anh không có đường đi thì anh bỏ tiền ra mua lại, còn nhà hàng xóm anh không có đường đi thì bảo họ bỏ tiền ra mua thế thôi, còn nó lầy không mua thì theo luật, còn không chừa cho nó con đường vừa đi bộ lọt vào thôi cỡ 0.3m, xe máy nó vất đâu kệ mẹ nó luật không quy định coi như bố thí nó cái đường chui ra chui vào
phải thỏa thuận mua lại đấy b ạ. Thường hay khúc mắc ở cái giá tiền mua lại thôicái đấy không phải là cho đi nhờ, mà bắt buộc đất ở cuối hẻm ngõ cụt hoặc ko tiếp giáp với bất kỳ đường đi nào thì phải có lối đi, và phần lối đi đó các nhà khác phía trước không có quyền chặn lại
đầu tiên là thỏa thuận, thỏa thuận không được thì ra tòa, tham khảo theo giá thị trường, tăng hay giảm tùy tòa + luật sư.vậy tóm lại là vẫn phải bỏ tiền ra mua lối chung đi đó ?
Phân tích nhiều cuối cùng là bỏ tiền ra cho nhanh gọn dứt khoát.
-------
P/s: tiện thể hỏi các thím giá tiền mua lối đi chung đó thế nào ? Có quy định theo nhà nước, theo giá thị trường mỗi ngày ? Hay do nhà cần mua thoả thuận với hàng xóm ?
không thỏa thuận được thì đem ra tòa định giá, và thường là giá rẻ thôivậy tóm lại là vẫn phải bỏ tiền ra mua lối chung đi đó ?
Phân tích nhiều cuối cùng là bỏ tiền ra cho nhanh gọn dứt khoát.
-------
P/s: tiện thể hỏi các thím giá tiền mua lối đi chung đó thế nào ? Có quy định theo nhà nước, theo giá thị trường mỗi ngày ? Hay do nhà cần mua thoả thuận với hàng xóm ?